1-комнатная квартира №397 площадью 41,1 м² — на 5-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 20,2 м², жилая площадь 14,4 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 11 581 980 ₽, это 281 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 6 и 4-м этажах, 11,5–11,6 млн ₽. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь41,1 м²

Жилая площадь14,4 м²

Площадь кухни20,2 м²

Этаж5 этаж из 7

Литер, подъездЛитер 6, подъезд 9

Номер квартиры397

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№90

2к53,9

продано

№80

2к53,9

продано

№403

2к52,6

продано

№409

1к34,8

продано

№410

2к51,6

продано

№71

1к36,6

продано

№395

2к52,6

продано

№397

1к41,1

11,6 млн

продано

№401

1к34,8

продано

№402

2к51,6

продано

№61

1к36,6

продано

№62

1к37,3

продано

№65

1к37,4

продано

№387

2к52,6

продано

№393

1к34,8

продано

№394

2к51,6

продано

№51

1к36,6

продано

№52

1к37,3

продано

№56

1к38,7

продано

№385

1к34,8

продано

№37

1к36,4

продано

№41

1к36,6

продано

№371

2к53,3

продано

№29

1к36,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере184 из 410

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 11,5–11,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №4054 кв. 2026та же цена11 581 980 ₽

5 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3974 кв. 2026эта квартира11 581 980 ₽

4 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3894 кв. 2026−82 200 ₽11 499 780 ₽

Та же площадь 41,1 м², другая планировка 13 квартир от 10,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1154 кв. 2027−1 389 180 ₽10 192 800 ₽

4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №274 кв. 2027−1 348 080 ₽10 233 900 ₽

2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №114 кв. 2027−1 348 080 ₽10 233 900 ₽

3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №194 кв. 2027−1 348 080 ₽10 233 900 ₽

5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №354 кв. 2027−1 306 980 ₽10 275 000 ₽

6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №434 кв. 2027−1 306 980 ₽10 275 000 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

98 946 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 316 396 ₽ (20 %) · кредит 9,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 111 545 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №397 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №397 в ЖК «Кипарис»?+

11 581 980 ₽ — 281 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 11,9 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 98 946 ₽ в месяц, с двумя — 76 642 ₽, с тремя — 55 552 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 6 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,7 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 41,1 м² · №397

11 581 980 ₽

Свободна · 5 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 316 396 ₽ · 20 %

Срок30 лет

98 946 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,27 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 41,1 м² в ЖК «Кипарис»№397 · Литер 6 · подъезд 9 · 5 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята