ЖК «Сиреневый Квартал» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 79,5 м² в ЖК «Сиреневый Квартал»№352 · Литер 1 · подъезд 6 · 6 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь79,5 м²
Жилая площадь16,6 м²
Площадь кухни11,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№363
3к79,5
продано
№364
Ст32,9
продано
№365
1к41,3
продано
№366
Ст33,3
продано
№367
3к79,5
продано
8
7
№353
3к79,5
продано
№354
Ст32,9
продано
№355
1к41,3
продано
№356
Ст33,3
продано
№357
3к79,5
продано
6
№348
3к79,5
продано
№349
Ст32,9
продано
№350
1к41,3
продано
№351
Ст33,3
продано
№352
3к79,5
10,6 млн
продано
5
№343
3к78,6
продано
№344
Ст31,6
продано
№345
1к41,5
продано
№346
Ст32,2
продано
№347
3к78,8
продано
4
№338
3к78,6
продано
№339
Ст31,6
продано
№340
1к41,5
продано
№341
Ст32,2
продано
№342
3к78,8
продано
3
№333
3к78,6
продано
№334
Ст31,6
продано
№335
1к41,5
продано
№336
Ст32,2
продано
№337
3к78,8
продано
2
№328
3к78,6
продано
№329
Ст31,6
продано
№330
1к41,5
продано
№331
Ст32,2
продано
№332
3к78,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
10 560 000 ₽
132 830 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 87 356 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 112 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
87 356 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,45 млн ₽ · с 16-го года до 100 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сиреневый Квартал»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №352 площадью 79,5 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Сиреневый Квартал» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 11,1 м², жилая площадь 16,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 10 560 000 ₽, это 132 830 ₽ за м². Всего в ЖК «Сиреневый Квартал» свободно 4 3-комнатных квартир — от 9,75 млн до 10,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь79,5 м²
Жилая площадь16,6 м²
Площадь кухни11,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 6
Номер квартиры352
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№363
3к79,5
продано
№364
Ст32,9
продано
№365
1к41,3
продано
№366
Ст33,3
продано
№367
3к79,5
продано
8
7
№353
3к79,5
продано
№354
Ст32,9
продано
№355
1к41,3
продано
№356
Ст33,3
продано
№357
3к79,5
продано
6
№348
3к79,5
продано
№349
Ст32,9
продано
№350
1к41,3
продано
№351
Ст33,3
продано
№352
3к79,5
10,6 млн
продано
5
№343
3к78,6
продано
№344
Ст31,6
продано
№345
1к41,5
продано
№346
Ст32,2
продано
№347
3к78,8
продано
4
№338
3к78,6
продано
№339
Ст31,6
продано
№340
1к41,5
продано
№341
Ст32,2
продано
№342
3к78,8
продано
3
№333
3к78,6
продано
№334
Ст31,6
продано
№335
1к41,5
продано
№336
Ст32,2
продано
№337
3к78,8
продано
2
№328
3к78,6
продано
№329
Ст31,6
продано
№330
1к41,5
продано
№331
Ст32,2
продано
№332
3к78,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере111 из 432
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
87 356 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 112 000 ₽ (20 %) · кредит 8,45 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,45 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,45 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 99 956 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №352 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 77,8 м² · 5 этаж
10 547 320 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дешевле на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,9 м² · 3 этаж
10 587 600 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 28 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,4 м² · 10 этаж
10 520 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 40 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,4 м² · 2 этаж
10 505 600 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 54 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,1 м² · 7 этаж
10 680 873 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дороже на 121 тыс. ₽
3-комн. квартира 79 м² · 3 этаж
10 697 390 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 137 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №352 в ЖК «Сиреневый Квартал»?
10 560 000 ₽ — 132 830 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 87 356 ₽ в месяц, с двумя — 65 052 ₽, с тремя — 50 650 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,6 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.