ЖК «Движение 61» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
1-комнатная квартира 35,6 м² в ЖК «Движение 61»№105 · Литер 78.1 · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 78.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№100
2к58,7
8,45 млн
бронь
№101
№1021к32,5
продано
2к52,5
7,98 млн
бронь
№1031к33,5
5,42 млн
бронь
№1041к33,2
5,38 млн
бронь
№105
№1061к35,6
5,73 млн
бронь
3к79
10,7 млн
бронь
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 78.1 · сдача 2 кв. 2027 · 112 свободных из 360
ЗабронированаРемонт в подарок
5 728 396 ₽
160 910 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 6 280 196 ₽ 6 636 196 ₽ −5,4%
9 вариантов отделки на выбор · цена с ремонтом — по акции застройщика
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 40 217 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 145 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 217 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,58 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Движение 61»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №105 площадью 35,6 м² — на 7-м этаже литера 78.1 ЖК «Движение 61» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,72 м, white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 5 728 396 ₽, это 160 910 ₽ за м². Всего в ЖК «Движение 61» свободно 65 1-комнатных квартир — от 5,28 млн до 7,3 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 78.1, подъезд 3
Номер квартиры105
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 78.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№100
2к58,7
8,45 млн
бронь
№101
№1021к32,5
продано
2к52,5
7,98 млн
бронь
№1031к33,5
5,42 млн
бронь
№1041к33,2
5,38 млн
бронь
№105
№1061к35,6
5,73 млн
бронь
3к79
10,7 млн
бронь
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 78.1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере112 из 360
Шахматка проверена04.11.2026 в 10:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 217 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 145 680 ₽ (20 %) · кредит 4,58 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 840 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №105 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,3 м² · 6 этаж
5 729 080 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
та же цена
1-комн. квартира 35,1 м² · 13 этаж
5 730 426 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,6 м² · 3 этаж
5 749 756 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дороже на 21 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 29 этаж
5 793 400 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 65 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 3 этаж
5 657 769 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 71 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 21 этаж
5 910 490 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 182 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №105 в ЖК «Движение 61»?
5 728 396 ₽ — 160 910 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 217 ₽ в месяц, с двумя — 33 626 ₽, с тремя — 27 476 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 78.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.