ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 45,5 м² в ЖК «Эрмитаж»№259 · Корпус 2.1 · подъезд 4 · 12 этаж из 17 · дом сдан
УвеличитьКорпус 2.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№287
2к74,7
продано
№288
1к45,5
продано
№289
1к45,5
продано
№290
2к64,9
продано
№291
2к53,8
продано
№292
Ст27,5
продано
16
№281
2к74,7
продано
№282
1к45,5
продано
№283
1к45,5
продано
№284
2к64,9
продано
№285
2к53,8
продано
№286
Ст27,5
продано
15
№275
2к74,7
продано
№276
1к45,5
продано
№277
1к45,5
продано
№278
2к64,9
продано
№279
2к53,8
продано
№280
Ст27,5
продано
14
№269
2к74,7
продано
№270
1к45,5
продано
№271
1к45,5
продано
№272
2к64,9
продано
№273
2к53,8
продано
№274
Ст27,5
продано
13
№263
2к74,7
продано
№264
1к45,5
продано
№265
1к45,5
продано
№266
2к64,9
продано
№267
2к53,8
продано
№268
Ст27,5
продано
12
№257
2к74,7
продано
№258
1к45,5
продано
№259
1к45,5
7,4 млн
продано
№260
2к64,9
продано
№261
2к53,8
продано
№262
Ст27,5
продано
11
№251
2к74,7
продано
№252
1к45,5
продано
№253
1к45,5
продано
№254
2к64,9
продано
№255
2к53,8
продано
№256
Ст27,5
продано
10
№245
2к74,7
продано
№246
1к45,5
продано
№247
1к45,5
продано
№248
2к64,9
продано
№249
2к54
продано
№250
Ст27,5
продано
9
№239
2к74,7
продано
№240
1к45,5
продано
№241
1к45,5
продано
№242
2к64,9
продано
№243
2к53,8
продано
№244
Ст27,5
продано
8
№233
2к74,7
продано
№234
1к45,5
продано
№235
1к45,5
продано
№236
2к64,9
продано
№237
2к53,8
продано
№238
Ст27,5
продано
7
№227
2к74,7
продано
№228
1к45,5
продано
№229
1к45,5
продано
№230
2к64,9
продано
№231
2к53,8
продано
№232
Ст27,5
продано
6
№221
2к74,7
продано
№222
1к45,5
продано
№223
1к45,5
продано
№224
2к64,9
продано
№225
2к53,8
продано
№226
Ст27,5
продано
5
№215
2к74,7
продано
№216
1к45,5
продано
№217
1к45,5
продано
№218
2к64,9
продано
№219
2к53,8
продано
№220
Ст27,5
продано
4
№209
2к74,7
продано
№210
1к45,5
продано
№211
№2121к45,5
продано
2к64,9
10 млн
продано
№213
2к53,8
продано
№214
Ст27,5
продано
3
№203
2к74,7
продано
№204
1к45,5
продано
№205
1к45,1
продано
№206
2к64,4
продано
№207
2к53,8
продано
№208
Ст27,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 2.1 · дом сдан · 7 свободных из 292
Свободна
7 403 305 ₽
162 710 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 8 267 805 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 8 540 805 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 51 975 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 480 661 ₽ · 20 %
Срок30 лет
51 975 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,92 млн ₽ · с 16-го года до 64 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №259 площадью 45,5 м² — на 12-м этаже корпуса 2.1 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 403 305 ₽, это 162 710 ₽ за м². Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,67 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь45,5 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж12 этаж из 17
Литер, подъездКорпус 2.1, подъезд 4
Номер квартиры259
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 2.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№287
2к74,7
продано
№288
1к45,5
продано
№289
1к45,5
продано
№290
2к64,9
продано
№291
2к53,8
продано
№292
Ст27,5
продано
16
№281
2к74,7
продано
№282
1к45,5
продано
№283
1к45,5
продано
№284
2к64,9
продано
№285
2к53,8
продано
№286
Ст27,5
продано
15
№275
2к74,7
продано
№276
1к45,5
продано
№277
1к45,5
продано
№278
2к64,9
продано
№279
2к53,8
продано
№280
Ст27,5
продано
14
№269
2к74,7
продано
№270
1к45,5
продано
№271
1к45,5
продано
№272
2к64,9
продано
№273
2к53,8
продано
№274
Ст27,5
продано
13
№263
2к74,7
продано
№264
1к45,5
продано
№265
1к45,5
продано
№266
2к64,9
продано
№267
2к53,8
продано
№268
Ст27,5
продано
12
№257
2к74,7
продано
№258
1к45,5
продано
№259
1к45,5
7,4 млн
продано
№260
2к64,9
продано
№261
2к53,8
продано
№262
Ст27,5
продано
11
№251
2к74,7
продано
№252
1к45,5
продано
№253
1к45,5
продано
№254
2к64,9
продано
№255
2к53,8
продано
№256
Ст27,5
продано
10
№245
2к74,7
продано
№246
1к45,5
продано
№247
1к45,5
продано
№248
2к64,9
продано
№249
2к54
продано
№250
Ст27,5
продано
9
№239
2к74,7
продано
№240
1к45,5
продано
№241
1к45,5
продано
№242
2к64,9
продано
№243
2к53,8
продано
№244
Ст27,5
продано
8
№233
2к74,7
продано
№234
1к45,5
продано
№235
1к45,5
продано
№236
2к64,9
продано
№237
2к53,8
продано
№238
Ст27,5
продано
7
№227
2к74,7
продано
№228
1к45,5
продано
№229
1к45,5
продано
№230
2к64,9
продано
№231
2к53,8
продано
№232
Ст27,5
продано
6
№221
2к74,7
продано
№222
1к45,5
продано
№223
1к45,5
продано
№224
2к64,9
продано
№225
2к53,8
продано
№226
Ст27,5
продано
5
№215
2к74,7
продано
№216
1к45,5
продано
№217
1к45,5
продано
№218
2к64,9
продано
№219
2к53,8
продано
№220
Ст27,5
продано
4
№209
2к74,7
продано
№210
1к45,5
продано
№211
№2121к45,5
продано
2к64,9
10 млн
продано
№213
2к53,8
продано
№214
Ст27,5
продано
3
№203
2к74,7
продано
№204
1к45,5
продано
№205
1к45,1
продано
№206
2к64,4
продано
№207
2к53,8
продано
№208
Ст27,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 2.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере7 из 292
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 45,5 м², другая планировка 9 квартир от 8,67 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №262сдан+1 268 995 ₽8 672 300 ₽
3 этажКорпус 1.2 · подъезд 12 · №504сдан+1 541 995 ₽8 945 300 ₽
16 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №287сдан+1 541 995 ₽8 945 300 ₽
16 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №286сдан+1 541 995 ₽8 945 300 ₽
15 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №281сдан+1 541 995 ₽8 945 300 ₽
13 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №268сдан+1 541 995 ₽8 945 300 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
51 975 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 480 661 ₽ (20 %) · кредит 5,92 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 412 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №259 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 43,8 м² · 12 этаж
7 402 841 ₽
ЖК Бауинвест
та же цена
1-комн. квартира 46,9 м² · 9 этаж
7 405 263 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,5 м² · 2 этаж
7 444 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,7 м² · 2 этаж
7 356 240 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 47 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,3 м² · 1 этаж
7 474 500 ₽
ЖК МОСТ
дороже на 71 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,2 м² · 8 этаж
8 477 560 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 1,07 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №259 в ЖК «Эрмитаж»?
7 403 305 ₽ — 162 710 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,4 млн до 8,95 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 51 975 ₽ в месяц, с двумя — 43 458 ₽, с тремя — 35 509 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 2.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,14 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.