ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход
1-комнатная квартира 36,6 м² в ЖК «Друзья»№89 · Литер 4 · подъезд 1 · 8 этаж из 8 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь36,6 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни14,8 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
-16,8%№79
1к36,3
4,77 млн
продано
-16,8%№801к36,1
4,74 млн
продано
№81
2к55,5
продано
№82
-16,8%№832к51,7
продано
1к35,9
4,71 млн
продано
№84
-14,6%№85Ст22,2
продано
Ст27,6
4,2 млн
продано
№86
Ст24,2
продано
№87
1к35,9
продано
№88
2к61,1
продано
№89
1к36,6
5,78 млн
бронь
№90
-16,8%№911к33,6
продано
1к38,1
5 млн
продано
7
№66
№671к36,2
продано
1к36
5,75 млн
бронь
№68
2к55,7
продано
№69
2к51,6
продано
№70
1к35,8
продано
№71
-15%№72Ст22,3
продано
Ст27,5
4,21 млн
продано
№73
Ст24,2
продано
№74
-19,9%№751к35,7
продано
2к61,2
7 млн
продано
№76
1к36,3
продано
№77
1к33,7
продано
№78
1к38,1
продано
6
№53
-16,6%№541к36,4
продано
1к36,2
4,83 млн
продано
№55
2к55,7
продано
№56
2к51,7
продано
№57
1к35,7
продано
№58
-15%№59Ст22,3
продано
Ст27,5
4,21 млн
продано
№60
Ст24,2
продано
№61
-19,9%№621к35,8
продано
2к61,3
7,01 млн
продано
№63
1к36,4
продано
№64
1к34,3
продано
№65
1к38,1
продано
5
№40
1к36,6
продано
№41
1к35,8
продано
№42
2к55,7
продано
№43
2к51,6
продано
№44
1к35,8
продано
№45
-15%№46Ст22,4
продано
Ст27,3
4,18 млн
продано
№47
Ст24,2
продано
№48
-19,9%№491к35,8
продано
2к61,2
7 млн
продано
№50
1к36,4
продано
№51
1к33,9
продано
№52
1к38,1
продано
4
№27
1к36,5
продано
№28
1к36
продано
№29
2к55,9
продано
№30
2к51,7
продано
№31
1к35,7
продано
№32
-15%№33Ст22,3
продано
Ст27,5
4,21 млн
продано
№34
Ст24,3
продано
№35
-19,9%№361к35,7
продано
2к61,1
6,99 млн
продано
№37
1к36,6
продано
№38
1к33,8
продано
№39
1к38,2
продано
3
№14
1к36,5
продано
№15
1к35,7
продано
№16
2к55,6
продано
№17
2к51,6
продано
№18
-14,6%№191к35,9
продано
Ст22,4
3,53 млн
продано
-15%№20Ст27,5
4,21 млн
продано
№21
Ст24,2
продано
№22
1к35,9
продано
№23
2к60,8
продано
№24
1к36,5
продано
№25
1к33,8
продано
№26
1к38,3
продано
2
№1
1к36,3
продано
№2
1к36,2
продано
№3
2к55,6
продано
№4
2к51,5
продано
№5
1к35,8
продано
№6
-15,2%№7Ст22,4
продано
Ст27,4
4,14 млн
продано
-14,8%№8Ст24,3
3,78 млн
продано
№9
1к36
продано
№10
2к60,7
продано
№11
1к36,3
продано
№12
-16,8%№131к33,9
продано
1к38,3
5,03 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 45 свободных из 323
Забронирована
5 782 800 ₽
158 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 40 599 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 156 560 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 599 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,63 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №89 площадью 36,6 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 4 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 14,8 м², жилая площадь 12 м², балкон 4,5 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 5 782 800 ₽, это 158 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 4,81 млн ₽. Всего в ЖК «Друзья» свободно 51 1-комнатных квартир — от 4,67 млн до 6,58 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,6 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни14,8 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконЕсть
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры89
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
-16,8%№79
1к36,3
4,77 млн
продано
-16,8%№801к36,1
4,74 млн
продано
№81
2к55,5
продано
№82
-16,8%№832к51,7
продано
1к35,9
4,71 млн
продано
№84
-14,6%№85Ст22,2
продано
Ст27,6
4,2 млн
продано
№86
Ст24,2
продано
№87
1к35,9
продано
№88
2к61,1
продано
№89
1к36,6
5,78 млн
бронь
№90
-16,8%№911к33,6
продано
1к38,1
5 млн
продано
7
№66
№671к36,2
продано
1к36
5,75 млн
бронь
№68
2к55,7
продано
№69
2к51,6
продано
№70
1к35,8
продано
№71
-15%№72Ст22,3
продано
Ст27,5
4,21 млн
продано
№73
Ст24,2
продано
№74
-19,9%№751к35,7
продано
2к61,2
7 млн
продано
№76
1к36,3
продано
№77
1к33,7
продано
№78
1к38,1
продано
6
№53
-16,6%№541к36,4
продано
1к36,2
4,83 млн
продано
№55
2к55,7
продано
№56
2к51,7
продано
№57
1к35,7
продано
№58
-15%№59Ст22,3
продано
Ст27,5
4,21 млн
продано
№60
Ст24,2
продано
№61
-19,9%№621к35,8
продано
2к61,3
7,01 млн
продано
№63
1к36,4
продано
№64
1к34,3
продано
№65
1к38,1
продано
5
№40
1к36,6
продано
№41
1к35,8
продано
№42
2к55,7
продано
№43
2к51,6
продано
№44
1к35,8
продано
№45
-15%№46Ст22,4
продано
Ст27,3
4,18 млн
продано
№47
Ст24,2
продано
№48
-19,9%№491к35,8
продано
2к61,2
7 млн
продано
№50
1к36,4
продано
№51
1к33,9
продано
№52
1к38,1
продано
4
№27
1к36,5
продано
№28
1к36
продано
№29
2к55,9
продано
№30
2к51,7
продано
№31
1к35,7
продано
№32
-15%№33Ст22,3
продано
Ст27,5
4,21 млн
продано
№34
Ст24,3
продано
№35
-19,9%№361к35,7
продано
2к61,1
6,99 млн
продано
№37
1к36,6
продано
№38
1к33,8
продано
№39
1к38,2
продано
3
№14
1к36,5
продано
№15
1к35,7
продано
№16
2к55,6
продано
№17
2к51,6
продано
№18
-14,6%№191к35,9
продано
Ст22,4
3,53 млн
продано
-15%№20Ст27,5
4,21 млн
продано
№21
Ст24,2
продано
№22
1к35,9
продано
№23
2к60,8
продано
№24
1к36,5
продано
№25
1к33,8
продано
№26
1к38,3
продано
2
№1
1к36,3
продано
№2
1к36,2
продано
№3
2к55,6
продано
№4
2к51,5
продано
№5
1к35,8
продано
№6
-15,2%№7Ст22,4
продано
Ст27,4
4,14 млн
продано
-14,8%№8Ст24,3
3,78 млн
продано
№9
1к36
продано
№10
2к60,7
продано
№11
1к36,3
продано
№12
-16,8%№131к33,9
продано
1к38,3
5,03 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 4, подъезд 1
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере45 из 323
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36,6 м², другая планировка 1 квартира от 4,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №3сдан−976 475 ₽4 806 325 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 599 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 156 560 ₽ (20 %) · кредит 4,63 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 313 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №89 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,8 м² · 11 этаж
5 786 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 13 этаж
5 777 600 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 1 этаж
5 776 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 6 этаж
5 771 250 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,4 м² · 2 этаж
5 823 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 40 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 2 этаж
6 038 577 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 256 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №89 в ЖК «Друзья»?
5 782 800 ₽ — 158 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,81 млн до 5,78 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 599 ₽ в месяц, с двумя — 33 946 ₽, с тремя — 27 737 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,36 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.