ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 25 м² в ЖК «Эрмитаж»№145 · Корпус 4 · подъезд 3 · 6 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьКорпус 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 2 кв. 2027 · 374 свободных из 536
Свободна
4 425 000 ₽
177 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 31 066 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос885 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 066 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,54 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №145 площадью 25 м² — на 6-м этаже корпуса 4 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 4 425 000 ₽, это 177 000 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,43 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 64 студий — от 3,88 млн до 5,41 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 3
Номер квартиры145
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере374 из 536
Шахматка проверена11.07.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 25 м², другая планировка 6 квартир от 4,43 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1132 кв. 2027та же цена4 425 000 ₽
3 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1212 кв. 2027та же цена4 425 000 ₽
4 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1292 кв. 2027та же цена4 425 000 ₽
5 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1372 кв. 2027та же цена4 425 000 ₽
7 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1532 кв. 2027та же цена4 425 000 ₽
8 этажКорпус 4 · подъезд 3 · №1612 кв. 2027та же цена4 425 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 066 ₽/месставка до 10 %
Взнос 885 000 ₽ (20 %) · кредит 3,54 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 500 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №145 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 23,4 м² · 2 этаж
4 400 800 ₽
ЖК Лето · дом сдан
дешевле на 24 тыс. ₽
Студия 25 м² · 2 этаж
4 370 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 55 тыс. ₽
Студия 26 м² · 16 этаж
4 502 540 ₽
ЖК Улыбка · дом сдан
дороже на 78 тыс. ₽
Студия 24,8 м² · 2 этаж
4 538 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 113 тыс. ₽
Студия 24,9 м² · 3 этаж
4 546 740 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 122 тыс. ₽
Студия 24 м² · 3 этаж
5 025 600 ₽
МКР Парк победы
дороже на 601 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №145 в ЖК «Эрмитаж»?
4 425 000 ₽ — 177 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,43 млн до 4,43 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 066 ₽ в месяц, с двумя — 25 975 ₽, с тремя — 21 224 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,87 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.