ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 46 м² в ЖК «Эрмитаж»№149 · Корпус 1.1 · подъезд 4 · 9 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№147
2к62,3
продано
№148
1к46,5
продано
№149
1к46
9,23 млн
продано
№150
3к79,2
продано
8
7
№139
2к62,3
продано
№140
1к46,5
продано
№141
1к46
продано
№142
3к79,2
продано
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.1 · дом сдан · 13 свободных из 298
Свободна
9 227 600 ₽
200 600 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 10 101 600 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 10 377 600 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 72 246 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 845 520 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 246 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,38 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №149 площадью 46 м² — на 9-м, верхнем, этаже корпуса 1.1 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 9 227 600 ₽, это 200 600 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,23 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 233 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1.1, подъезд 4
Номер квартиры149
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№147
2к62,3
продано
№148
1к46,5
продано
№149
1к46
9,23 млн
продано
№150
3к79,2
продано
8
7
№139
2к62,3
продано
№140
1к46,5
продано
№141
1к46
продано
№142
3к79,2
продано
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере13 из 298
Шахматка проверена06.11.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 46 м², другая планировка 3 квартиры от 9,23 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 246 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 845 520 ₽ (20 %) · кредит 7,38 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 84 845 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №149 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44,7 м² · 2 этаж
9 230 550 ₽
МКР Парк победы
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,6 м² · 1 этаж
9 258 960 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,5 м² · 16 этаж
9 150 050 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 78 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,1 м² · 3 этаж
9 110 920 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 117 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,7 м² · 8 этаж
9 011 063 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 217 тыс. ₽
1-комн. квартира 45 м² · 1 этаж
9 000 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 228 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №149 в ЖК «Эрмитаж»?
9 227 600 ₽ — 200 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,23 млн до 9,69 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 246 ₽ в месяц, с двумя — 54 167 ₽, с тремя — 44 259 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.