ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 33,3 м² в ЖК «Эрмитаж»№172 · Корпус 4 · подъезд 3 · 9 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьКорпус 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 2 кв. 2027 · 374 свободных из 536
Забронирована
5 594 400 ₽
168 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 39 276 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 118 880 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 276 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,48 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №172 площадью 33,3 м² — на 9-м этаже корпуса 4 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 5 594 400 ₽, это 168 000 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,59 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33,3 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 3
Номер квартиры172
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере374 из 536
Шахматка проверена11.07.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 33,3 м², другая планировка 8 квартир от 5,59 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1242 кв. 2027та же цена5 594 400 ₽
4 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1322 кв. 2027та же цена5 594 400 ₽
5 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1402 кв. 2027та же цена5 594 400 ₽
6 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1482 кв. 2027та же цена5 594 400 ₽
7 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1562 кв. 2027та же цена5 594 400 ₽
8 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1642 кв. 2027та же цена5 594 400 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 276 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 118 880 ₽ (20 %) · кредит 4,48 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 674 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №172 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,8 м² · 2 этаж
5 568 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 9 этаж
5 653 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 59 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 13 этаж
5 661 150 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,6 м² · 9 этаж
5 511 000 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дешевле на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,5 м² · 18 этаж
5 493 275 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 101 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 10 этаж
4 836 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 758 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №172 в ЖК «Эрмитаж»?
5 594 400 ₽ — 168 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,59 млн до 5,59 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 276 ₽ в месяц, с двумя — 32 840 ₽, с тремя — 26 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,15 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.