Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход

1-комнатная квартира 38,3 м² в ЖК «Друзья»№13 · Литер 4 · подъезд 1 · 2 этаж из 8 · дом сдан

Площади
Комнат1
Общая площадь38,3 м²
Жилая площадь12,1 м²
Площадь кухни15,4 м²
Балкон/лоджия6,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 38,3 м² в ЖК «Друзья» Увеличить
План 2 этажа, Литер 4, подъезд 1
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
-16,8%№79
1к36,3
4,77 млн
продано
-16,8%№80
1к36,1
4,74 млн
продано
№81
2к55,5
продано
№82
2к51,7
продано
-16,8%№83
1к35,9
4,71 млн
продано
№84
Ст22,2
продано
-14,6%№85
Ст27,6
4,2 млн
продано
№86
Ст24,2
продано
№87
1к35,9
продано
№88
2к61,1
продано
№89
1к36,6
5,78 млн
бронь
№90
1к33,6
продано
-16,8%№91
1к38,1
5 млн
продано
7
№66
1к36,2
продано
№67
1к36
5,75 млн
бронь
№68
2к55,7
продано
№69
2к51,6
продано
№70
1к35,8
продано
№71
Ст22,3
продано
-15%№72
Ст27,5
4,21 млн
продано
№73
Ст24,2
продано
№74
1к35,7
продано
-19,9%№75
2к61,2
7 млн
продано
№76
1к36,3
продано
№77
1к33,7
продано
№78
1к38,1
продано
6
№53
1к36,4
продано
-16,6%№54
1к36,2
4,83 млн
продано
№55
2к55,7
продано
№56
2к51,7
продано
№57
1к35,7
продано
№58
Ст22,3
продано
-15%№59
Ст27,5
4,21 млн
продано
№60
Ст24,2
продано
№61
1к35,8
продано
-19,9%№62
2к61,3
7,01 млн
продано
№63
1к36,4
продано
№64
1к34,3
продано
№65
1к38,1
продано
5
№40
1к36,6
продано
№41
1к35,8
продано
№42
2к55,7
продано
№43
2к51,6
продано
№44
1к35,8
продано
№45
Ст22,4
продано
-15%№46
Ст27,3
4,18 млн
продано
№47
Ст24,2
продано
№48
1к35,8
продано
-19,9%№49
2к61,2
7 млн
продано
№50
1к36,4
продано
№51
1к33,9
продано
№52
1к38,1
продано
4
№27
1к36,5
продано
№28
1к36
продано
№29
2к55,9
продано
№30
2к51,7
продано
№31
1к35,7
продано
№32
Ст22,3
продано
-15%№33
Ст27,5
4,21 млн
продано
№34
Ст24,3
продано
№35
1к35,7
продано
-19,9%№36
2к61,1
6,99 млн
продано
№37
1к36,6
продано
№38
1к33,8
продано
№39
1к38,2
продано
3
№14
1к36,5
продано
№15
1к35,7
продано
№16
2к55,6
продано
№17
2к51,6
продано
№18
1к35,9
продано
-14,6%№19
Ст22,4
3,53 млн
продано
-15%№20
Ст27,5
4,21 млн
продано
№21
Ст24,2
продано
№22
1к35,9
продано
№23
2к60,8
продано
№24
1к36,5
продано
№25
1к33,8
продано
№26
1к38,3
продано
2
№1
1к36,3
продано
№2
1к36,2
продано
№3
2к55,6
продано
№4
2к51,5
продано
№5
1к35,8
продано
№6
Ст22,4
продано
-15,2%№7
Ст27,4
4,14 млн
продано
-14,8%№8
Ст24,3
3,78 млн
продано
№9
1к36
продано
№10
2к60,7
продано
№11
1к36,3
продано
№12
1к33,9
продано
-16,8%№13
1к38,3
5,03 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Друзья»
Литер 4 · дом сдан · 45 свободных из 323
Свободна
5 029 875 ₽6 043 500 ₽−16,8%
До конца скидки
14 дн 07:25:48
131 328 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 35 313 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №13 площадью 38,3 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 15,4 м², жилая площадь 12,1 м², балкон 6,9 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 5 029 875 ₽, это 131 328 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 8-м этаже, 5 млн ₽. Всего в ЖК «Друзья» свободно 51 1-комнатных квартир — от 4,67 млн до 6,58 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь38,3 м²
Жилая площадь12,1 м²
Площадь кухни15,4 м²
Балкон/лоджия6,9 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконЕсть
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры13
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
-16,8%№79
1к36,3
4,77 млн
продано
-16,8%№80
1к36,1
4,74 млн
продано
№81
2к55,5
продано
№82
2к51,7
продано
-16,8%№83
1к35,9
4,71 млн
продано
№84
Ст22,2
продано
-14,6%№85
Ст27,6
4,2 млн
продано
№86
Ст24,2
продано
№87
1к35,9
продано
№88
2к61,1
продано
№89
1к36,6
5,78 млн
бронь
№90
1к33,6
продано
-16,8%№91
1к38,1
5 млн
продано
7
№66
1к36,2
продано
№67
1к36
5,75 млн
бронь
№68
2к55,7
продано
№69
2к51,6
продано
№70
1к35,8
продано
№71
Ст22,3
продано
-15%№72
Ст27,5
4,21 млн
продано
№73
Ст24,2
продано
№74
1к35,7
продано
-19,9%№75
2к61,2
7 млн
продано
№76
1к36,3
продано
№77
1к33,7
продано
№78
1к38,1
продано
6
№53
1к36,4
продано
-16,6%№54
1к36,2
4,83 млн
продано
№55
2к55,7
продано
№56
2к51,7
продано
№57
1к35,7
продано
№58
Ст22,3
продано
-15%№59
Ст27,5
4,21 млн
продано
№60
Ст24,2
продано
№61
1к35,8
продано
-19,9%№62
2к61,3
7,01 млн
продано
№63
1к36,4
продано
№64
1к34,3
продано
№65
1к38,1
продано
5
№40
1к36,6
продано
№41
1к35,8
продано
№42
2к55,7
продано
№43
2к51,6
продано
№44
1к35,8
продано
№45
Ст22,4
продано
-15%№46
Ст27,3
4,18 млн
продано
№47
Ст24,2
продано
№48
1к35,8
продано
-19,9%№49
2к61,2
7 млн
продано
№50
1к36,4
продано
№51
1к33,9
продано
№52
1к38,1
продано
4
№27
1к36,5
продано
№28
1к36
продано
№29
2к55,9
продано
№30
2к51,7
продано
№31
1к35,7
продано
№32
Ст22,3
продано
-15%№33
Ст27,5
4,21 млн
продано
№34
Ст24,3
продано
№35
1к35,7
продано
-19,9%№36
2к61,1
6,99 млн
продано
№37
1к36,6
продано
№38
1к33,8
продано
№39
1к38,2
продано
3
№14
1к36,5
продано
№15
1к35,7
продано
№16
2к55,6
продано
№17
2к51,6
продано
№18
1к35,9
продано
-14,6%№19
Ст22,4
3,53 млн
продано
-15%№20
Ст27,5
4,21 млн
продано
№21
Ст24,2
продано
№22
1к35,9
продано
№23
2к60,8
продано
№24
1к36,5
продано
№25
1к33,8
продано
№26
1к38,3
продано
2
№1
1к36,3
продано
№2
1к36,2
продано
№3
2к55,6
продано
№4
2к51,5
продано
№5
1к35,8
продано
№6
Ст22,4
продано
-15,2%№7
Ст27,4
4,14 млн
продано
-14,8%№8
Ст24,3
3,78 млн
продано
№9
1к36
продано
№10
2к60,7
продано
№11
1к36,3
продано
№12
1к33,9
продано
-16,8%№13
1к38,3
5,03 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 4, подъезд 1
План 2 этажа
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере45 из 323
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5–5,03 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №91сдан−26 300 ₽5 003 575 ₽
2 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №13сданэта квартира5 029 875 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 313 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 005 975 ₽ (20 %) · кредит 4,02 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 762 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №13 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Друзья»

ЖК «Друзья»
Жилой комплекс
ЖК «Друзья»
г. Краснодар ул. Западный обход · Западный обход
7 литеровдо 9 этажей163 квартиры в продаже89% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 37,3 м²
1-комн. квартира 37,3 м² · 3 этаж
5 036 850 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 7 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,9 м²
1-комн. квартира 36,9 м² · 3 этаж
5 040 945 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,6 м²
1-комн. квартира 38,6 м² · 10 этаж
5 018 000 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 12 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38 м²
1-комн. квартира 38 м² · 6 этаж
5 016 000 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 14 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,3 м²
1-комн. квартира 38,3 м² · 1 этаж
5 052 960 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 23 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,1 м²
1-комн. квартира 38,1 м² · 1 этаж
4 950 400 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 79 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №13 в ЖК «Друзья»?+
5 029 875 ₽ — 131 328 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 5 млн до 5,03 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 313 ₽ в месяц, с двумя — 29 526 ₽, с тремя — 24 125 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 8-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,53 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.