Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Кипарис» · Анапа

1-комнатная квартира 36,9 м² в ЖК «Кипарис»№46 · Литер 8 · подъезд 2 · 1 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь36,9 м²
Этаж1 этаж из 7
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 36,9 м² в ЖК «Кипарис» Увеличить
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№104
1к36,4
8,37 млн
продано
№105
2к55,8
11,9 млн
продано
№106
1к42,4
9,62 млн
продано
№107
2к53,9
11,6 млн
продано
№108
1к36,6
продано
№109
1к37,3
8,58 млн
продано
№110
2к54,5
11,6 млн
продано
№111
1к42,4
9,62 млн
продано
№112
1к37,4
8,6 млн
продано
№113
1к38,7
8,78 млн
продано
6
№94
1к36,4
8,37 млн
продано
№95
2к55,8
11,9 млн
продано
№96
1к42,4
9,62 млн
продано
№97
2к53,9
11,6 млн
продано
№98
1к36,6
8,42 млн
продано
№99
1к37,3
8,58 млн
продано
№100
2к54,5
11,6 млн
продано
№101
1к42,4
9,62 млн
продано
№102
1к37,4
8,6 млн
продано
№103
1к38,7
8,78 млн
продано
5
№84
1к36,4
8,37 млн
продано
№85
2к55,8
11,9 млн
продано
№86
1к42,4
9,62 млн
продано
№87
2к53,9
11,6 млн
продано
№88
1к36,6
8,42 млн
продано
№89
1к37,3
продано
№90
2к54,5
11,6 млн
продано
№91
1к42,4
9,62 млн
продано
№92
1к37,4
8,6 млн
продано
№93
1к38,7
8,78 млн
продано
4
№74
1к36,4
8,3 млн
бронь
№75
2к55,8
11,8 млн
продано
№76
1к42,4
9,54 млн
продано
№77
2к53,9
11,5 млн
продано
№78
1к36,6
8,34 млн
продано
№79
1к37,3
продано
№80
2к54,5
11,5 млн
продано
№81
1к42,4
9,54 млн
продано
№82
1к37,4
8,53 млн
продано
№83
1к38,7
8,71 млн
продано
3
№64
1к36,4
8,3 млн
продано
№65
2к55,8
11,8 млн
продано
№66
1к42,4
9,54 млн
продано
№67
2к53,9
11,5 млн
продано
№68
1к36,6
продано
№69
1к37,3
продано
№70
2к54,5
11,5 млн
продано
№71
1к42,4
9,54 млн
продано
№72
1к37,4
8,53 млн
продано
№73
1к38,7
8,71 млн
продано
2
№54
1к36,4
8,3 млн
продано
№55
2к55,8
11,8 млн
продано
№56
1к42,4
9,54 млн
продано
№57
2к53,9
11,5 млн
продано
№58
1к36,6
8,34 млн
продано
№59
1к37,8
8,62 млн
продано
№60
2к54,5
11,5 млн
продано
№61
1к42,4
9,54 млн
продано
№62
1к37,4
8,53 млн
продано
№63
1к39,1
8,8 млн
продано
1
№46
1к36,9
8,34 млн
продано
№47
2к56,7
11,9 млн
продано
№48
1к43
9,59 млн
продано
№49
2к54,6
11,4 млн
продано
№50
1к37,1
8,38 млн
продано
№51
2к55,1
11,5 млн
продано
№52
1к43
9,59 млн
продано
№53
2к56,9
11,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Кипарис»
Литер 8 · сдача 4 кв. 2027 · 332 свободных из 408
Свободна
8 339 400 ₽
226 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 62 173 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №46 площадью 36,9 м² — на 1-м этаже литера 8 ЖК «Кипарис» (Анапа). Ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 8 339 400 ₽, это 226 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,28 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь36,9 м²
Этаж1 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2
Номер квартиры46
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№104
1к36,4
8,37 млн
продано
№105
2к55,8
11,9 млн
продано
№106
1к42,4
9,62 млн
продано
№107
2к53,9
11,6 млн
продано
№108
1к36,6
продано
№109
1к37,3
8,58 млн
продано
№110
2к54,5
11,6 млн
продано
№111
1к42,4
9,62 млн
продано
№112
1к37,4
8,6 млн
продано
№113
1к38,7
8,78 млн
продано
6
№94
1к36,4
8,37 млн
продано
№95
2к55,8
11,9 млн
продано
№96
1к42,4
9,62 млн
продано
№97
2к53,9
11,6 млн
продано
№98
1к36,6
8,42 млн
продано
№99
1к37,3
8,58 млн
продано
№100
2к54,5
11,6 млн
продано
№101
1к42,4
9,62 млн
продано
№102
1к37,4
8,6 млн
продано
№103
1к38,7
8,78 млн
продано
5
№84
1к36,4
8,37 млн
продано
№85
2к55,8
11,9 млн
продано
№86
1к42,4
9,62 млн
продано
№87
2к53,9
11,6 млн
продано
№88
1к36,6
8,42 млн
продано
№89
1к37,3
продано
№90
2к54,5
11,6 млн
продано
№91
1к42,4
9,62 млн
продано
№92
1к37,4
8,6 млн
продано
№93
1к38,7
8,78 млн
продано
4
№74
1к36,4
8,3 млн
бронь
№75
2к55,8
11,8 млн
продано
№76
1к42,4
9,54 млн
продано
№77
2к53,9
11,5 млн
продано
№78
1к36,6
8,34 млн
продано
№79
1к37,3
продано
№80
2к54,5
11,5 млн
продано
№81
1к42,4
9,54 млн
продано
№82
1к37,4
8,53 млн
продано
№83
1к38,7
8,71 млн
продано
3
№64
1к36,4
8,3 млн
продано
№65
2к55,8
11,8 млн
продано
№66
1к42,4
9,54 млн
продано
№67
2к53,9
11,5 млн
продано
№68
1к36,6
продано
№69
1к37,3
продано
№70
2к54,5
11,5 млн
продано
№71
1к42,4
9,54 млн
продано
№72
1к37,4
8,53 млн
продано
№73
1к38,7
8,71 млн
продано
2
№54
1к36,4
8,3 млн
продано
№55
2к55,8
11,8 млн
продано
№56
1к42,4
9,54 млн
продано
№57
2к53,9
11,5 млн
продано
№58
1к36,6
8,34 млн
продано
№59
1к37,8
8,62 млн
продано
№60
2к54,5
11,5 млн
продано
№61
1к42,4
9,54 млн
продано
№62
1к37,4
8,53 млн
продано
№63
1к39,1
8,8 млн
продано
1
№46
1к36,9
8,34 млн
продано
№47
2к56,7
11,9 млн
продано
№48
1к43
9,59 млн
продано
№49
2к54,6
11,4 млн
продано
№50
1к37,1
8,38 млн
продано
№51
2к55,1
11,5 млн
продано
№52
1к43
9,59 млн
продано
№53
2к56,9
11,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере332 из 408
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36,9 м², другая планировка 1 квартира от 9,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3204 кв. 2027+940 950 ₽9 280 350 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 173 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 667 880 ₽ (20 %) · кредит 6,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 672 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 773 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №46 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

ЖК «Кипарис»
Жилой комплекс
ЖК «Кипарис»
с. Сукко
3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 35,2 м²
1-комн. квартира 35,2 м² · 2 этаж
8 438 400 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дороже на 99 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 34,6 м²
1-комн. квартира 34,6 м² · 3 этаж
8 464 750 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 125 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,1 м²
1-комн. квартира 36,1 м² · 3 этаж
8 718 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 379 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,1 м²
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 883 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №46 в ЖК «Кипарис»?+
8 339 400 ₽ — 226 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,34 млн до 9,28 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 173 ₽ в месяц, с двумя — 48 953 ₽, с тремя — 39 999 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 8 — сдача 4 кв. 2027. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,17 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.