Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Кипарис» · Анапа

1-комнатная квартира 36,8 м² в ЖК «Кипарис»№245 · Литер 6 · подъезд 7 · 1 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь10,4 м²
Площадь кухни17,2 м²
Этаж1 этаж из 7
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 36,8 м² в ЖК «Кипарис» Увеличить
Литер 6, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№290
2к60
15,1 млн
продано
№293
1к35,5
10,3 млн
бронь
№296
2к62,3
15,6 млн
продано
6
№282
2к60
15,1 млн
продано
№283
2к52,7
13,2 млн
продано
№285
1к35,5
продано
№288
2к62,3
15,6 млн
продано
№289
1к39,5
продано
5
№274
2к60
15,1 млн
продано
№275
2к52,7
продано
№277
1к35,5
10,2 млн
продано
№279
3к86,2
21,3 млн
продано
№280
2к62,3
15,6 млн
продано
№281
1к39,5
11,7 млн
продано
4
№266
2к60
15,1 млн
продано
№267
2к52,7
13,2 млн
продано
№269
1к35,5
продано
№272
2к62,3
15,6 млн
продано
№273
1к39,5
продано
3
№258
2к60
15,1 млн
продано
№259
2к52,7
13,2 млн
продано
№261
1к35,5
продано
№264
2к62,3
15,6 млн
продано
№265
1к39,5
продано
2
№250
2к60
15,1 млн
продано
№251
2к52,7
13,2 млн
продано
№253
1к35,5
продано
№256
2к62,3
15,6 млн
продано
№257
1к39,7
продано
1
№243
1к45,2
12,9 млн
продано
№244
2к53,3
13,4 млн
продано
№245
1к36,8
10,8 млн
продано
№246
1к36
10,4 млн
продано
№248
1к41,1
11,7 млн
продано
№249
2к63
15,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Кипарис»
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
10 775 040 ₽
292 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 89 795 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №245 площадью 36,8 м² — на 1-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 17,2 м², жилая площадь 10,4 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 10 775 040 ₽, это 292 800 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,26 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь10,4 м²
Площадь кухни17,2 м²
Этаж1 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 7
Номер квартиры245
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№290
2к60
15,1 млн
продано
№293
1к35,5
10,3 млн
бронь
№296
2к62,3
15,6 млн
продано
6
№282
2к60
15,1 млн
продано
№283
2к52,7
13,2 млн
продано
№285
1к35,5
продано
№288
2к62,3
15,6 млн
продано
№289
1к39,5
продано
5
№274
2к60
15,1 млн
продано
№275
2к52,7
продано
№277
1к35,5
10,2 млн
продано
№279
3к86,2
21,3 млн
продано
№280
2к62,3
15,6 млн
продано
№281
1к39,5
11,7 млн
продано
4
№266
2к60
15,1 млн
продано
№267
2к52,7
13,2 млн
продано
№269
1к35,5
продано
№272
2к62,3
15,6 млн
продано
№273
1к39,5
продано
3
№258
2к60
15,1 млн
продано
№259
2к52,7
13,2 млн
продано
№261
1к35,5
продано
№264
2к62,3
15,6 млн
продано
№265
1к39,5
продано
2
№250
2к60
15,1 млн
продано
№251
2к52,7
13,2 млн
продано
№253
1к35,5
продано
№256
2к62,3
15,6 млн
продано
№257
1к39,7
продано
1
№243
1к45,2
12,9 млн
продано
№244
2к53,3
13,4 млн
продано
№245
1к36,8
10,8 млн
продано
№246
1к36
10,4 млн
продано
№248
1к41,1
11,7 млн
продано
№249
2к63
15,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36,8 м², другая планировка 2 квартиры от 9,26 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1184 кв. 2027−1 519 840 ₽9 255 200 ₽2 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1444 кв. 2026−158 240 ₽10 616 800 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
89 795 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 155 008 ₽ (20 %) · кредит 8,62 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,62 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 394 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №245 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

ЖК «Кипарис»
Жилой комплекс
ЖК «Кипарис»
с. Сукко
3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 36 м²
1-комн. квартира 36 м² · 2 этаж
10 800 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 25 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,5 м²
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 185 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 42,4 м²
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
10 178 400 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 597 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,2 м²
1-комн. квартира 36,2 м² · 8 этаж
11 403 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 628 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,1 м²
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 1,55 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №245 в ЖК «Кипарис»?+
10 775 040 ₽ — 292 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,26 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 795 ₽ в месяц, с двумя — 67 490 ₽, с тремя — 51 681 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.