ЖК «Кипарис» · Анапа
1-комнатная квартира 35,5 м² в ЖК «Кипарис»№277 · Литер 6 · подъезд 7 · 5 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь35,5 м²
Жилая площадь17,2 м²
Площадь кухни9,7 м²
Этаж5 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№282
2к60
15,1 млн
продано
№2832к52,7
13,2 млн
продано
№285
№2881к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№289
1к39,5
продано
5
№274
2к60
15,1 млн
продано
№275
2к52,7
продано
№277
№2791к35,5
10,2 млн
продано
3к86,2
21,3 млн
продано
№2802к62,3
15,6 млн
продано
№2811к39,5
11,7 млн
продано
4
№266
2к60
15,1 млн
продано
№2672к52,7
13,2 млн
продано
№269
№2721к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№273
1к39,5
продано
3
№258
2к60
15,1 млн
продано
№2592к52,7
13,2 млн
продано
№261
№2641к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№265
1к39,5
продано
2
№250
2к60
15,1 млн
продано
№2512к52,7
13,2 млн
продано
№253
№2561к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№257
1к39,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
10 241 750 ₽
288 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 83 747 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 048 350 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 747 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,19 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №277 площадью 35,5 м² — на 5-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 9,7 м², жилая площадь 17,2 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 241 750 ₽, это 288 500 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,03 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,5 м²
Жилая площадь17,2 м²
Площадь кухни9,7 м²
Этаж5 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 7
Номер квартиры277
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№282
2к60
15,1 млн
продано
№2832к52,7
13,2 млн
продано
№285
№2881к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№289
1к39,5
продано
5
№274
2к60
15,1 млн
продано
№275
2к52,7
продано
№277
№2791к35,5
10,2 млн
продано
3к86,2
21,3 млн
продано
№2802к62,3
15,6 млн
продано
№2811к39,5
11,7 млн
продано
4
№266
2к60
15,1 млн
продано
№2672к52,7
13,2 млн
продано
№269
№2721к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№273
1к39,5
продано
3
№258
2к60
15,1 млн
продано
№2592к52,7
13,2 млн
продано
№261
№2641к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№265
1к39,5
продано
2
№250
2к60
15,1 млн
продано
№2512к52,7
13,2 млн
продано
№253
№2561к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№257
1к39,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,5 м², другая планировка 6 квартир от 9,03 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1254 кв. 2027−1 207 000 ₽9 034 750 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1434 кв. 2027−1 207 000 ₽9 034 750 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1344 кв. 2027−1 207 000 ₽9 034 750 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1524 кв. 2027−1 136 000 ₽9 105 750 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1704 кв. 2027−1 136 000 ₽9 105 750 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1614 кв. 2027−1 136 000 ₽9 105 750 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 747 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 048 350 ₽ (20 %) · кредит 8,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 346 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №277 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 349 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 6 этаж
9 855 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 387 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,8 м² · 2 этаж
9 780 000 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 462 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,7 м² · 2 этаж
10 710 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 468 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 1,02 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №277 в ЖК «Кипарис»?
10 241 750 ₽ — 288 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,03 млн до 10,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 747 ₽ в месяц, с двумя — 61 443 ₽, с тремя — 49 124 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.