ЖК «Кипарис» · Анапа
1-комнатная квартира 40,8 м² в ЖК «Кипарис»№123 · Литер 8 · подъезд 3 · 2 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
№129
1к39,5
9,84 млн
продано
№1302к62,3
15,2 млн
продано
№131
№1321к40,7
продано
1к41,4
10,3 млн
продано
№133
№1341к35,2
продано
1к35,5
9,03 млн
продано
№135
№1361к36
продано
2к52,7
12,9 млн
продано
№1372к60
14,6 млн
продано
2
№121
1к39,7
9,89 млн
продано
№1222к62,3
15,2 млн
продано
№123
1к40,8
10,2 млн
продано
№124
№1251к35,2
продано
1к35,5
9,03 млн
продано
№1261к36
9,16 млн
продано
№1272к52,7
12,9 млн
продано
№1282к60
14,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2027 · 332 свободных из 408
Свободна
10 159 200 ₽
249 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 82 811 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 031 840 ₽ · 20 %
Срок30 лет
82 811 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,13 млн ₽ · с 16-го года до 95 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №123 площадью 40,8 м² — на 2-м этаже литера 8 ЖК «Кипарис» (Анапа). Ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 10 159 200 ₽, это 249 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,8 м²
Этаж2 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 3
Номер квартиры123
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
№129
1к39,5
9,84 млн
продано
№1302к62,3
15,2 млн
продано
№131
№1321к40,7
продано
1к41,4
10,3 млн
продано
№133
№1341к35,2
продано
1к35,5
9,03 млн
продано
№135
№1361к36
продано
2к52,7
12,9 млн
продано
№1372к60
14,6 млн
продано
2
№121
1к39,7
9,89 млн
продано
№1222к62,3
15,2 млн
продано
№123
1к40,8
10,2 млн
продано
№124
№1251к35,2
продано
1к35,5
9,03 млн
продано
№1261к36
9,16 млн
продано
№1272к52,7
12,9 млн
продано
№1282к60
14,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере332 из 408
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
82 811 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 031 840 ₽ (20 %) · кредит 8,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 410 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №123 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
10 178 400 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,2 м² · 6 этаж
9 998 480 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дешевле на 161 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
10 375 750 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 217 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 3 этаж
9 914 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 245 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 6 этаж
9 855 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 304 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 431 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №123 в ЖК «Кипарис»?
10 159 200 ₽ — 249 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 82 811 ₽ в месяц, с двумя — 60 507 ₽, с тремя — 48 728 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2027. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.