ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 46 м² в ЖК «Эрмитаж»№6 · Корпус 2.1 · подъезд 1 · 3 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьКорпус 2.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№28
2к62,3
продано
№29
1к46,5
продано
№30
1к46
продано
№31
3к79,2
продано
8
№24
2к62,3
продано
№25
1к46,5
продано
№26
1к46
продано
№27
3к79,2
продано
7
№20
2к62,3
продано
№21
1к46,5
продано
№22
1к46
продано
№23
3к79,2
продано
6
№16
2к62,3
продано
№17
1к46,5
продано
№18
1к46
продано
№19
3к79,2
продано
5
№12
2к62,3
продано
№13
1к46,5
продано
№14
1к46
продано
№15
3к79,2
продано
4
№8
2к62,3
продано
№9
1к46,5
продано
№10
1к46
продано
№11
3к79,2
продано
3
2
№1
2к62,7
продано
№2
1к46,4
продано
№3
3к79,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 2.1 · дом сдан · 7 свободных из 292
Свободна
7 647 500 ₽
166 250 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 8 521 500 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 8 797 500 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 54 327 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 529 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
54 327 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,12 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №6 площадью 46 м² — на 3-м этаже корпуса 2.1 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 647 500 ₽, это 166 250 ₽ за м². Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,23 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 2.1, подъезд 1
Номер квартиры6
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 2.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№28
2к62,3
продано
№29
1к46,5
продано
№30
1к46
продано
№31
3к79,2
продано
8
№24
2к62,3
продано
№25
1к46,5
продано
№26
1к46
продано
№27
3к79,2
продано
7
№20
2к62,3
продано
№21
1к46,5
продано
№22
1к46
продано
№23
3к79,2
продано
6
№16
2к62,3
продано
№17
1к46,5
продано
№18
1к46
продано
№19
3к79,2
продано
5
№12
2к62,3
продано
№13
1к46,5
продано
№14
1к46
продано
№15
3к79,2
продано
4
№8
2к62,3
продано
№9
1к46,5
продано
№10
1к46
продано
№11
3к79,2
продано
3
2
№1
2к62,7
продано
№2
1к46,4
продано
№3
3к79,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 2.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере7 из 292
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 46 м², другая планировка 9 квартир от 9,23 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажКорпус 1.1 · подъезд 4 · №145сдан+1 580 100 ₽9 227 600 ₽
4 этажКорпус 1.2 · подъезд 7 · №308сдан+1 580 100 ₽9 227 600 ₽
3 этажКорпус 1.2 · подъезд 7 · №304сдан+1 580 100 ₽9 227 600 ₽
6 этажКорпус 1.1 · подъезд 3 · №105сдан+1 580 100 ₽9 227 600 ₽
9 этажКорпус 1.1 · подъезд 4 · №149сдан+1 580 100 ₽9 227 600 ₽
3 этажКорпус 1.1 · подъезд 4 · №125сдан+1 580 100 ₽9 227 600 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
54 327 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 529 500 ₽ (20 %) · кредит 6,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 118 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 118 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 926 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №6 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 46,9 м² · 4 этаж
7 644 700 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 45 м² · 8 этаж
7 659 707 ₽
ЖК Бауинвест
дороже на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,5 м² · 2 этаж
7 718 400 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 71 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,3 м² · 1 этаж
7 474 500 ₽
ЖК МОСТ
дешевле на 173 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,6 м² · 2 этаж
8 259 920 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 612 тыс. ₽
1-комн. квартира 46,7 м² · 8 этаж
8 737 570 ₽
МКР Парк победы
дороже на 1,09 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №6 в ЖК «Эрмитаж»?
7 647 500 ₽ — 166 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,65 млн до 9,69 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 327 ₽ в месяц, с двумя — 44 892 ₽, с тремя — 36 681 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 2.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,41 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.