ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 62,3 м² в ЖК «Эрмитаж»№143 · Корпус 1.1 · подъезд 4 · 8 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.1 · дом сдан · 30 свободных из 298
Забронирована
13 149 038 ₽
211 060 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 14 332 738 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 14 706 538 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 116 717 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 629 808 ₽ · 20 %
Срок30 лет
116 717 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,52 млн ₽ · с 16-го года до 129 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №143 площадью 62,3 м² — на 8-м этаже корпуса 1.1 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 13 149 038 ₽, это 211 060 ₽ за м². Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,83 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,5 млн до 13,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,3 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1.1, подъезд 4
Номер квартиры143
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере30 из 298
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,3 м², другая планировка 10 квартир от 8,83 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 2.1 · подъезд 1 · №4сдан−4 314 275 ₽8 834 763 ₽
5 этажКорпус 1.2 · подъезд 7 · №310сдан−1 735 678 ₽11 413 360 ₽
4 этажКорпус 1.2 · подъезд 7 · №306сдан−1 735 678 ₽11 413 360 ₽
3 этажКорпус 1.2 · подъезд 7 · №302сдан−1 735 678 ₽11 413 360 ₽
6 этажКорпус 1.2 · подъезд 11 · №461сдан−1 735 678 ₽11 413 360 ₽
3 этажКорпус 1.2 · подъезд 11 · №452сдан−1 735 678 ₽11 413 360 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
116 717 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 629 808 ₽ (20 %) · кредит 10,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 129 316 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №143 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,7 м² · 1 этаж
13 130 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 2 этаж
13 117 320 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,7 м² · 21 этаж
13 203 800 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 55 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
13 259 360 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 110 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 8 этаж
13 030 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 119 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 22 этаж
13 330 180 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 181 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №143 в ЖК «Эрмитаж»?
13 149 038 ₽ — 211 060 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,83 млн до 13,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 116 717 ₽ в месяц, с двумя — 94 413 ₽, с тремя — 67 315 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.