ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 52,6 м² в ЖК «Кипарис»№384 · Литер 6 · подъезд 9 · 3 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь52,6 м²
Жилая площадь21 м²
Площадь кухни20 м²
Этаж3 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№90
2к53,9
продано
6
№80
2к53,9
продано
№403
№4042к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№4051к41,1
11,6 млн
продано
№4062к53,9
13,5 млн
продано
№4072к54,7
13,7 млн
продано
№4082к52,6
13,2 млн
продано
№409
1к34,8
продано
№410
2к51,6
продано
5
№71
1к36,6
продано
№395
№3962к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3971к41,1
11,6 млн
продано
№3982к53,9
13,5 млн
продано
№3992к54,7
13,7 млн
продано
№4002к52,6
13,2 млн
продано
№401
1к34,8
продано
№402
2к51,6
продано
4
№61
1к36,6
продано
№62
1к37,3
продано
№65
1к37,4
продано
№387
№3882к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3891к41,1
11,5 млн
продано
№3902к53,9
13,5 млн
продано
№3912к54,7
13,7 млн
продано
№3922к52,6
13,2 млн
продано
№393
1к34,8
продано
№394
2к51,6
продано
3
№51
1к36,6
продано
№52
1к37,3
продано
№56
№3801к38,7
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3822к53,9
13,5 млн
продано
№3832к54,7
13,7 млн
продано
№384
2к52,6
13,2 млн
продано
№385
№3861к34,8
продано
2к51,6
12,8 млн
продано
2
№37
1к36,4
продано
№41
1к36,6
продано
№371
№3722к53,3
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3731к41,1
11,5 млн
продано
№3742к53,9
13,5 млн
продано
№3752к54,7
13,7 млн
продано
№3762к52,6
13,2 млн
продано
№3771к35,3
10,5 млн
продано
№3782к52
12,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
13 202 600 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 117 325 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 640 520 ₽ · 20 %
Срок30 лет
117 325 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,56 млн ₽ · с 16-го года до 130 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №384 площадью 52,6 м² — на 3-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 20 м², жилая площадь 21 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 13 202 600 ₽, это 251 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 6, 5 и 4-м этажах, 13,2 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,8 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь52,6 м²
Жилая площадь21 м²
Площадь кухни20 м²
Этаж3 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 9
Номер квартиры384
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№90
2к53,9
продано
6
№80
2к53,9
продано
№403
№4042к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№4051к41,1
11,6 млн
продано
№4062к53,9
13,5 млн
продано
№4072к54,7
13,7 млн
продано
№4082к52,6
13,2 млн
продано
№409
1к34,8
продано
№410
2к51,6
продано
5
№71
1к36,6
продано
№395
№3962к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3971к41,1
11,6 млн
продано
№3982к53,9
13,5 млн
продано
№3992к54,7
13,7 млн
продано
№4002к52,6
13,2 млн
продано
№401
1к34,8
продано
№402
2к51,6
продано
4
№61
1к36,6
продано
№62
1к37,3
продано
№65
1к37,4
продано
№387
№3882к52,6
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3891к41,1
11,5 млн
продано
№3902к53,9
13,5 млн
продано
№3912к54,7
13,7 млн
продано
№3922к52,6
13,2 млн
продано
№393
1к34,8
продано
№394
2к51,6
продано
3
№51
1к36,6
продано
№52
1к37,3
продано
№56
№3801к38,7
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3822к53,9
13,5 млн
продано
№3832к54,7
13,7 млн
продано
№384
2к52,6
13,2 млн
продано
№385
№3861к34,8
продано
2к51,6
12,8 млн
продано
2
№37
1к36,4
продано
№41
1к36,6
продано
№371
№3722к53,3
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№3731к41,1
11,5 млн
продано
№3742к53,9
13,5 млн
продано
№3752к54,7
13,7 млн
продано
№3762к52,6
13,2 млн
продано
№3771к35,3
10,5 млн
продано
№3782к52
12,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 13,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №4084 кв. 2026та же цена13 202 600 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №4004 кв. 2026та же цена13 202 600 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3924 кв. 2026та же цена13 202 600 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3844 кв. 2026эта квартира13 202 600 ₽
Та же площадь 52,6 м², другая планировка 12 квартир от 12,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №324 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽
6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №454 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №404 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №374 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №294 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №244 кв. 2027−368 200 ₽12 834 400 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
117 325 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 640 520 ₽ (20 %) · кредит 10,56 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 129 924 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №384 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,5 м² · 7 этаж
13 162 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,9 м² · 3 этаж
13 254 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дороже на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,4 м² · 13 этаж
13 296 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дороже на 93 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,4 м² · 9 этаж
13 091 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 112 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,3 м² · 2 этаж
12 993 150 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 209 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 4 этаж
13 512 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 310 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №384 в ЖК «Кипарис»?
13 202 600 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,8 млн до 13,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 117 325 ₽ в месяц, с двумя — 95 020 ₽, с тремя — 67 923 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 6, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,5 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.