ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 83,4 м² в ЖК «Друзья»№94 · Литер 2 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь83,4 м²
Жилая площадь39,8 м²
Площадь кухни13,4 м²
Балкон/лоджия10 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№116
2к64,7
продано
№117
2к54,3
продано
№118
1к35,5
продано
№119
3к82,2
продано
№120
3к75,6
продано
8
№111
2к64,6
продано
№112
2к54,7
продано
№113
1к35,5
продано
№114
3к82,5
продано
№115
3к75,5
продано
7
№106
2к64,6
продано
№107
2к54,7
продано
№108
1к35,5
продано
№109
3к82,7
продано
№110
3к76,7
продано
6
№101
2к64,7
продано
№102
2к54,7
продано
№103
1к35,5
продано
№104
3к82,5
продано
№105
3к75,8
продано
5
№96
2к64,6
продано
№97
2к54,7
продано
№98
1к35,5
продано
№99
3к82,4
продано
№100
3к75,6
продано
4
№91
2к64,5
продано
№92
2к54,5
продано
№93
1к35,5
продано
№94
3к83,4
11,3 млн
бронь
№95
3к76,7
продано
3
2
№81
2к64,6
продано
№82
2к54,7
продано
№83
1к35,5
продано
№84
3к82,3
продано
№85
3к75,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 3 свободных из 448
Забронирована
11 263 050 ₽
135 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 95 329 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 252 610 ₽ · 20 %
Срок30 лет
95 329 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,01 млн ₽ · с 16-го года до 108 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №94 площадью 83,4 м² — на 4-м этаже литера 2 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 13,4 м², жилая площадь 39,8 м², балкон 10 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 11 263 050 ₽, это 135 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Друзья» свободно 37 3-комнатных квартир — от 7,78 млн до 9,85 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,4 м²
Жилая площадь39,8 м²
Площадь кухни13,4 м²
Балкон/лоджия10 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры94
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№116
2к64,7
продано
№117
2к54,3
продано
№118
1к35,5
продано
№119
3к82,2
продано
№120
3к75,6
продано
8
№111
2к64,6
продано
№112
2к54,7
продано
№113
1к35,5
продано
№114
3к82,5
продано
№115
3к75,5
продано
7
№106
2к64,6
продано
№107
2к54,7
продано
№108
1к35,5
продано
№109
3к82,7
продано
№110
3к76,7
продано
6
№101
2к64,7
продано
№102
2к54,7
продано
№103
1к35,5
продано
№104
3к82,5
продано
№105
3к75,8
продано
5
№96
2к64,6
продано
№97
2к54,7
продано
№98
1к35,5
продано
№99
3к82,4
продано
№100
3к75,6
продано
4
№91
2к64,5
продано
№92
2к54,5
продано
№93
1к35,5
продано
№94
3к83,4
11,3 млн
бронь
№95
3к76,7
продано
3
2
№81
2к64,6
продано
№82
2к54,7
продано
№83
1к35,5
продано
№84
3к82,3
продано
№85
3к75,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере3 из 448
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 329 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 252 610 ₽ (20 %) · кредит 9,01 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 107 928 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №94 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81 м² · 2 этаж
11 222 550 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 41 тыс. ₽
3-комн. квартира 88 м² · 3 этаж
11 308 000 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 45 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,4 м² · 3 этаж
11 389 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 126 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,5 м² · 2 этаж
11 490 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 227 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,6 м² · 3 этаж
11 005 200 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 258 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,8 м² · 1 этаж
10 887 500 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 376 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №94 в ЖК «Друзья»?
11 263 050 ₽ — 135 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 329 ₽ в месяц, с двумя — 73 025 ₽, с тремя — 54 022 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.