ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 43,2 м² в ЖК «Эрмитаж»№194 · Корпус 4 · подъезд 3 · 12 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьКорпус 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 2 кв. 2027 · 374 свободных из 536
Забронирована
6 609 600 ₽
153 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 46 403 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 321 920 ₽ · 20 %
Срок30 лет
46 403 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,29 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №194 площадью 43,2 м² — на 12-м этаже корпуса 4 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 609 600 ₽, это 153 000 ₽ за м². Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,61 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь43,2 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж12 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 3
Номер квартиры194
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере374 из 536
Шахматка проверена11.07.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 43,2 м², другая планировка 16 квартир от 6,61 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №2392 кв. 2027та же цена6 609 600 ₽
18 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №2422 кв. 2027та же цена6 609 600 ₽
8 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1592 кв. 2027та же цена6 609 600 ₽
4 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1272 кв. 2027та же цена6 609 600 ₽
13 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №2022 кв. 2027та же цена6 609 600 ₽
13 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1992 кв. 2027та же цена6 609 600 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
46 403 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 321 920 ₽ (20 %) · кредит 5,29 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 507 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №194 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44,1 м² · 14 этаж
6 618 000 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
6 636 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,4 м² · 5 этаж
6 654 187 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 45 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,2 м² · 14 этаж
6 696 000 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 86 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,7 м² · 5 этаж
6 712 090 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 102 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,6 м² · 1 этаж
6 927 495 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 318 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №194 в ЖК «Эрмитаж»?
6 609 600 ₽ — 153 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,61 млн до 6,61 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 403 ₽ в месяц, с двумя — 38 799 ₽, с тремя — 31 702 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,27 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.