2-комнатная квартира №406 площадью 53,9 м² — на 6-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 24,8 м², жилая площадь 20,7 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 13 528 900 ₽, это 251 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 5, 4 и 3-м этажах, 13,5 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 30 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,5 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь53,9 м²

Жилая площадь20,7 м²

Площадь кухни24,8 м²

Этаж6 этаж из 7

Литер, подъездЛитер 6, подъезд 9

Номер квартиры406

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№90

2к53,9

продано

№80

2к53,9

продано

№403

2к52,6

продано

№406

2к53,9

13,5 млн

продано

№409

1к34,8

продано

№410

2к51,6

продано

№71

1к36,6

продано

№395

2к52,6

продано

№401

1к34,8

продано

№402

2к51,6

продано

№61

1к36,6

продано

№62

1к37,3

продано

№65

1к37,4

продано

№387

2к52,6

продано

№393

1к34,8

продано

№394

2к51,6

продано

№51

1к36,6

продано

№52

1к37,3

продано

№56

1к38,7

продано

№385

1к34,8

продано

№37

1к36,4

продано

№41

1к36,6

продано

№371

2к53,3

продано

№29

1к36,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере184 из 410

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 13,5 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №4064 кв. 2026эта квартира13 528 900 ₽

5 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3984 кв. 2026та же цена13 528 900 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3904 кв. 2026та же цена13 528 900 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3824 кв. 2026та же цена13 528 900 ₽

Та же площадь 53,9 м², другая планировка 30 квартир от 11,5 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №574 кв. 2027−2 075 150 ₽11 453 750 ₽

3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №674 кв. 2027−2 075 150 ₽11 453 750 ₽

4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №774 кв. 2027−2 075 150 ₽11 453 750 ₽

6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №974 кв. 2027−1 967 350 ₽11 561 550 ₽

7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1074 кв. 2027−1 967 350 ₽11 561 550 ₽

5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №874 кв. 2027−1 967 350 ₽11 561 550 ₽Ещё 24 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

121 025 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 705 780 ₽ (20 %) · кредит 10,82 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,82 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 133 624 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №406 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №406 в ЖК «Кипарис»?+

13 528 900 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,5 млн до 13,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 121 025 ₽ в месяц, с двумя — 98 721 ₽, с тремя — 71 623 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 53,9 м² · №406

13 528 900 ₽

Свободна · 6 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 705 780 ₽ · 20 %

Срок30 лет

121 025 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,82 млн ₽ · с 16-го года до 134 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 53,9 м² в ЖК «Кипарис»№406 · Литер 6 · подъезд 9 · 6 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята