ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 55,8 м² в ЖК «Кипарис»№85 · Литер 8 · подъезд 2 · 5 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2027 · 332 свободных из 408
Свободна
11 913 300 ₽
213 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 102 703 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 382 660 ₽ · 20 %
Срок30 лет
102 703 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,53 млн ₽ · с 16-го года до 115 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №85 площадью 55,8 м² — на 5-м этаже литера 8 ЖК «Кипарис» (Анапа). Ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 11 913 300 ₽, это 213 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 7, 6, 4 и 3-м этажах, 11,8–11,9 млн ₽. Ещё 29 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,8 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,8 м²
Этаж5 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2
Номер квартиры85
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере332 из 408
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 11,8–11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1054 кв. 2027та же цена11 913 300 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №954 кв. 2027та же цена11 913 300 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №854 кв. 2027эта квартира11 913 300 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №754 кв. 2027−111 600 ₽11 801 700 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №654 кв. 2027−111 600 ₽11 801 700 ₽Та же площадь 55,8 м², другая планировка 29 квартир от 11,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №554 кв. 2027−111 600 ₽11 801 700 ₽
5 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3594 кв. 2027+1 701 900 ₽13 615 200 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3494 кв. 2027+1 701 900 ₽13 615 200 ₽
2 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3294 кв. 2027+1 701 900 ₽13 615 200 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3394 кв. 2027+1 701 900 ₽13 615 200 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3694 кв. 2027+1 701 900 ₽13 615 200 ₽Ещё 23 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
102 703 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 382 660 ₽ (20 %) · кредит 9,53 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,53 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,53 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 115 303 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №85 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 54,3 м² · 2 этаж
11 935 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,6 м² · 2 этаж
11 891 000 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 4 этаж
12 948 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 1,03 млн ₽
2-комн. квартира 52,9 м² · 3 этаж
13 254 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дороже на 1,34 млн ₽
2-комн. квартира 55,4 м² · 13 этаж
13 296 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дороже на 1,38 млн ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 11 этаж
13 618 800 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 1,71 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №85 в ЖК «Кипарис»?
11 913 300 ₽ — 213 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,8 млн до 14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 102 703 ₽ в месяц, с двумя — 80 399 ₽, с тремя — 57 141 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2027. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 7, 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.