1-комнатная квартира №30 площадью 39,8 м² — на 4-м, верхнем, этаже литера 8.3-1 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 17,3 м², жилая площадь 11,7 м², потолки 2,7 м. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 8 349 600 ₽, это 209 789 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 8,35 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,55 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 426 1-комнатных квартир — от 7,27 млн до 14,2 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь39,8 м²

Жилая площадь11,7 м²

Площадь кухни17,3 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж4 этаж из 4

Литер, подъездЛитер 8.3-1, подъезд 1

Номер квартиры30

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 8.3-1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№24

1к34

продано

№30

1к39,8

8,35 млн

продано

№16

1к34

продано

№8

1к34

продано

№1

1к32,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 4 этажаЛитер 8.3-1, подъезд 1

ЛитерЛитер 8.3-1

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере68 из 73

Шахматка проверена13.10.2026 в 22:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 8,35 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №304 кв. 2027эта квартира8 349 600 ₽

3 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №224 кв. 2027та же цена8 349 600 ₽2 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №144 кв. 2027та же цена8 349 600 ₽

Та же площадь 39,8 м², другая планировка 1 квартира от 9,55 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 10.1-3 · подъезд 1 · №1сдан+1 204 800 ₽9 554 400 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

62 289 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 669 920 ₽ (20 %) · кредит 6,68 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 680 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 889 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №30 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

Жилой комплекс

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

х. Нижняя Гостагайка

38 литеровдо 4 этажей1051 квартира в продаже31% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №30 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?+

8 349 600 ₽ — 209 789 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,35 млн до 9,55 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 289 ₽ в месяц, с двумя — 49 013 ₽, с тремя — 40 048 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 8.3-1 — сдача 4 кв. 2027. Потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,18 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 39,8 м² · №30

8 349 600 ₽

Свободна · 4 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 669 920 ₽ · 20 %

Срок30 лет

62 289 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,68 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 39,8 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№30 · Литер 8.3-1 · подъезд 1 · 4 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята