1-комнатная квартира №299 площадью 43 м² — на 1-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 16,9 м², жилая площадь 14,7 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 160 400 ₽, это 282 800 ₽ за м². Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,59 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь43 м²

Жилая площадь14,7 м²

Площадь кухни16,9 м²

Этаж1 этаж из 7

Литер, подъездЛитер 6, подъезд 8

Номер квартиры299

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№356

1к38,7

продано

№358

1к42,4

продано

№359

2к54,5

продано

№360

1к37,3

продано

№362

2к53,9

продано

№365

1к36,4

продано

№25

2к51,6

продано

№27

2к53

продано

№346

1к38,7

продано

№348

1к42,4

продано

№349

2к54,5

продано

№353

1к42,4

продано

№355

1к36,4

продано

№22

2к53

продано

№336

1к38,7

продано

№338

1к42,4

продано

№340

1к37,3

продано

№345

1к36,4

продано

№327

1к37,4

продано

№330

1к37,3

продано

№331

1к36,6

продано

№332

2к53,9

продано

№333

1к42,4

продано

№335

1к36,4

продано

№316

1к38,7

продано

№320

1к37,3

продано

№322

2к53,9

продано

№323

1к42,4

продано

№325

1к36,4

продано

№7

2к53

продано

№310

1к37,8

продано

№313

1к42,4

продано

№299

1к43

12,2 млн

продано

№302

2к54,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере184 из 410

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 43 м², другая планировка 10 квартир от 9,59 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №484 кв. 2027−2 571 400 ₽9 589 000 ₽

1 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №524 кв. 2027−2 571 400 ₽9 589 000 ₽

1 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3184 кв. 2027−1 496 400 ₽10 664 000 ₽

1 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3144 кв. 2027−1 496 400 ₽10 664 000 ₽

1 этажЛитер 7 · подъезд 10 · №3104 кв. 2026−34 400 ₽12 126 000 ₽

1 этажЛитер 7 · подъезд 10 · №3144 кв. 2026−34 400 ₽12 126 000 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

105 505 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 432 080 ₽ (20 %) · кредит 9,73 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 118 105 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №299 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №299 в ЖК «Кипарис»?+

12 160 400 ₽ — 282 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,59 млн до 12,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 105 505 ₽ в месяц, с двумя — 83 201 ₽, с тремя — 58 326 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,4 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 43 м² · №299

12 160 400 ₽

Свободна · 1 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 432 080 ₽ · 20 %

Срок30 лет

105 505 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,73 млн ₽ · с 16-го года до 118 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 43 м² в ЖК «Кипарис»№299 · Литер 6 · подъезд 8 · 1 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята