ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 60 м² в ЖК «Кипарис»№274 · Литер 6 · подъезд 7 · 5 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь60 м²
Жилая площадь23,8 м²
Площадь кухни19 м²
Этаж5 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№282
2к60
15,1 млн
продано
№2832к52,7
13,2 млн
продано
№285
№2881к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№289
1к39,5
продано
5
№274
2к60
15,1 млн
продано
№275
№2772к52,7
продано
1к35,5
10,2 млн
продано
№2793к86,2
21,3 млн
продано
№2802к62,3
15,6 млн
продано
№2811к39,5
11,7 млн
продано
4
№266
2к60
15,1 млн
продано
№2672к52,7
13,2 млн
продано
№269
№2721к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№273
1к39,5
продано
3
№258
2к60
15,1 млн
продано
№2592к52,7
13,2 млн
продано
№261
№2641к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№265
1к39,5
продано
2
№250
2к60
15,1 млн
продано
№2512к52,7
13,2 млн
продано
№253
№2561к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№257
1к39,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
15 060 000 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 138 388 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 012 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
138 388 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,05 млн ₽ · с 16-го года до 151 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №274 площадью 60 м² — на 5-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 19 м², жилая площадь 23,8 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 15 060 000 ₽, это 251 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 7, 6, 4 и 3-м этажах, 15,1 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,6 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60 м²
Жилая площадь23,8 м²
Площадь кухни19 м²
Этаж5 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 7
Номер квартиры274
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№282
2к60
15,1 млн
продано
№2832к52,7
13,2 млн
продано
№285
№2881к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№289
1к39,5
продано
5
№274
2к60
15,1 млн
продано
№275
№2772к52,7
продано
1к35,5
10,2 млн
продано
№2793к86,2
21,3 млн
продано
№2802к62,3
15,6 млн
продано
№2811к39,5
11,7 млн
продано
4
№266
2к60
15,1 млн
продано
№2672к52,7
13,2 млн
продано
№269
№2721к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№273
1к39,5
продано
3
№258
2к60
15,1 млн
продано
№2592к52,7
13,2 млн
продано
№261
№2641к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№265
1к39,5
продано
2
№250
2к60
15,1 млн
продано
№2512к52,7
13,2 млн
продано
№253
№2561к35,5
продано
2к62,3
15,6 млн
продано
№257
1к39,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 15,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 6 · подъезд 7 · №2904 кв. 2026та же цена15 060 000 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 7 · №2824 кв. 2026та же цена15 060 000 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 7 · №2744 кв. 2026эта квартира15 060 000 ₽
4 этажЛитер 6 · подъезд 7 · №2664 кв. 2026та же цена15 060 000 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 7 · №2584 кв. 2026та же цена15 060 000 ₽Та же площадь 60 м², другая планировка 13 квартир от 14,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1554 кв. 2027−420 000 ₽14 640 000 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1464 кв. 2027−420 000 ₽14 640 000 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1374 кв. 2027−420 000 ₽14 640 000 ₽
2 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1284 кв. 2027−420 000 ₽14 640 000 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1644 кв. 2027−420 000 ₽14 640 000 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1734 кв. 2027−420 000 ₽14 640 000 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
138 388 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 012 000 ₽ (20 %) · кредит 12,05 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 150 988 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №274 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,8 м² · 3 этаж
15 100 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,1 м² · 2 этаж
15 109 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 60 м² · 3 этаж
15 010 000 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,8 м² · 1 этаж
14 997 700 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
14 662 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 398 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,7 м² · 14 этаж
14 469 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 591 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №274 в ЖК «Кипарис»?
15 060 000 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,6 млн до 15,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 138 388 ₽ в месяц, с двумя — 116 084 ₽, с тремя — 88 987 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 7, 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.