2-комнатная квартира №173 площадью 42,7 м² — на 15-м, верхнем, этаже литера 4.1 ЖК «Флора» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 5 745 285 ₽, это 134 550 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,36 млн ₽. Всего в ЖК «Флора» свободно 95 2-комнатных квартир — от 5,36 млн до 7,91 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь42,7 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж15 этаж из 15

Литер, подъездЛитер 4.1, подъезд 1

Номер квартиры173

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№173

2к42,7

5,75 млн

продано

№178

2к55

продано

№160

2к42,7

продано

№151

Ст23,1

продано

№126

2к55

продано

№128

3к64,3

продано

№106

1к36,8

продано

№107

2к42

продано

№108

2к42,7

продано

№110

1к34,9

продано

№113

2к55

продано

№81

2к42

продано

№77

1к37,6

продано

№55

2к42

продано

№56

2к42,7

продано

№57

1к37,1

продано

№59

Ст23,1

продано

№64

1к37,6

продано

№40

1к37,3

продано

№42

2к42

продано

№29

2к42

продано

№35

2к55

продано

№16

2к42

продано

№17

2к42,7

продано

№4

2к43

продано

№6

1к35,1

продано

№7

Ст23,3

продано

№8

Ст23,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4.1

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере327 из 364

Шахматка проверена31.10.2026 в 23:10

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 42,7 м², другая планировка 14 квартир от 5,36 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 3.1 · подъезд 1 · №69сдан−384 285 ₽5 361 000 ₽

11 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №1214 кв. 2027+98 210 ₽5 843 495 ₽

13 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №1474 кв. 2027+98 210 ₽5 843 495 ₽

12 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №1344 кв. 2027+98 210 ₽5 843 495 ₽

4 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №304 кв. 2027+196 420 ₽5 941 705 ₽

9 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №954 кв. 2027+196 420 ₽5 941 705 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

40 335 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 149 057 ₽ (20 %) · кредит 4,6 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 987 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №173 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Флора»

Жилой комплекс

ЖК «Флора»

Аксай, ул. Янтарная

8 литеровдо 17 этажей715 квартир в продаже70% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №173 в ЖК «Флора»?+

5 745 285 ₽ — 134 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,36 млн до 7,91 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 335 ₽ в месяц, с двумя — 33 725 ₽, с тремя — 27 557 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,32 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 42,7 м² · №173

5 745 285 ₽

Свободна · 15 этаж из 15 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 149 057 ₽ · 20 %

Срок30 лет

40 335 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,6 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 42,7 м² в ЖК «Флора»№173 · Литер 4.1 · подъезд 1 · 15 этаж из 15 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Флора»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята