ЖК «Движение 61» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 79,5 м² в ЖК «Движение 61»№71 · Литер 78.1 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 78.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
№65
2к59,2
8,52 млн
бронь
№661к32,9
5,33 млн
продано
№672к53
8,05 млн
бронь
№681к34
5,47 млн
продано
№691к33,7
5,46 млн
продано
№70
1к36,1
продано
№71
3к79,5
10,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 78.1 · сдача 2 кв. 2027 · 111 свободных из 360
СвободнаРемонт в подарок
10 765 095 ₽
135 410 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 997 345 ₽ 12 792 345 ₽ −6,2%
9 вариантов отделки на выбор · цена с ремонтом — по акции застройщика
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 06:03
Семейная ипотека — 89 682 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 153 019 ₽ · 20 %
Срок30 лет
89 682 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,61 млн ₽ · с 16-го года до 102 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Движение 61»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №71 площадью 79,5 м² — на 2-м этаже литера 78.1 ЖК «Движение 61» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,72 м, white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 10 765 095 ₽, это 135 410 ₽ за м². Всего в ЖК «Движение 61» свободно 23 3-комнатных квартир — от 10,7 млн до 11,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь79,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 78.1, подъезд 3
Номер квартиры71
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 78.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
№65
2к59,2
8,52 млн
бронь
№661к32,9
5,33 млн
продано
№672к53
8,05 млн
бронь
№681к34
5,47 млн
продано
№691к33,7
5,46 млн
продано
№70
1к36,1
продано
№71
3к79,5
10,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 78.1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере111 из 360
Шахматка проверена04.11.2026 в 06:03
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
89 682 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 153 019 ₽ (20 %) · кредит 8,61 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 281 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №71 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 76,3 м² · 8 этаж
10 771 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 6 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,1 м² · 19 этаж
10 794 777 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 30 тыс. ₽
3-комн. квартира 80 м² · 18 этаж
10 830 427 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дороже на 65 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,4 м² · 4 этаж
10 628 620 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дешевле на 136 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,8 м² · 12 этаж
10 939 458 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 174 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,5 м² · 6 этаж
10 560 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 205 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №71 в ЖК «Движение 61»?
10 765 095 ₽ — 135 410 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 06:03.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 682 ₽ в месяц, с двумя — 67 378 ₽, с тремя — 51 634 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 78.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.