ЖК «Кипарис» · Анапа
1-комнатная квартира 41,1 м² в ЖК «Кипарис»№35 · Литер 8 · подъезд 1 · 5 этаж из 6 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2027 · 332 свободных из 408
Свободна
10 275 000 ₽
250 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 84 124 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 055 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 124 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,22 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №35 площадью 41,1 м² — на 5-м этаже литера 8 ЖК «Кипарис» (Анапа). Ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 10 275 000 ₽, это 250 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 6, 4 и 3-м этажах, 10,2–10,3 млн ₽. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,1 м²
Этаж5 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры35
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере332 из 408
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 10,2–10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №434 кв. 2027та же цена10 275 000 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №354 кв. 2027эта квартира10 275 000 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №274 кв. 2027−41 100 ₽10 233 900 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №194 кв. 2027−41 100 ₽10 233 900 ₽Та же площадь 41,1 м², другая планировка 12 квартир от 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1154 кв. 2027−82 200 ₽10 192 800 ₽
2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №114 кв. 2027−41 100 ₽10 233 900 ₽
4 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3894 кв. 2026+1 224 780 ₽11 499 780 ₽
2 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3734 кв. 2026+1 224 780 ₽11 499 780 ₽
2 этажЛитер 7 · подъезд 11 · №3744 кв. 2026+1 274 100 ₽11 549 100 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №4054 кв. 2026+1 306 980 ₽11 581 980 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 124 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 055 000 ₽ (20 %) · кредит 8,22 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 723 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
10 178 400 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 97 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
10 375 750 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 101 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,2 м² · 6 этаж
9 998 480 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дешевле на 277 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 315 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 3 этаж
9 914 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 361 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 6 этаж
9 855 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 420 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №35 в ЖК «Кипарис»?
10 275 000 ₽ — 250 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 11,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 124 ₽ в месяц, с двумя — 61 820 ₽, с тремя — 49 283 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2027. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.