1-комнатная квартира №357 площадью 37,4 м² — на 7-м, верхнем, этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 12,2 м², жилая площадь 16,8 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 10 864 700 ₽, это 290 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 6, 5 и 3-м этажах, 10,7–10,8 млн ₽. Ещё 22 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,53 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь37,4 м²

Жилая площадь16,8 м²

Площадь кухни12,2 м²

Этаж7 этаж из 7

Литер, подъездЛитер 6, подъезд 8

Номер квартиры357

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№356

1к38,7

продано

№357

1к37,4

10,9 млн

продано

№358

1к42,4

продано

№359

2к54,5

продано

№360

1к37,3

продано

№362

2к53,9

продано

№365

1к36,4

продано

№25

2к51,6

продано

№27

2к53

продано

№346

1к38,7

продано

№348

1к42,4

продано

№349

2к54,5

продано

№353

1к42,4

продано

№355

1к36,4

продано

№22

2к53

продано

№336

1к38,7

продано

№338

1к42,4

продано

№340

1к37,3

продано

№345

1к36,4

продано

№327

1к37,4

продано

№330

1к37,3

продано

№331

1к36,6

продано

№332

2к53,9

продано

№333

1к42,4

продано

№335

1к36,4

продано

№316

1к38,7

продано

№320

1к37,3

продано

№322

2к53,9

продано

№323

1к42,4

продано

№325

1к36,4

продано

№7

2к53

продано

№310

1к37,8

продано

№313

1к42,4

продано

№302

2к54,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере184 из 410

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 10,7–10,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 6 · подъезд 8 · №3574 кв. 2026эта квартира10 864 700 ₽

6 этажЛитер 6 · подъезд 8 · №3474 кв. 2026−74 800 ₽10 789 900 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 8 · №3374 кв. 2026−74 800 ₽10 789 900 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 8 · №3174 кв. 2026−149 600 ₽10 715 100 ₽

Та же площадь 37,4 м², другая планировка 22 квартиры от 8,53 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №824 кв. 2027−2 337 500 ₽8 527 200 ₽

3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №724 кв. 2027−2 337 500 ₽8 527 200 ₽

2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №624 кв. 2027−2 337 500 ₽8 527 200 ₽

6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1024 кв. 2027−2 262 700 ₽8 602 000 ₽

5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №924 кв. 2027−2 262 700 ₽8 602 000 ₽

7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1124 кв. 2027−2 262 700 ₽8 602 000 ₽Ещё 16 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

90 812 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 172 940 ₽ (20 %) · кредит 8,69 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 103 411 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №357 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №357 в ЖК «Кипарис»?+

10 864 700 ₽ — 290 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,53 млн до 11 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 90 812 ₽ в месяц, с двумя — 68 507 ₽, с тремя — 52 111 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 37,4 м² · №357

10 864 700 ₽

Свободна · 7 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 172 940 ₽ · 20 %

Срок30 лет

90 812 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,69 млн ₽ · с 16-го года до 103 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 37,4 м² в ЖК «Кипарис»№357 · Литер 6 · подъезд 8 · 7 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята