ЖК «Движение 61» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 79 м² в ЖК «Движение 61»№106 · Литер 78.1 · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 78.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№100
2к58,7
8,45 млн
бронь
№101
№1021к32,5
продано
2к52,5
7,98 млн
бронь
№1031к33,5
5,42 млн
бронь
№1041к33,2
5,38 млн
бронь
№1051к35,6
5,73 млн
бронь
№106
3к79
10,7 млн
бронь
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 78.1 · сдача 2 кв. 2027 · 112 свободных из 360
ЗабронированаРемонт в подарок
10 697 390 ₽
135 410 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 921 890 ₽ 12 711 890 ₽ −6,2%
9 вариантов отделки на выбор · цена с ремонтом — по акции застройщика
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 88 914 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 139 478 ₽ · 20 %
Срок30 лет
88 914 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,56 млн ₽ · с 16-го года до 102 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Движение 61»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №106 площадью 79 м² — на 7-м этаже литера 78.1 ЖК «Движение 61» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,72 м, white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 10 697 390 ₽, это 135 410 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,7 млн ₽. Всего в ЖК «Движение 61» свободно 23 3-комнатных квартир — от 10,7 млн до 11,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь79 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 78.1, подъезд 3
Номер квартиры106
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 78.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№100
2к58,7
8,45 млн
бронь
№101
№1021к32,5
продано
2к52,5
7,98 млн
бронь
№1031к33,5
5,42 млн
бронь
№1041к33,2
5,38 млн
бронь
№1051к35,6
5,73 млн
бронь
№106
3к79
10,7 млн
бронь
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 78.1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере112 из 360
Шахматка проверена04.11.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 79 м², другая планировка 7 квартир от 10,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 78.1 · подъезд 3 · №782 кв. 2027та же цена10 697 390 ₽
9 этажЛитер 78.1 · подъезд 3 · №1202 кв. 2027та же цена10 697 390 ₽
13 этажЛитер 78.1 · подъезд 7 · №3292 кв. 2027та же цена10 697 390 ₽
15 этажЛитер 78.1 · подъезд 7 · №3372 кв. 2027та же цена10 697 390 ₽
16 этажЛитер 78.1 · подъезд 7 · №3412 кв. 2027та же цена10 697 390 ₽
18 этажЛитер 78.1 · подъезд 7 · №3492 кв. 2027+158 000 ₽10 855 390 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
88 914 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 139 478 ₽ (20 %) · кредит 8,56 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 101 514 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №106 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 79,1 м² · 7 этаж
10 680 873 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 4 этаж
10 714 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,3 м² · 16 этаж
10 745 309 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дороже на 48 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,4 м² · 4 этаж
10 628 620 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дешевле на 69 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,9 м² · 3 этаж
10 587 600 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 110 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,5 м² · 6 этаж
10 560 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 137 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №106 в ЖК «Движение 61»?
10 697 390 ₽ — 135 410 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,7 млн до 10,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 88 914 ₽ в месяц, с двумя — 66 610 ₽, с тремя — 51 309 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 78.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.