ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 82,3 м² в ЖК «Друзья»№89 · Литер 2 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь82,3 м²
Жилая площадь39,8 м²
Площадь кухни13,4 м²
Балкон/лоджия10 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№116
2к64,7
продано
№117
2к54,3
продано
№118
1к35,5
продано
№119
3к82,2
продано
№120
3к75,6
продано
8
№111
2к64,6
продано
№112
2к54,7
продано
№113
1к35,5
продано
№114
3к82,5
продано
№115
3к75,5
продано
7
№106
2к64,6
продано
№107
2к54,7
продано
№108
1к35,5
продано
№109
3к82,7
продано
№110
3к76,7
продано
6
№101
2к64,7
продано
№102
2к54,7
продано
№103
1к35,5
продано
№104
3к82,5
продано
№105
3к75,8
продано
5
№96
2к64,6
продано
№97
2к54,7
продано
№98
1к35,5
продано
№99
3к82,4
продано
№100
3к75,6
продано
4
3
№86
2к64,5
продано
№87
2к54,7
продано
№88
1к35,5
продано
-22,2%№89
3к82,3
8,64 млн
продано
№90
3к75,5
продано
2
№81
2к64,6
продано
№82
2к54,7
продано
№83
1к35,5
продано
№84
3к82,3
продано
№85
3к75,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 4 свободных из 448
Свободна
8 636 250 ₽11 103 750 ₽−22,2%
До конца скидки
14 дн 05:39:36104 936 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:11
Семейная ипотека — 65 540 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 727 250 ₽ · 20 %
Срок30 лет
65 540 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,91 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №89 площадью 82,3 м² — на 3-м этаже литера 2 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 13,4 м², жилая площадь 39,8 м², балкон 10 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 636 250 ₽, это 104 936 ₽ за м². Всего в ЖК «Друзья» свободно 42 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 9,85 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь82,3 м²
Жилая площадь39,8 м²
Площадь кухни13,4 м²
Балкон/лоджия10 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры89
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№116
2к64,7
продано
№117
2к54,3
продано
№118
1к35,5
продано
№119
3к82,2
продано
№120
3к75,6
продано
8
№111
2к64,6
продано
№112
2к54,7
продано
№113
1к35,5
продано
№114
3к82,5
продано
№115
3к75,5
продано
7
№106
2к64,6
продано
№107
2к54,7
продано
№108
1к35,5
продано
№109
3к82,7
продано
№110
3к76,7
продано
6
№101
2к64,7
продано
№102
2к54,7
продано
№103
1к35,5
продано
№104
3к82,5
продано
№105
3к75,8
продано
5
№96
2к64,6
продано
№97
2к54,7
продано
№98
1к35,5
продано
№99
3к82,4
продано
№100
3к75,6
продано
4
3
№86
2к64,5
продано
№87
2к54,7
продано
№88
1к35,5
продано
-22,2%№89
3к82,3
8,64 млн
продано
№90
3к75,5
продано
2
№81
2к64,6
продано
№82
2к54,7
продано
№83
1к35,5
продано
№84
3к82,3
продано
№85
3к75,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере4 из 448
Шахматка проверена14.10.2026 в 22:11
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
65 540 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 727 250 ₽ (20 %) · кредит 6,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 909 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 909 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 78 139 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №89 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 86,6 м² · 14 этаж
8 660 000 ₽
ЖК Зеленодар · дом сдан
дороже на 24 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,2 м² · 2 этаж
8 600 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 36 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,1 м² · 10 этаж
8 596 461 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 40 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,7 м² · 1 этаж
8 690 201 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 54 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,8 м² · 2 этаж
8 694 000 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 58 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,2 м² · 2 этаж
8 576 050 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 60 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №89 в ЖК «Друзья»?
8 636 250 ₽ — 104 936 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:11.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 540 ₽ в месяц, с двумя — 50 696 ₽, с тремя — 41 423 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.