ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 55,2 м² в ЖК «Кипарис»№369 · Литер 6 · подъезд 9 · 1 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь55,2 м²
Жилая площадь22,7 м²
Площадь кухни19,2 м²
Этаж1 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№90
2к53,9
продано
6
№80
2к53,9
продано
№403
№4042к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№4051к41,1
11,6 млн
продано
№4062к53,9
13,5 млн
продано
№4072к54,7
13,7 млн
продано
№4082к52,6
13,2 млн
продано
№409
1к34,8
продано
№410
2к51,6
продано
5
№71
1к36,6
продано
№395
№3962к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3971к41,1
11,6 млн
продано
№3982к53,9
13,5 млн
продано
№3992к54,7
13,7 млн
продано
№4002к52,6
13,2 млн
продано
№401
1к34,8
продано
№402
2к51,6
продано
4
№61
1к36,6
продано
№62
1к37,3
продано
№65
1к37,4
продано
№387
№3882к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3891к41,1
11,5 млн
продано
№3902к53,9
13,5 млн
продано
№3912к54,7
13,7 млн
продано
№3922к52,6
13,2 млн
продано
№393
1к34,8
продано
№394
2к51,6
продано
3
№51
1к36,6
продано
№52
1к37,3
продано
№56
№3801к38,7
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3822к53,9
13,5 млн
продано
№3832к54,7
13,7 млн
продано
№3842к52,6
13,2 млн
продано
№385
№3861к34,8
продано
2к51,6
12,8 млн
продано
2
№37
1к36,4
продано
№41
1к36,6
продано
№371
№3722к53,3
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3731к41,1
11,5 млн
продано
№3742к53,9
13,5 млн
продано
№3752к54,7
13,7 млн
продано
№3762к52,6
13,2 млн
продано
№3771к35,3
10,5 млн
продано
№3782к52
12,9 млн
продано
1
№29
№3661к36,9
продано
2к63,1
15,8 млн
продано
№3671к41,6
11,8 млн
продано
№3682к54,6
13,7 млн
продано
№369
№3702к55,2
13,9 млн
продано
2к53,3
13,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
13 855 200 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 124 725 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 771 040 ₽ · 20 %
Срок30 лет
124 725 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,08 млн ₽ · с 16-го года до 137 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №369 площадью 55,2 м² — на 1-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 19,2 м², жилая площадь 22,7 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 13 855 200 ₽, это 251 000 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 13,5 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,2 м²
Жилая площадь22,7 м²
Площадь кухни19,2 м²
Этаж1 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 9
Номер квартиры369
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№90
2к53,9
продано
6
№80
2к53,9
продано
№403
№4042к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№4051к41,1
11,6 млн
продано
№4062к53,9
13,5 млн
продано
№4072к54,7
13,7 млн
продано
№4082к52,6
13,2 млн
продано
№409
1к34,8
продано
№410
2к51,6
продано
5
№71
1к36,6
продано
№395
№3962к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3971к41,1
11,6 млн
продано
№3982к53,9
13,5 млн
продано
№3992к54,7
13,7 млн
продано
№4002к52,6
13,2 млн
продано
№401
1к34,8
продано
№402
2к51,6
продано
4
№61
1к36,6
продано
№62
1к37,3
продано
№65
1к37,4
продано
№387
№3882к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3891к41,1
11,5 млн
продано
№3902к53,9
13,5 млн
продано
№3912к54,7
13,7 млн
продано
№3922к52,6
13,2 млн
продано
№393
1к34,8
продано
№394
2к51,6
продано
3
№51
1к36,6
продано
№52
1к37,3
продано
№56
№3801к38,7
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3822к53,9
13,5 млн
продано
№3832к54,7
13,7 млн
продано
№3842к52,6
13,2 млн
продано
№385
№3861к34,8
продано
2к51,6
12,8 млн
продано
2
№37
1к36,4
продано
№41
1к36,6
продано
№371
№3722к53,3
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3731к41,1
11,5 млн
продано
№3742к53,9
13,5 млн
продано
№3752к54,7
13,7 млн
продано
№3762к52,6
13,2 млн
продано
№3771к35,3
10,5 млн
продано
№3782к52
12,9 млн
продано
1
№29
№3661к36,9
продано
2к63,1
15,8 млн
продано
№3671к41,6
11,8 млн
продано
№3682к54,6
13,7 млн
продано
№369
№3702к55,2
13,9 млн
продано
2к53,3
13,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 55,2 м², другая планировка 2 квартиры от 13,5 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
124 725 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 771 040 ₽ (20 %) · кредит 11,08 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 137 325 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №369 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
13 776 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 79 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 2 этаж
13 662 900 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 192 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 3 этаж
13 634 250 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 221 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 4 этаж
13 512 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 343 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 5 этаж
14 326 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 471 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,2 м² · 5 этаж
12 669 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,19 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №369 в ЖК «Кипарис»?
13 855 200 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,5 млн до 13,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 124 725 ₽ в месяц, с двумя — 102 421 ₽, с тремя — 75 324 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,2 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.