ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 49,8 м² в ЖК «Эрмитаж»№502 · Корпус 1.2 · подъезд 12 · 2 этаж из 17 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.2, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№587
2к74,7
продано
№588
1к45,5
продано
№589
1к45,5
продано
№590
2к64,9
продано
№591
2к53,8
продано
№592
Ст27,5
продано
16
№581
2к74,7
продано
№582
1к45,5
продано
№583
1к45,5
продано
№584
2к64,9
продано
№585
2к53,8
продано
№586
Ст27,5
продано
15
№575
2к74,7
продано
№576
1к45,5
продано
№577
1к45,5
продано
№578
2к64,9
продано
№579
2к53,8
продано
№580
Ст27,5
продано
14
№569
2к74,7
продано
№570
1к45,5
продано
№571
1к45,5
продано
№572
2к64,9
продано
№573
2к53,8
продано
№574
Ст27,5
продано
13
№563
2к74,7
продано
№564
1к45,5
продано
№565
1к45,5
продано
№566
2к64,9
продано
№567
2к53,8
продано
№568
Ст27,5
продано
12
№557
2к74,7
продано
№558
1к45,5
продано
№559
1к45,5
продано
№560
2к64,9
продано
№561
2к53,8
продано
№562
Ст27,5
продано
11
№551
2к74,7
продано
№552
1к45,5
продано
№553
1к45,5
продано
№554
2к64,9
продано
№555
2к53,8
продано
№556
Ст27,5
продано
10
№545
2к74,7
продано
№546
1к45,5
продано
№547
1к45,5
продано
№548
2к64,9
продано
№549
2к53,8
продано
№550
Ст27,5
продано
9
№539
2к74,7
продано
№540
1к45,5
продано
№541
1к45,5
продано
№542
2к64,9
продано
№543
2к53,8
продано
№544
Ст27,5
продано
8
№533
2к74,7
продано
№534
1к45,5
продано
№535
1к45,5
продано
№536
2к64,9
продано
№537
2к53,8
продано
№538
Ст27,5
продано
7
№527
2к74,7
продано
№528
1к45,5
продано
№529
1к45,5
продано
№530
2к64,9
продано
№531
2к53,8
продано
№532
Ст27,5
продано
6
№521
2к74,7
продано
№522
1к45,5
продано
№523
1к45,5
продано
№524
2к64,9
продано
№525
2к53,8
продано
№526
Ст27,5
продано
5
№515
2к74,7
продано
№516
1к45,5
продано
№517
1к45,5
продано
№518
2к64,9
продано
№519
2к53,8
продано
№520
Ст27,5
продано
4
№509
2к74,7
продано
№510
1к45,5
продано
№511
1к45,5
продано
№512
№5132к64,9
продано
2к53,8
9,74 млн
бронь
№514
Ст27,5
продано
3
№503
№5042к74,7
продано
1к45,5
8,95 млн
продано
№505
1к45,5
продано
№506
2к64,9
продано
№507
2к53,8
продано
№508
Ст27,5
продано
2
№498
2к75,6
продано
№499
1к33,7
продано
№500
1к33,6
продано
№501
2к39,3
продано
№502
2к49,8
9,5 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.2 · дом сдан · 24 свободных из 294
Забронирована
9 496 860 ₽
190 700 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 10 443 060 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 10 741 860 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 75 300 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 899 372 ₽ · 20 %
Срок30 лет
75 300 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,6 млн ₽ · с 16-го года до 88 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №502 площадью 49,8 м² — на 2-м этаже корпуса 1.2 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 9 496 860 ₽, это 190 700 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,88 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,5 млн до 13,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь49,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 17
Литер, подъездКорпус 1.2, подъезд 12
Номер квартиры502
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.2, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№587
2к74,7
продано
№588
1к45,5
продано
№589
1к45,5
продано
№590
2к64,9
продано
№591
2к53,8
продано
№592
Ст27,5
продано
16
№581
2к74,7
продано
№582
1к45,5
продано
№583
1к45,5
продано
№584
2к64,9
продано
№585
2к53,8
продано
№586
Ст27,5
продано
15
№575
2к74,7
продано
№576
1к45,5
продано
№577
1к45,5
продано
№578
2к64,9
продано
№579
2к53,8
продано
№580
Ст27,5
продано
14
№569
2к74,7
продано
№570
1к45,5
продано
№571
1к45,5
продано
№572
2к64,9
продано
№573
2к53,8
продано
№574
Ст27,5
продано
13
№563
2к74,7
продано
№564
1к45,5
продано
№565
1к45,5
продано
№566
2к64,9
продано
№567
2к53,8
продано
№568
Ст27,5
продано
12
№557
2к74,7
продано
№558
1к45,5
продано
№559
1к45,5
продано
№560
2к64,9
продано
№561
2к53,8
продано
№562
Ст27,5
продано
11
№551
2к74,7
продано
№552
1к45,5
продано
№553
1к45,5
продано
№554
2к64,9
продано
№555
2к53,8
продано
№556
Ст27,5
продано
10
№545
2к74,7
продано
№546
1к45,5
продано
№547
1к45,5
продано
№548
2к64,9
продано
№549
2к53,8
продано
№550
Ст27,5
продано
9
№539
2к74,7
продано
№540
1к45,5
продано
№541
1к45,5
продано
№542
2к64,9
продано
№543
2к53,8
продано
№544
Ст27,5
продано
8
№533
2к74,7
продано
№534
1к45,5
продано
№535
1к45,5
продано
№536
2к64,9
продано
№537
2к53,8
продано
№538
Ст27,5
продано
7
№527
2к74,7
продано
№528
1к45,5
продано
№529
1к45,5
продано
№530
2к64,9
продано
№531
2к53,8
продано
№532
Ст27,5
продано
6
№521
2к74,7
продано
№522
1к45,5
продано
№523
1к45,5
продано
№524
2к64,9
продано
№525
2к53,8
продано
№526
Ст27,5
продано
5
№515
2к74,7
продано
№516
1к45,5
продано
№517
1к45,5
продано
№518
2к64,9
продано
№519
2к53,8
продано
№520
Ст27,5
продано
4
№509
2к74,7
продано
№510
1к45,5
продано
№511
1к45,5
продано
№512
№5132к64,9
продано
2к53,8
9,74 млн
бронь
№514
Ст27,5
продано
3
№503
№5042к74,7
продано
1к45,5
8,95 млн
продано
№505
1к45,5
продано
№506
2к64,9
продано
№507
2к53,8
продано
№508
Ст27,5
продано
2
№498
2к75,6
продано
№499
1к33,7
продано
№500
1к33,6
продано
№501
2к39,3
продано
№502
2к49,8
9,5 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере24 из 294
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 49,8 м², другая планировка 2 квартиры от 7,88 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
75 300 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 899 372 ₽ (20 %) · кредит 7,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 87 899 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №502 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 48,1 м² · 4 этаж
9 499 750 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,1 м² · 7 этаж
9 490 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,3 м² · 2 этаж
9 471 490 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,5 м² · 3 этаж
9 469 350 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 28 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 5 этаж
9 547 860 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,9 м² · 2 этаж
9 317 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 180 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №502 в ЖК «Эрмитаж»?
9 496 860 ₽ — 190 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,88 млн до 9,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 75 300 ₽ в месяц, с двумя — 55 748 ₽, с тремя — 45 551 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.