1-комнатная квартира №321 площадью 36,6 м² — на 3-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 16,5 м², жилая площадь 10,7 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 10 789 680 ₽, это 294 800 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,34 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь36,6 м²

Жилая площадь10,7 м²

Площадь кухни16,5 м²

Этаж3 этаж из 7

Литер, подъездЛитер 6, подъезд 8

Номер квартиры321

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№356

1к38,7

продано

№358

1к42,4

продано

№359

2к54,5

продано

№360

1к37,3

продано

№362

2к53,9

продано

№365

1к36,4

продано

№25

2к51,6

продано

№27

2к53

продано

№346

1к38,7

продано

№348

1к42,4

продано

№349

2к54,5

продано

№353

1к42,4

продано

№355

1к36,4

продано

№22

2к53

продано

№336

1к38,7

продано

№338

1к42,4

продано

№340

1к37,3

продано

№345

1к36,4

продано

№327

1к37,4

продано

№330

1к37,3

продано

№331

1к36,6

продано

№332

2к53,9

продано

№333

1к42,4

продано

№335

1к36,4

продано

№316

1к38,7

продано

№320

1к37,3

продано

№321

1к36,6

10,8 млн

бронь

№322

2к53,9

продано

№323

1к42,4

продано

№325

1к36,4

продано

№7

2к53

продано

№310

1к37,8

продано

№313

1к42,4

продано

№302

2к54,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере184 из 410

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 36,6 м², другая планировка 4 квартиры от 8,34 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №784 кв. 2027−2 444 880 ₽8 344 800 ₽

2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №584 кв. 2027−2 444 880 ₽8 344 800 ₽

6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №984 кв. 2027−2 371 680 ₽8 418 000 ₽

5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №884 кв. 2027−2 371 680 ₽8 418 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

89 961 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 157 936 ₽ (20 %) · кредит 8,63 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,63 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 560 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №321 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №321 в ЖК «Кипарис»?+

10 789 680 ₽ — 294 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,34 млн до 10,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 961 ₽ в месяц, с двумя — 67 657 ₽, с тремя — 51 752 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 36,6 м² · №321

10 789 680 ₽

Забронирована · 3 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 157 936 ₽ · 20 %

Срок30 лет

89 961 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,63 млн ₽ · с 16-го года до 103 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 36,6 м² в ЖК «Кипарис»№321 · Литер 6 · подъезд 8 · 3 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята