ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 64,9 м² в ЖК «Эрмитаж»№212 · Корпус 2.1 · подъезд 4 · 4 этаж из 17 · дом сдан
УвеличитьКорпус 2.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№287
2к74,7
продано
№288
1к45,5
продано
№289
1к45,5
продано
№290
2к64,9
продано
№291
2к53,8
продано
№292
Ст27,5
продано
16
№281
2к74,7
продано
№282
1к45,5
продано
№283
1к45,5
продано
№284
2к64,9
продано
№285
2к53,8
продано
№286
Ст27,5
продано
15
№275
2к74,7
продано
№276
1к45,5
продано
№277
1к45,5
продано
№278
2к64,9
продано
№279
2к53,8
продано
№280
Ст27,5
продано
14
№269
2к74,7
продано
№270
1к45,5
продано
№271
1к45,5
продано
№272
2к64,9
продано
№273
2к53,8
продано
№274
Ст27,5
продано
13
№263
2к74,7
продано
№264
1к45,5
продано
№265
1к45,5
продано
№266
2к64,9
продано
№267
2к53,8
продано
№268
Ст27,5
продано
12
№257
2к74,7
продано
№258
№2591к45,5
продано
1к45,5
7,4 млн
продано
№260
2к64,9
продано
№261
2к53,8
продано
№262
Ст27,5
продано
11
№251
2к74,7
продано
№252
1к45,5
продано
№253
1к45,5
продано
№254
2к64,9
продано
№255
2к53,8
продано
№256
Ст27,5
продано
10
№245
2к74,7
продано
№246
1к45,5
продано
№247
1к45,5
продано
№248
2к64,9
продано
№249
2к54
продано
№250
Ст27,5
продано
9
№239
2к74,7
продано
№240
1к45,5
продано
№241
1к45,5
продано
№242
2к64,9
продано
№243
2к53,8
продано
№244
Ст27,5
продано
8
№233
2к74,7
продано
№234
1к45,5
продано
№235
1к45,5
продано
№236
2к64,9
продано
№237
2к53,8
продано
№238
Ст27,5
продано
7
№227
2к74,7
продано
№228
1к45,5
продано
№229
1к45,5
продано
№230
2к64,9
продано
№231
2к53,8
продано
№232
Ст27,5
продано
6
№221
2к74,7
продано
№222
1к45,5
продано
№223
1к45,5
продано
№224
2к64,9
продано
№225
2к53,8
продано
№226
Ст27,5
продано
5
№215
2к74,7
продано
№216
1к45,5
продано
№217
1к45,5
продано
№218
2к64,9
продано
№219
2к53,8
продано
№220
Ст27,5
продано
4
№209
2к74,7
продано
№210
1к45,5
продано
№211
1к45,5
продано
№212
2к64,9
10 млн
продано
№213
2к53,8
продано
№214
Ст27,5
продано
3
№203
2к74,7
продано
№204
1к45,5
продано
№205
1к45,1
продано
№206
2к64,4
продано
№207
2к53,8
продано
№208
Ст27,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 2.1 · дом сдан · 7 свободных из 292
Свободна
10 047 169 ₽
154 810 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 11 280 269 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 11 669 669 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 81 540 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 009 434 ₽ · 20 %
Срок30 лет
81 540 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,04 млн ₽ · с 16-го года до 94 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №212 площадью 64,9 м² — на 4-м этаже корпуса 2.1 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 10 047 169 ₽, это 154 810 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 11,9 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,5 млн до 13,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж4 этаж из 17
Литер, подъездКорпус 2.1, подъезд 4
Номер квартиры212
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 2.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№287
2к74,7
продано
№288
1к45,5
продано
№289
1к45,5
продано
№290
2к64,9
продано
№291
2к53,8
продано
№292
Ст27,5
продано
16
№281
2к74,7
продано
№282
1к45,5
продано
№283
1к45,5
продано
№284
2к64,9
продано
№285
2к53,8
продано
№286
Ст27,5
продано
15
№275
2к74,7
продано
№276
1к45,5
продано
№277
1к45,5
продано
№278
2к64,9
продано
№279
2к53,8
продано
№280
Ст27,5
продано
14
№269
2к74,7
продано
№270
1к45,5
продано
№271
1к45,5
продано
№272
2к64,9
продано
№273
2к53,8
продано
№274
Ст27,5
продано
13
№263
2к74,7
продано
№264
1к45,5
продано
№265
1к45,5
продано
№266
2к64,9
продано
№267
2к53,8
продано
№268
Ст27,5
продано
12
№257
2к74,7
продано
№258
№2591к45,5
продано
1к45,5
7,4 млн
продано
№260
2к64,9
продано
№261
2к53,8
продано
№262
Ст27,5
продано
11
№251
2к74,7
продано
№252
1к45,5
продано
№253
1к45,5
продано
№254
2к64,9
продано
№255
2к53,8
продано
№256
Ст27,5
продано
10
№245
2к74,7
продано
№246
1к45,5
продано
№247
1к45,5
продано
№248
2к64,9
продано
№249
2к54
продано
№250
Ст27,5
продано
9
№239
2к74,7
продано
№240
1к45,5
продано
№241
1к45,5
продано
№242
2к64,9
продано
№243
2к53,8
продано
№244
Ст27,5
продано
8
№233
2к74,7
продано
№234
1к45,5
продано
№235
1к45,5
продано
№236
2к64,9
продано
№237
2к53,8
продано
№238
Ст27,5
продано
7
№227
2к74,7
продано
№228
1к45,5
продано
№229
1к45,5
продано
№230
2к64,9
продано
№231
2к53,8
продано
№232
Ст27,5
продано
6
№221
2к74,7
продано
№222
1к45,5
продано
№223
1к45,5
продано
№224
2к64,9
продано
№225
2к53,8
продано
№226
Ст27,5
продано
5
№215
2к74,7
продано
№216
1к45,5
продано
№217
1к45,5
продано
№218
2к64,9
продано
№219
2к53,8
продано
№220
Ст27,5
продано
4
№209
2к74,7
продано
№210
1к45,5
продано
№211
1к45,5
продано
№212
2к64,9
10 млн
продано
№213
2к53,8
продано
№214
Ст27,5
продано
3
№203
2к74,7
продано
№204
1к45,5
продано
№205
1к45,1
продано
№206
2к64,4
продано
№207
2к53,8
продано
№208
Ст27,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 2.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере7 из 292
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 64,9 м², другая планировка 1 квартира от 11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 1.1 · подъезд 6 · №210сдан+1 829 531 ₽11 876 700 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
81 540 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 009 434 ₽ (20 %) · кредит 8,04 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,04 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,04 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 94 140 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №212 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,8 м² · 18 этаж
10 052 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,4 м² · 2 этаж
10 053 288 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,6 м² · 16 этаж
10 038 000 ₽
ЖК Мегасити · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
10 037 500 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,4 м² · 21 этаж
10 000 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 47 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 3 этаж
11 115 440 ₽
МКР Парк победы
дороже на 1,07 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №212 в ЖК «Эрмитаж»?
10 047 169 ₽ — 154 810 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 10 млн до 11,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 81 540 ₽ в месяц, с двумя — 59 236 ₽, с тремя — 48 190 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 2.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.