ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 45,5 м² в ЖК «Эрмитаж»№504 · Корпус 1.2 · подъезд 12 · 3 этаж из 17 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.2, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№587
2к74,7
продано
№588
1к45,5
продано
№589
1к45,5
продано
№590
2к64,9
продано
№591
2к53,8
продано
№592
Ст27,5
продано
16
№581
2к74,7
продано
№582
1к45,5
продано
№583
1к45,5
продано
№584
2к64,9
продано
№585
2к53,8
продано
№586
Ст27,5
продано
15
№575
2к74,7
продано
№576
1к45,5
продано
№577
1к45,5
продано
№578
2к64,9
продано
№579
2к53,8
продано
№580
Ст27,5
продано
14
№569
2к74,7
продано
№570
1к45,5
продано
№571
1к45,5
продано
№572
2к64,9
продано
№573
2к53,8
продано
№574
Ст27,5
продано
13
№563
2к74,7
продано
№564
1к45,5
продано
№565
1к45,5
продано
№566
2к64,9
продано
№567
2к53,8
продано
№568
Ст27,5
продано
12
№557
2к74,7
продано
№558
1к45,5
продано
№559
1к45,5
продано
№560
2к64,9
продано
№561
2к53,8
продано
№562
Ст27,5
продано
11
№551
2к74,7
продано
№552
1к45,5
продано
№553
1к45,5
продано
№554
2к64,9
продано
№555
2к53,8
продано
№556
Ст27,5
продано
10
№545
2к74,7
продано
№546
1к45,5
продано
№547
1к45,5
продано
№548
2к64,9
продано
№549
2к53,8
продано
№550
Ст27,5
продано
9
№539
2к74,7
продано
№540
1к45,5
продано
№541
1к45,5
продано
№542
2к64,9
продано
№543
2к53,8
продано
№544
Ст27,5
продано
8
№533
2к74,7
продано
№534
1к45,5
продано
№535
1к45,5
продано
№536
2к64,9
продано
№537
2к53,8
продано
№538
Ст27,5
продано
7
№527
2к74,7
продано
№528
1к45,5
продано
№529
1к45,5
продано
№530
2к64,9
продано
№531
2к53,8
продано
№532
Ст27,5
продано
6
№521
2к74,7
продано
№522
1к45,5
продано
№523
1к45,5
продано
№524
2к64,9
продано
№525
2к53,8
продано
№526
Ст27,5
продано
5
№515
2к74,7
продано
№516
1к45,5
продано
№517
1к45,5
продано
№518
2к64,9
продано
№519
2к53,8
продано
№520
Ст27,5
продано
4
№509
2к74,7
продано
№510
1к45,5
продано
№511
1к45,5
продано
№512
№5132к64,9
продано
2к53,8
9,74 млн
бронь
№514
Ст27,5
продано
3
№503
2к74,7
продано
№504
1к45,5
8,95 млн
продано
№505
1к45,5
продано
№506
2к64,9
продано
№507
2к53,8
продано
№508
Ст27,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.2 · дом сдан · 24 свободных из 294
Свободна
8 945 300 ₽
196 600 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 9 809 800 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 10 082 800 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 69 045 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 789 060 ₽ · 20 %
Срок30 лет
69 045 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,16 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №504 площадью 45,5 м² — на 3-м этаже корпуса 1.2 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 945 300 ₽, это 196 600 ₽ за м². Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,4 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь45,5 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 17
Литер, подъездКорпус 1.2, подъезд 12
Номер квартиры504
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.2, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№587
2к74,7
продано
№588
1к45,5
продано
№589
1к45,5
продано
№590
2к64,9
продано
№591
2к53,8
продано
№592
Ст27,5
продано
16
№581
2к74,7
продано
№582
1к45,5
продано
№583
1к45,5
продано
№584
2к64,9
продано
№585
2к53,8
продано
№586
Ст27,5
продано
15
№575
2к74,7
продано
№576
1к45,5
продано
№577
1к45,5
продано
№578
2к64,9
продано
№579
2к53,8
продано
№580
Ст27,5
продано
14
№569
2к74,7
продано
№570
1к45,5
продано
№571
1к45,5
продано
№572
2к64,9
продано
№573
2к53,8
продано
№574
Ст27,5
продано
13
№563
2к74,7
продано
№564
1к45,5
продано
№565
1к45,5
продано
№566
2к64,9
продано
№567
2к53,8
продано
№568
Ст27,5
продано
12
№557
2к74,7
продано
№558
1к45,5
продано
№559
1к45,5
продано
№560
2к64,9
продано
№561
2к53,8
продано
№562
Ст27,5
продано
11
№551
2к74,7
продано
№552
1к45,5
продано
№553
1к45,5
продано
№554
2к64,9
продано
№555
2к53,8
продано
№556
Ст27,5
продано
10
№545
2к74,7
продано
№546
1к45,5
продано
№547
1к45,5
продано
№548
2к64,9
продано
№549
2к53,8
продано
№550
Ст27,5
продано
9
№539
2к74,7
продано
№540
1к45,5
продано
№541
1к45,5
продано
№542
2к64,9
продано
№543
2к53,8
продано
№544
Ст27,5
продано
8
№533
2к74,7
продано
№534
1к45,5
продано
№535
1к45,5
продано
№536
2к64,9
продано
№537
2к53,8
продано
№538
Ст27,5
продано
7
№527
2к74,7
продано
№528
1к45,5
продано
№529
1к45,5
продано
№530
2к64,9
продано
№531
2к53,8
продано
№532
Ст27,5
продано
6
№521
2к74,7
продано
№522
1к45,5
продано
№523
1к45,5
продано
№524
2к64,9
продано
№525
2к53,8
продано
№526
Ст27,5
продано
5
№515
2к74,7
продано
№516
1к45,5
продано
№517
1к45,5
продано
№518
2к64,9
продано
№519
2к53,8
продано
№520
Ст27,5
продано
4
№509
2к74,7
продано
№510
1к45,5
продано
№511
1к45,5
продано
№512
№5132к64,9
продано
2к53,8
9,74 млн
бронь
№514
Ст27,5
продано
3
№503
2к74,7
продано
№504
1к45,5
8,95 млн
продано
№505
1к45,5
продано
№506
2к64,9
продано
№507
2к53,8
продано
№508
Ст27,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере24 из 294
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 45,5 м², другая планировка 9 квартир от 7,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажКорпус 2.1 · подъезд 4 · №259сдан−1 541 995 ₽7 403 305 ₽
12 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №262сдан−273 000 ₽8 672 300 ₽
15 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №281сданта же цена8 945 300 ₽
16 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №287сданта же цена8 945 300 ₽
13 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №268сданта же цена8 945 300 ₽
17 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №293сданта же цена8 945 300 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
69 045 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 789 060 ₽ (20 %) · кредит 7,16 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 644 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №504 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 45,5 м² · 16 этаж
8 936 200 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,7 м² · 2 этаж
8 895 300 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 50 тыс. ₽
1-комн. квартира 45 м² · 1 этаж
9 000 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 55 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,7 м² · 6 этаж
9 011 063 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 66 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,9 м² · 15 этаж
8 788 780 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 157 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 16 этаж
8 762 930 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 182 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №504 в ЖК «Эрмитаж»?
8 945 300 ₽ — 196 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,4 млн до 8,95 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 045 ₽ в месяц, с двумя — 52 510 ₽, с тремя — 42 905 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,84 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.