ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
1-комнатная квартира 39,8 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№1 · Литер 10.1-3 · подъезд 1 · 1 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь39,8 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10.1-3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
№21к39,8
9,55 млн
продано
1к44,7
10,7 млн
продано
№3
№42к50,6
продано
1к34,9
8,37 млн
продано
№52к57,5
13,5 млн
продано
№62к50,6
11,9 млн
продано
№7
3к79,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.1-3 · дом сдан · 26 свободных из 28
СвободнаВитражное остекление
9 554 400 ₽
240 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 75 952 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 910 880 ₽ · 20 %
Срок30 лет
75 952 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,64 млн ₽ · с 16-го года до 89 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №1 площадью 39,8 м² — на 1-м этаже литера 10.1-3 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 18,2 м², жилая площадь 12 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 9 554 400 ₽, это 240 000 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,35 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 450 1-комнатных квартир — от 7,39 млн до 14,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,8 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Стороны светаВосток
Этаж1 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 10.1-3, подъезд 1
Номер квартиры1
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.1-3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
№21к39,8
9,55 млн
продано
1к44,7
10,7 млн
продано
№3
№42к50,6
продано
1к34,9
8,37 млн
продано
№52к57,5
13,5 млн
продано
№62к50,6
11,9 млн
продано
№7
3к79,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 10.1-3, подъезд 1
ЛитерЛитер 10.1-3
Сдачадом сдан
Свободно в литере26 из 28
Шахматка проверена11.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,8 м², другая планировка 3 квартиры от 8,35 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
75 952 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 910 880 ₽ (20 %) · кредит 7,64 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 88 552 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,9 м² · 2 этаж
9 530 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,7 м² · 7 этаж
9 675 000 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дороже на 121 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,5 м² · 2 этаж
9 851 100 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дороже на 297 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 4 этаж
10 053 850 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 499 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 1,04 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №1 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
9 554 400 ₽ — 240 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,35 млн до 9,55 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 75 952 ₽ в месяц, с двумя — 56 085 ₽, с тремя — 45 827 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.1-3 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,5 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.