Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход

3-комнатная квартира 88 м² в ЖК «Эрмитаж»№456 · Корпус 4 · подъезд 7 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Площади
Комнат3
Общая площадь88 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 88 м² в ЖК «Эрмитаж» Увеличить
Корпус 4, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№497
4к118,1
15 млн
бронь
№498
1к51,5
7,47 млн
продано
№499
1к43,7
6,69 млн
продано
№500
1к47,6
7,28 млн
продано
№501
Ст26,2
4,64 млн
продано
№502
Ст31,6
5,37 млн
продано
№503
1к41,1
6,49 млн
продано
№504
3к88
11,3 млн
бронь
8
№489
4к118,1
15 млн
бронь
№490
1к51,5
7,47 млн
продано
№491
1к43,7
6,69 млн
продано
№492
1к47,6
7,28 млн
продано
№493
Ст26,2
4,64 млн
продано
№494
Ст31,6
5,37 млн
продано
№495
1к41,1
6,49 млн
продано
№496
3к88
11,3 млн
бронь
7
№481
4к118,1
15 млн
бронь
№482
1к51,5
7,47 млн
продано
№483
1к43,7
6,69 млн
продано
№484
1к47,6
7,28 млн
продано
№485
Ст26,2
4,64 млн
продано
№486
Ст31,6
5,37 млн
продано
№487
1к41,1
6,49 млн
продано
№488
3к88
11,3 млн
бронь
6
№473
4к118,1
15 млн
бронь
№474
1к51,5
7,47 млн
продано
№475
1к43,7
6,69 млн
продано
№476
1к47,6
7,28 млн
продано
№477
Ст26,2
4,64 млн
продано
№478
Ст31,6
5,37 млн
продано
№479
1к41,1
6,49 млн
продано
№480
3к88
11,3 млн
бронь
5
№465
4к118,1
15 млн
бронь
№466
1к51,5
7,47 млн
продано
№467
1к43,7
6,69 млн
продано
№468
1к47,6
7,28 млн
продано
№469
Ст26,2
4,64 млн
продано
№470
Ст31,6
5,37 млн
продано
№471
1к41,1
6,49 млн
продано
№472
3к88
11,3 млн
бронь
4
№457
4к118,1
15 млн
бронь
№458
1к51,5
7,47 млн
продано
№459
1к43,7
6,69 млн
продано
№460
1к47,6
7,28 млн
продано
№461
Ст26,2
4,64 млн
продано
№462
Ст31,6
5,37 млн
продано
№463
1к41,1
6,49 млн
продано
№464
3к88
11,3 млн
бронь
3
№449
3к79,5
10,4 млн
продано
№450
1к37,3
6,04 млн
продано
№451
1к36,9
6,09 млн
продано
№452
1к47,6
7,28 млн
продано
№453
Ст26,2
4,64 млн
продано
№454
Ст31,6
5,37 млн
продано
№455
1к41,1
6,49 млн
продано
№456
3к88
11,3 млн
продано
2
№442
3к80,4
10,4 млн
продано
№443
1к37,9
6,14 млн
продано
№444
1к37,4
6,06 млн
продано
№445
1к48,1
7,36 млн
продано
№446
1к39,4
6,23 млн
продано
№447
1к41,6
6,57 млн
продано
№448
3к88,7
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Эрмитаж»
Корпус 4 · сдача 2 кв. 2027 · 374 свободных из 536
Свободна
11 308 000 ₽
128 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 95 839 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №456 площадью 88 м² — на 3-м этаже корпуса 4 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 11 308 000 ₽, это 128 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 23 3-комнатных квартир — от 10,2 млн до 11,4 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь88 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 7
Номер квартиры456
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№497
4к118,1
15 млн
бронь
№498
1к51,5
7,47 млн
продано
№499
1к43,7
6,69 млн
продано
№500
1к47,6
7,28 млн
продано
№501
Ст26,2
4,64 млн
продано
№502
Ст31,6
5,37 млн
продано
№503
1к41,1
6,49 млн
продано
№504
3к88
11,3 млн
бронь
8
№489
4к118,1
15 млн
бронь
№490
1к51,5
7,47 млн
продано
№491
1к43,7
6,69 млн
продано
№492
1к47,6
7,28 млн
продано
№493
Ст26,2
4,64 млн
продано
№494
Ст31,6
5,37 млн
продано
№495
1к41,1
6,49 млн
продано
№496
3к88
11,3 млн
бронь
7
№481
4к118,1
15 млн
бронь
№482
1к51,5
7,47 млн
продано
№483
1к43,7
6,69 млн
продано
№484
1к47,6
7,28 млн
продано
№485
Ст26,2
4,64 млн
продано
№486
Ст31,6
5,37 млн
продано
№487
1к41,1
6,49 млн
продано
№488
3к88
11,3 млн
бронь
6
№473
4к118,1
15 млн
бронь
№474
1к51,5
7,47 млн
продано
№475
1к43,7
6,69 млн
продано
№476
1к47,6
7,28 млн
продано
№477
Ст26,2
4,64 млн
продано
№478
Ст31,6
5,37 млн
продано
№479
1к41,1
6,49 млн
продано
№480
3к88
11,3 млн
бронь
5
№465
4к118,1
15 млн
бронь
№466
1к51,5
7,47 млн
продано
№467
1к43,7
6,69 млн
продано
№468
1к47,6
7,28 млн
продано
№469
Ст26,2
4,64 млн
продано
№470
Ст31,6
5,37 млн
продано
№471
1к41,1
6,49 млн
продано
№472
3к88
11,3 млн
бронь
4
№457
4к118,1
15 млн
бронь
№458
1к51,5
7,47 млн
продано
№459
1к43,7
6,69 млн
продано
№460
1к47,6
7,28 млн
продано
№461
Ст26,2
4,64 млн
продано
№462
Ст31,6
5,37 млн
продано
№463
1к41,1
6,49 млн
продано
№464
3к88
11,3 млн
бронь
3
№449
3к79,5
10,4 млн
продано
№450
1к37,3
6,04 млн
продано
№451
1к36,9
6,09 млн
продано
№452
1к47,6
7,28 млн
продано
№453
Ст26,2
4,64 млн
продано
№454
Ст31,6
5,37 млн
продано
№455
1к41,1
6,49 млн
продано
№456
3к88
11,3 млн
продано
2
№442
3к80,4
10,4 млн
продано
№443
1к37,9
6,14 млн
продано
№444
1к37,4
6,06 млн
продано
№445
1к48,1
7,36 млн
продано
№446
1к39,4
6,23 млн
продано
№447
1к41,6
6,57 млн
продано
№448
3к88,7
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере374 из 536
Шахматка проверена11.07.2026 в 23:08
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 839 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 261 600 ₽ (20 %) · кредит 9,05 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 438 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №456 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Эрмитаж»

ЖК «Эрмитаж»
Жилой комплекс
ЖК «Эрмитаж»
г. Краснодар · Ближний западный обход
4 литерадо 18 этажей434 квартиры в продаже54% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 97,4 м²
3-комн. квартира 97,4 м² · 17 этаж
11 299 560 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 8 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 84,2 м²
3-комн. квартира 84,2 м² · 2 этаж
11 361 600 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 54 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 86,3 м²
3-комн. квартира 86,3 м² · 8 этаж
11 368 429 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 60 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 81 м²
3-комн. квартира 81 м² · 2 этаж
11 222 550 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 85 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 84,2 м²
3-комн. квартира 84,2 м² · 2 этаж
11 493 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 185 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 93,5 м²
3-комн. квартира 93,5 м² · 4 этаж
11 494 350 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 186 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №456 в ЖК «Эрмитаж»?+
11 308 000 ₽ — 128 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 839 ₽ в месяц, с двумя — 73 535 ₽, с тремя — 54 238 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Корпус 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.