ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 53,9 м² в ЖК «Кипарис»№77 · Литер 8 · подъезд 2 · 4 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2027 · 332 свободных из 408
Свободна
11 453 750 ₽
212 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 97 492 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 290 750 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 492 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,16 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №77 площадью 53,9 м² — на 4-м этаже литера 8 ЖК «Кипарис» (Анапа). Ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 11 453 750 ₽, это 212 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 7, 6, 5 и 3-м этажах, 11,5–11,6 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 29 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,5 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53,9 м²
Этаж4 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2
Номер квартиры77
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере332 из 408
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 11,5–11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1074 кв. 2027+107 800 ₽11 561 550 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №974 кв. 2027+107 800 ₽11 561 550 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №874 кв. 2027+107 800 ₽11 561 550 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №774 кв. 2027эта квартира11 453 750 ₽
3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №674 кв. 2027та же цена11 453 750 ₽Та же площадь 53,9 м², другая планировка 29 квартир от 11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №574 кв. 2027та же цена11 453 750 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3474 кв. 2027+1 697 850 ₽13 151 600 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3574 кв. 2027+1 697 850 ₽13 151 600 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3674 кв. 2027+1 697 850 ₽13 151 600 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3374 кв. 2027+1 697 850 ₽13 151 600 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3774 кв. 2027+1 697 850 ₽13 151 600 ₽Ещё 23 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 492 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 290 750 ₽ (20 %) · кредит 9,16 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 091 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №77 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 48,9 м² · 1 этаж
11 493 850 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дороже на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,1 м² · 2 этаж
11 671 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 217 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,8 м² · 9 этаж
10 985 375 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дешевле на 468 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 4 этаж
12 948 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 1,49 млн ₽
2-комн. квартира 52,9 м² · 3 этаж
13 254 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дороже на 1,8 млн ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 9 этаж
9 320 800 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 2,13 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №77 в ЖК «Кипарис»?
11 453 750 ₽ — 212 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,5 млн до 13,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 492 ₽ в месяц, с двумя — 75 187 ₽, с тремя — 54 937 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2027. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.