ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
2-комнатная квартира 50,6 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№27 · Литер 10.1-3 · подъезд 1 · 4 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь50,6 м²
Жилая площадь22,8 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10.1-3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
1к39,8
9,55 млн
продано
№21к44,7
10,7 млн
продано
№3
№42к50,6
продано
1к34,9
8,37 млн
продано
№52к57,5
13,5 млн
продано
№62к50,6
11,9 млн
продано
№7
3к79,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.1-3 · дом сдан · 26 свободных из 28
СвободнаВитражное остекление
11 891 000 ₽
235 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 102 450 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 378 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
102 450 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,51 млн ₽ · с 16-го года до 115 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №27 площадью 50,6 м² — на 4-м, верхнем, этаже литера 10.1-3 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 16,9 м², жилая площадь 22,8 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 891 000 ₽, это 235 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 11,9 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,36 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 390 2-комнатных квартир — от 9,27 млн до 16,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь50,6 м²
Жилая площадь22,8 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Стороны светаСевер и запад
Этаж4 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 10.1-3, подъезд 1
Номер квартиры27
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.1-3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
1к39,8
9,55 млн
продано
№21к44,7
10,7 млн
продано
№3
№42к50,6
продано
1к34,9
8,37 млн
продано
№52к57,5
13,5 млн
продано
№62к50,6
11,9 млн
продано
№7
3к79,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 10.1-3, подъезд 1
ЛитерЛитер 10.1-3
Сдачадом сдан
Свободно в литере26 из 28
Шахматка проверена11.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 10.1-3 · подъезд 1 · №27сданэта квартира11 891 000 ₽
3 этажЛитер 10.1-3 · подъезд 1 · №20сданта же цена11 891 000 ₽2 этажЛитер 10.1-3 · подъезд 1 · №13сданта же цена11 891 000 ₽Та же площадь 50,6 м², другая планировка 12 квартир от 9,36 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8.2-2 · подъезд 1 · №124 кв. 2027−2 530 000 ₽9 361 000 ₽
1 этажЛитер 8.2-2 · подъезд 1 · №24 кв. 2027−2 530 000 ₽9 361 000 ₽
4 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №294 кв. 2027−2 530 000 ₽9 361 000 ₽4 этажЛитер 8.2-2 · подъезд 1 · №264 кв. 2027−2 530 000 ₽9 361 000 ₽
1 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №54 кв. 2027−2 530 000 ₽9 361 000 ₽2 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №134 кв. 2027−2 530 000 ₽9 361 000 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
102 450 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 378 200 ₽ (20 %) · кредит 9,51 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,51 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,51 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 115 050 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №27 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,8 м² · 5 этаж
11 913 300 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дороже на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,2 м² · 2 этаж
11 693 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 198 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,8 м² · 9 этаж
10 985 375 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дешевле на 906 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 4 этаж
12 948 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 1,06 млн ₽
2-комн. квартира 52,9 м² · 3 этаж
13 254 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дороже на 1,36 млн ₽
2-комн. квартира 55,4 м² · 13 этаж
13 296 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дороже на 1,41 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №27 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
11 891 000 ₽ — 235 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,36 млн до 11,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 102 450 ₽ в месяц, с двумя — 80 146 ₽, с тремя — 57 034 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.1-3 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.