Комфорт
1 / 8
от
10 млн
₽
3-комн
10–11 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
7
квартир в продаже
99%
распродано
ЖК Дружба
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК Дружба
Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 7 квартир из 550 · цена от 10 млн ₽
Проверено 01.09.2026 в 04:41
Изменения в шахматке 18.08.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Дружба» в Майкоп
Жилой комплекс в живописном районе Майкопа
550
квартир в проекте
12
этажность
2
литеров
2,8 м
высота потолков
Жилой комплекс Дружба строится в западном районе города Майкоп, предлагая своим жителям комфортные условия проживания в экологически чистом районе. В пешей доступности находятся торговые центры, спортивные комплексы и медицинские учреждения. Комплекс также удобен благодаря близости к природным достопримечательностям: всего в часе езды находятся водопад "Сердце Руфабго" и Кавказский биосферный заповедник, плато Лаго-Наки.
Комплекс возводится на площади 0,7 га и состоит из одного 12-этажного здания, спроектированного с использованием монолитно-перекрестно-стеновой технологии. Фасады утепляются минеральной ватой и облицовываются кирпичом терракотового и молочного оттенков, что придает зданиям современный и стильный внешний вид.
В жилом комплексе предусмотрены центральные коммуникации, что обеспечивает высокие стандарты комфорта и удобства. Источником водоснабжения выступают городские сети, а отопление включает двухтрубную систему с поэтажными коллекторами.
ЖК Дружба предлагает разнообразные планировочные решения: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Все квартиры сдаются без отделки, что позволяет будущим владельцам реализовать свои индивидуальные дизайнерские решения. Высота потолков составляет 2.75 метра.
Основные особенности проекта Дружба включают дизайнерскую отделку входных групп, современные скоростные лифты и витражное остекление, из окон которого открывается вид на горы. На территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн, предусмотрены современные детские и спортивные площадки, уличные тренажеры. Установлены велопарковки и предусмотрен подземный паркинг. Первые этажи занимают коммерческие помещения.
В комплексе 550 квартир под которые предусмотрено 418 машиномест на подземном и наземном паркинге и 90 кладовых помещений.
Строительство жилого комплекса Дружба ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 и использованием эскроу-счетов, что обеспечивает максимальную безопасность при приобретении квартиры.
Узнать планировки и цены квартиры в жилом комплексе Дружба в Майкопе, забронировать и купить квартиру напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн чате на сайте.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
3-комн
от 79,5 м²
10 млн ₽
2–12 эт., 2 литера
7 квартир
PDF-каталог
1 типов планировок и 7 квартир
ЖК Дружба в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Дружба
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 10 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Дружба на карте — расположение и адрес
г. Майкоп ул. Степная
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Лицей №34, Детский сад №25 Колосок, Витамин Роста
Магазины
Пятёрочка, Лента, Магнит
Здоровье
Врач невролог, мануальный терапевт, Лаки Фарма, Лекарства
Парки
Бульвар имени 55-летия Победы, Бульвар Победы, Парк "Черёмушки"
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
2 / 2
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Ноябрь 2023 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Дружба
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Кирилл Оридниченко
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Дружба от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Дружба
Обновлено 01.09.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
137 571 ↑ 0,9%
Скорость продаж
11 кв/мес
Рейтинг по динамике
№4 из 5
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
2 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Майкоп
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Дружба»?
Квартиры в «ЖК Дружба» — от 10 млн ₽ до 11 млн ₽. Сейчас в продаже 7 квартир. Цены актуальны на 24.08.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Дружба»?
Цены по типам квартир в «ЖК Дружба»: 3-комн — от 10 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Дружба»?
Плановый срок сдачи по проекту — II квартал 2026. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Дружба»?
«ЖК Дружба» расположен по адресу: г. Майкоп ул. Степная.
Какие площади квартир в «ЖК Дружба»?
Площади квартир в «ЖК Дружба»: 3-комн — от 79,5 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Дружба»?
В «ЖК Дружба» доступны варианты отделки: Черновая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Дружба»?
Характеристики «ЖК Дружба»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 12 эт., 2 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Дружба»?
Сейчас в «ЖК Дружба» свободно 7 из 550 квартир. Цены — от 10 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Майкопе
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Рядом, 1,0 км
ЖК Звезды
г. Майкоп ул. Юннатов
Студии
от 4,1–8,0 млн
1-комн.
от 5,4–9,3 млн
2-комн.
от 7,8–12,5 млн
3-комн.
от 9,3–15,9 млн
Рядом, 1,2 км
ЖК Горные высоты
г. Майкоп
Студии
от 3,6–3,8 млн
1-комн.
от 4,7–6,1 млн
2-комн.
от 6,3–8,9 млн
3-комн.
от 9,3–10,1 млн
−6% за м²
ЖК Предгорье Лаго-Наки
г. Майкоп, ул. Шоссейная
Студии
от 4,2–5,0 млн
1-комн.
от 4,9–6,6 млн
2-комн.
от 6,9–8,6 млн
3-комн.
от 7,8–9,4 млн
Похожий по цене
ЖК Курортный регион
п. Тульский, ул. Заречная
1-комн.
от 5,5–6,0 млн
2-комн.
от 5,3–7,4 млн
3-комн.
от 8,5–9,3 млн
Рядом, 50 м
ЖК Яблоневый
г. Майкоп ул. Степная
2-комн.
от 7,6–8,5 млн
3-комн.
от 8,0–8,8 млн
4-комн.
от 9,8 млн
−12% за м²
ЖК Долина
г. Майкоп ул. Индустриальная
Студии
от 3,3–3,4 млн
1-комн.
от 4,1–5,1 млн
2-комн.
от 6,2–12,3 млн
3-комн.
от 7,5–8,3 млн
−13% за м²
ЖК Эпос
г. Майкоп пер. Авиационный
Студии
от 3,3–3,3 млн
1-комн.
от 4,3–4,9 млн
2-комн.
от 5,9–6,6 млн
3-комн.
от 7,2–7,5 млн
В этом же районе
ЖК Символ
г. Майкоп, ул. Победы / ул. Некрасова
1-комн.
от 6,4–8,0 млн
2-комн.
от 9,3–21,2 млн
4-комн.
от 13,0–37,0 млн
5+ комн.
от 31,8–41,4 млн
Похожий по цене
ЖК На высоте
г. Майкоп, Республика Адыгея, ул. Лесная, 1
2-комн.
от 7,8–12,5 млн
3-комн.
от 11,5–15,8 млн
4-комн.
от 25,0 млн
5+ комн.
от 99,7 млн