ЖК «Донской Арбат» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 59,1 м² в ЖК «Донской Арбат»№344 · Литер 5 · подъезд 1 · 30 этаж из 31 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь59,1 м²
Жилая площадь25,8 м²
Площадь кухни12,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж30 этаж из 31
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
31
№349
2к48,3
продано
№350
-31,7%№351Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-33,9%№3521к40,9
5,97 млн
продано
№353
1к34,9
продано
№354
3к60,2
продано
№355
-6,6%№356Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№357
-33,9%№3581к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3591к37,3
5,45 млн
продано
№360
3к73,4
продано
30
№337
2к48,4
продано
№338
-31,7%№339Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№340
1к40,9
продано
№341
1к34,9
продано
№342
3к60,2
продано
№343
Ст29,5
продано
-6,6%№344
2к59,1
8,33 млн
продано
№345
-33,9%№3461к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3471к37,3
5,45 млн
продано
№348
3к73,4
продано
29
№325
2к48,4
продано
№326
Ст24,6
продано
№327
Ст27,3
продано
№328
-24,9%№3291к40,9
продано
1к34,9
5,79 млн
продано
№330
3к60,2
продано
№331
-6,6%№332Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№333
-33,9%№3341к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3351к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3363к73,4
9,25 млн
продано
28
№313
2к48,4
продано
№314
-31,7%№315Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-33,9%№3161к40,9
5,97 млн
продано
№317
1к34,9
продано
№318
3к60,2
продано
№319
-6,6%№320Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№321
-33,9%№3221к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3231к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3243к73,4
9,25 млн
продано
27
№301
2к48,4
продано
№302
-31,7%№303Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№3041к40,9
9,04 млн
бронь
№305
1к35
продано
№306
3к60,2
продано
№307
-6,6%№308Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№309
-33,9%№3101к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3111к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3123к73,4
9,25 млн
продано
26
№289
2к48,3
продано
№290
-31,7%№291Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№292
1к40,9
продано
№293
1к34,9
продано
№294
3к60,2
продано
№295
-6,6%№296Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№297
-33,9%№2981к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№2991к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3003к73,4
9,25 млн
продано
25
№277
2к48,5
7,66 млн
продано
№278
Ст24,6
продано
№279
№280Ст27,6
продано
1к41,1
9,08 млн
бронь
№281
1к35,1
продано
№282
3к60,3
продано
№283
-6,6%№284Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№285
-33,9%№2861к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2871к37,5
5,48 млн
продано
№288
3к73,7
продано
24
№265
2к48,5
продано
№266
-31,7%№267Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№268
1к41,1
продано
№269
1к35,1
продано
№270
-31,7%№2713к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2722к59,4
8,38 млн
продано
№273
-33,9%№2741к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2751к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2763к73,7
9,29 млн
продано
23
№253
2к48,5
продано
№254
-31,7%№255Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№256
1к41,1
продано
№257
1к35,1
продано
№258
-31,7%№2593к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2602к59,4
8,38 млн
продано
№261
-33,9%№2621к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2631к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2643к73,7
9,29 млн
продано
22
№241
2к48,5
7,66 млн
продано
№242
-31,7%№243Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№244
1к41,1
продано
№245
1к35,1
продано
№246
-31,7%№2473к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2482к59,4
8,38 млн
продано
№249
-33,9%№2501к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2511к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2523к73,7
9,29 млн
продано
21
№229
2к48,5
продано
№230
-31,7%№231Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№232
1к41,1
продано
№233
1к35,1
продано
№234
-31,7%№2353к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№236
2к59,4
продано
№237
1к37,1
продано
№238
-33,9%№2391к39,7
продано
1к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2403к73,7
9,29 млн
продано
20
№217
2к48,5
продано
№218
-31,7%№219Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№220
1к41,1
продано
№221
1к35,1
продано
№222
-31,7%№2233к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2242к59,4
8,38 млн
продано
№225
-33,9%№2261к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2271к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2283к73,7
9,29 млн
продано
19
№205
2к48,5
продано
№206
-31,7%№207Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№208
1к41,2
продано
№209
1к35,2
продано
№210
-31,7%№2113к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2122к59,4
8,38 млн
продано
№213
-33,9%№2141к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2151к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2163к73,7
9,29 млн
продано
18
№193
2к48,5
продано
№194
Ст24,6
продано
№195
Ст27,7
продано
№196
1к41,1
продано
№197
1к35,2
продано
№198
3к60,3
продано
№199
Ст29,8
продано
№200
2к59,5
продано
№201
-33,9%№2021к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2031к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2043к73,7
9,29 млн
продано
17
№181
2к48,5
продано
№182
-31,7%№183Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№184
1к41,2
продано
№185
1к35,2
продано
№186
3к60,3
продано
№187
-6,6%№188Ст29,8
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№189
-33,9%№1901к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1911к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1923к73,7
9,29 млн
продано
16
№169
2к48,5
продано
№170
Ст24,6
продано
№171
Ст27,6
продано
№172
1к41,2
продано
№173
1к35,2
продано
№174
3к60,3
продано
№175
-6,6%№176Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№177
-33,9%№1781к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
№179
-7,4%№1801к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
15
№157
2к48,5
продано
№158
Ст24,6
продано
№159
Ст27,7
продано
№160
1к41,2
продано
№161
1к35,2
продано
№162
-31,7%№1633к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1642к59,4
8,38 млн
продано
№165
-33,9%№1661к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1671к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1683к73,7
9,29 млн
продано
14
№145
2к48,5
продано
№146
-31,7%№147Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№148
1к41,1
продано
№149
1к35,2
продано
№150
3к60,3
продано
№151
-6,6%№152Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№153
1к37,1
продано
№154
-33,9%№1551к39,7
продано
1к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1563к73,7
9,29 млн
продано
13
№133
2к48,5
продано
№134
№135Ст24,6
продано
Ст27,6
6,1 млн
продано
№136
1к41,2
продано
№137
1к34,9
продано
№138
-31,7%№1393к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№140
2к59,4
продано
№141
-33,9%№1421к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1431к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1443к73,7
9,29 млн
продано
12
№121
2к48,5
продано
№122
Ст24,6
продано
№123
Ст27,7
продано
№124
1к41,2
продано
№125
1к35,2
продано
№126
-31,7%№1273к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1282к59,4
8,38 млн
продано
№129
1к37,1
продано
№130
1к39,7
продано
№131
1к37,5
продано
№132
3к73,7
продано
11
№109
2к48,5
7,66 млн
продано
№110
№111Ст24,6
продано
Ст27,6
6,1 млн
бронь
№112
1к41,2
продано
№113
1к35,2
продано
№114
3к60,4
продано
№115
-6,6%№116Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№117
1к37,1
продано
№118
1к39,7
продано
№119
1к37,5
продано
№120
3к73,7
продано
10
№97
2к48,5
продано
№98
-31,7%№99Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№100
1к41,2
продано
№101
1к35,2
продано
№102
-31,7%№1033к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1042к59,4
8,38 млн
продано
№105
1к37,1
продано
№106
1к39,7
продано
№107
-7,4%№1081к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
9
№85
2к48,5
продано
№86
Ст24,6
продано
№87
Ст27,6
продано
№88
1к41,2
продано
№89
1к35,2
продано
№90
3к60,4
продано
№91
-6,6%№92Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№93
1к37,1
продано
№94
1к39,7
продано
№95
1к37,5
продано
№96
3к73,7
продано
8
№73
2к48,5
продано
№74
Ст24,6
продано
№75
Ст27,7
продано
№76
1к41,2
продано
№77
1к35,2
продано
№78
3к60,4
продано
№79
Ст29,8
продано
№80
2к59,5
продано
№81
1к37,1
продано
№82
1к39,7
продано
№83
1к37,5
продано
№84
3к73,7
продано
7
№61
2к48,5
продано
№62
Ст24,6
продано
№63
Ст27,7
продано
№64
1к41,2
продано
№65
1к35,2
продано
№66
3к60,4
продано
№67
-6,6%№68Ст29,8
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№69
1к37,1
продано
№70
1к39,7
продано
№71
1к37,5
продано
№72
3к73,7
продано
6
№49
2к48,5
продано
№50
Ст24,6
продано
№51
Ст27,7
продано
№52
1к41,2
продано
№53
1к35,2
продано
№54
-31,7%№553к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№562к59,4
8,38 млн
продано
№57
1к37,1
продано
№58
1к39,7
продано
№59
1к37,5
продано
№60
3к73,7
продано
5
№37
2к48,5
продано
№38
Ст24,6
продано
№39
Ст27,7
продано
№40
1к41,2
продано
№41
1к35,2
продано
№42
-31,7%№433к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№442к59,4
8,38 млн
продано
№45
1к37,1
продано
№46
1к39,7
продано
№47
1к37,5
продано
№48
3к73,7
продано
4
№25
2к48,5
продано
№26
Ст24,6
продано
№27
Ст27,7
продано
№28
1к41,2
продано
№29
1к35,2
продано
№30
-31,7%№313к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№32
2к59,5
продано
№33
1к37,1
продано
№34
1к39,7
продано
№35
1к37,5
продано
№36
3к73,7
продано
3
№13
2к48,5
продано
№14
Ст24,6
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
1к41,2
продано
№17
1к35,2
продано
№18
-31,7%№193к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№20
2к59,5
продано
№21
1к37,1
продано
№22
1к39,7
продано
№23
1к37,5
продано
№24
3к73,7
продано
2
№1
2к48,5
8,15 млн
бронь
№2
Ст24,6
продано
№3
-33,9%№4Ст27,7
продано
1к41,1
6 млн
продано
№5
1к35,2
продано
№6
-31,7%№73к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№82к59,4
8,38 млн
продано
№9
1к37,1
продано
№10
1к39,7
продано
№11
-7,4%№121к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 114 свободных из 360
Свободна
8 333 100 ₽8 924 100 ₽−6,6%
141 000 ₽/м²
Сдан 14.01.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 62 102 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 666 620 ₽ · 20 %
Срок30 лет
62 102 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,67 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Донской Арбат»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №344 площадью 59,1 м² — на 30-м этаже литера 5 ЖК «Донской Арбат» (Ростов-на-Дону). Кухня 12,3 м², жилая площадь 25,8 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 8 333 100 ₽, это 141 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 23 квартирах — на 31, 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 22, 20, 19, 17, 16, 15, 14, 12, 11, 10, 9, 7, 6, 5 и 2-м этажах, 8,33–8,38 млн ₽; эта — самая доступная из 24. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,15 млн ₽. Всего в ЖК «Донской Арбат» свободно 112 2-комнатных квартир — от 6,85 млн до 8,82 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,1 м²
Жилая площадь25,8 м²
Площадь кухни12,3 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконВо двор и на улицу
Этаж30 этаж из 31
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры344
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию14.01.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
31
№349
2к48,3
продано
№350
-31,7%№351Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-33,9%№3521к40,9
5,97 млн
продано
№353
1к34,9
продано
№354
3к60,2
продано
№355
-6,6%№356Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№357
-33,9%№3581к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3591к37,3
5,45 млн
продано
№360
3к73,4
продано
30
№337
2к48,4
продано
№338
-31,7%№339Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№340
1к40,9
продано
№341
1к34,9
продано
№342
3к60,2
продано
№343
Ст29,5
продано
-6,6%№344
2к59,1
8,33 млн
продано
№345
-33,9%№3461к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3471к37,3
5,45 млн
продано
№348
3к73,4
продано
29
№325
2к48,4
продано
№326
Ст24,6
продано
№327
Ст27,3
продано
№328
-24,9%№3291к40,9
продано
1к34,9
5,79 млн
продано
№330
3к60,2
продано
№331
-6,6%№332Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№333
-33,9%№3341к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3351к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3363к73,4
9,25 млн
продано
28
№313
2к48,4
продано
№314
-31,7%№315Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-33,9%№3161к40,9
5,97 млн
продано
№317
1к34,9
продано
№318
3к60,2
продано
№319
-6,6%№320Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№321
-33,9%№3221к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3231к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3243к73,4
9,25 млн
продано
27
№301
2к48,4
продано
№302
-31,7%№303Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№3041к40,9
9,04 млн
бронь
№305
1к35
продано
№306
3к60,2
продано
№307
-6,6%№308Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№309
-33,9%№3101к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3111к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3123к73,4
9,25 млн
продано
26
№289
2к48,3
продано
№290
-31,7%№291Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№292
1к40,9
продано
№293
1к34,9
продано
№294
3к60,2
продано
№295
-6,6%№296Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№297
-33,9%№2981к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№2991к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3003к73,4
9,25 млн
продано
25
№277
2к48,5
7,66 млн
продано
№278
Ст24,6
продано
№279
№280Ст27,6
продано
1к41,1
9,08 млн
бронь
№281
1к35,1
продано
№282
3к60,3
продано
№283
-6,6%№284Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№285
-33,9%№2861к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2871к37,5
5,48 млн
продано
№288
3к73,7
продано
24
№265
2к48,5
продано
№266
-31,7%№267Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№268
1к41,1
продано
№269
1к35,1
продано
№270
-31,7%№2713к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2722к59,4
8,38 млн
продано
№273
-33,9%№2741к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2751к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2763к73,7
9,29 млн
продано
23
№253
2к48,5
продано
№254
-31,7%№255Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№256
1к41,1
продано
№257
1к35,1
продано
№258
-31,7%№2593к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2602к59,4
8,38 млн
продано
№261
-33,9%№2621к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2631к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2643к73,7
9,29 млн
продано
22
№241
2к48,5
7,66 млн
продано
№242
-31,7%№243Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№244
1к41,1
продано
№245
1к35,1
продано
№246
-31,7%№2473к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2482к59,4
8,38 млн
продано
№249
-33,9%№2501к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2511к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2523к73,7
9,29 млн
продано
21
№229
2к48,5
продано
№230
-31,7%№231Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№232
1к41,1
продано
№233
1к35,1
продано
№234
-31,7%№2353к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№236
2к59,4
продано
№237
1к37,1
продано
№238
-33,9%№2391к39,7
продано
1к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2403к73,7
9,29 млн
продано
20
№217
2к48,5
продано
№218
-31,7%№219Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№220
1к41,1
продано
№221
1к35,1
продано
№222
-31,7%№2233к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2242к59,4
8,38 млн
продано
№225
-33,9%№2261к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2271к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2283к73,7
9,29 млн
продано
19
№205
2к48,5
продано
№206
-31,7%№207Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№208
1к41,2
продано
№209
1к35,2
продано
№210
-31,7%№2113к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2122к59,4
8,38 млн
продано
№213
-33,9%№2141к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2151к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2163к73,7
9,29 млн
продано
18
№193
2к48,5
продано
№194
Ст24,6
продано
№195
Ст27,7
продано
№196
1к41,1
продано
№197
1к35,2
продано
№198
3к60,3
продано
№199
Ст29,8
продано
№200
2к59,5
продано
№201
-33,9%№2021к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2031к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2043к73,7
9,29 млн
продано
17
№181
2к48,5
продано
№182
-31,7%№183Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№184
1к41,2
продано
№185
1к35,2
продано
№186
3к60,3
продано
№187
-6,6%№188Ст29,8
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№189
-33,9%№1901к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1911к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1923к73,7
9,29 млн
продано
16
№169
2к48,5
продано
№170
Ст24,6
продано
№171
Ст27,6
продано
№172
1к41,2
продано
№173
1к35,2
продано
№174
3к60,3
продано
№175
-6,6%№176Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№177
-33,9%№1781к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
№179
-7,4%№1801к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
15
№157
2к48,5
продано
№158
Ст24,6
продано
№159
Ст27,7
продано
№160
1к41,2
продано
№161
1к35,2
продано
№162
-31,7%№1633к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1642к59,4
8,38 млн
продано
№165
-33,9%№1661к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1671к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1683к73,7
9,29 млн
продано
14
№145
2к48,5
продано
№146
-31,7%№147Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№148
1к41,1
продано
№149
1к35,2
продано
№150
3к60,3
продано
№151
-6,6%№152Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№153
1к37,1
продано
№154
-33,9%№1551к39,7
продано
1к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1563к73,7
9,29 млн
продано
13
№133
2к48,5
продано
№134
№135Ст24,6
продано
Ст27,6
6,1 млн
продано
№136
1к41,2
продано
№137
1к34,9
продано
№138
-31,7%№1393к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№140
2к59,4
продано
№141
-33,9%№1421к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1431к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1443к73,7
9,29 млн
продано
12
№121
2к48,5
продано
№122
Ст24,6
продано
№123
Ст27,7
продано
№124
1к41,2
продано
№125
1к35,2
продано
№126
-31,7%№1273к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1282к59,4
8,38 млн
продано
№129
1к37,1
продано
№130
1к39,7
продано
№131
1к37,5
продано
№132
3к73,7
продано
11
№109
2к48,5
7,66 млн
продано
№110
№111Ст24,6
продано
Ст27,6
6,1 млн
бронь
№112
1к41,2
продано
№113
1к35,2
продано
№114
3к60,4
продано
№115
-6,6%№116Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№117
1к37,1
продано
№118
1к39,7
продано
№119
1к37,5
продано
№120
3к73,7
продано
10
№97
2к48,5
продано
№98
-31,7%№99Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№100
1к41,2
продано
№101
1к35,2
продано
№102
-31,7%№1033к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1042к59,4
8,38 млн
продано
№105
1к37,1
продано
№106
1к39,7
продано
№107
-7,4%№1081к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
9
№85
2к48,5
продано
№86
Ст24,6
продано
№87
Ст27,6
продано
№88
1к41,2
продано
№89
1к35,2
продано
№90
3к60,4
продано
№91
-6,6%№92Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№93
1к37,1
продано
№94
1к39,7
продано
№95
1к37,5
продано
№96
3к73,7
продано
8
№73
2к48,5
продано
№74
Ст24,6
продано
№75
Ст27,7
продано
№76
1к41,2
продано
№77
1к35,2
продано
№78
3к60,4
продано
№79
Ст29,8
продано
№80
2к59,5
продано
№81
1к37,1
продано
№82
1к39,7
продано
№83
1к37,5
продано
№84
3к73,7
продано
7
№61
2к48,5
продано
№62
Ст24,6
продано
№63
Ст27,7
продано
№64
1к41,2
продано
№65
1к35,2
продано
№66
3к60,4
продано
№67
-6,6%№68Ст29,8
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№69
1к37,1
продано
№70
1к39,7
продано
№71
1к37,5
продано
№72
3к73,7
продано
6
№49
2к48,5
продано
№50
Ст24,6
продано
№51
Ст27,7
продано
№52
1к41,2
продано
№53
1к35,2
продано
№54
-31,7%№553к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№562к59,4
8,38 млн
продано
№57
1к37,1
продано
№58
1к39,7
продано
№59
1к37,5
продано
№60
3к73,7
продано
5
№37
2к48,5
продано
№38
Ст24,6
продано
№39
Ст27,7
продано
№40
1к41,2
продано
№41
1к35,2
продано
№42
-31,7%№433к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№442к59,4
8,38 млн
продано
№45
1к37,1
продано
№46
1к39,7
продано
№47
1к37,5
продано
№48
3к73,7
продано
4
№25
2к48,5
продано
№26
Ст24,6
продано
№27
Ст27,7
продано
№28
1к41,2
продано
№29
1к35,2
продано
№30
-31,7%№313к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№32
2к59,5
продано
№33
1к37,1
продано
№34
1к39,7
продано
№35
1к37,5
продано
№36
3к73,7
продано
3
№13
2к48,5
продано
№14
Ст24,6
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
1к41,2
продано
№17
1к35,2
продано
№18
-31,7%№193к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№20
2к59,5
продано
№21
1к37,1
продано
№22
1к39,7
продано
№23
1к37,5
продано
№24
3к73,7
продано
2
№1
2к48,5
8,15 млн
бронь
№2
Ст24,6
продано
№3
-33,9%№4Ст27,7
продано
1к41,1
6 млн
продано
№5
1к35,2
продано
№6
-31,7%№73к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№82к59,4
8,38 млн
продано
№9
1к37,1
продано
№10
1к39,7
продано
№11
-7,4%№121к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере114 из 360
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 24 квартиры по 8,33–8,38 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
31 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №356сданта же цена8 333 100 ₽30 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №344сданэта квартира8 333 100 ₽
29 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №332сданта же цена8 333 100 ₽28 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №320сданта же цена8 333 100 ₽27 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №308сданта же цена8 333 100 ₽26 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №296сданта же цена8 333 100 ₽25 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №284сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽24 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №272сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽23 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №260сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽22 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №248сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽20 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №224сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽19 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №212сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽17 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №188сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽16 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №176сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽15 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №164сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽14 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №152сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽12 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №128сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽11 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №116сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽10 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №104сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽9 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №92сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №68сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽6 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №56сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №44сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽2 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №8сдан+42 300 ₽8 375 400 ₽Та же площадь 59,1 м², другая планировка 3 квартиры от 8,15 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 102 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 666 620 ₽ (20 %) · кредит 6,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 666 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 666 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 701 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №344 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,4 м² · 2 этаж
8 316 000 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,5 м² · 2 этаж
8 370 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 37 тыс. ₽
2-комн. квартира 59 м² · 17 этаж
8 382 838 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дороже на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 3 этаж
8 437 048 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 104 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 3 этаж
8 476 299 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 143 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,5 м² · 12 этаж
8 500 000 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 167 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №344 в ЖК «Донской Арбат»?
8 333 100 ₽ — 141 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,15 млн до 8,38 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 102 ₽ в месяц, с двумя — 48 916 ₽, с тремя — 39 969 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 23 квартиры этой планировки — на 31, 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 22, 20, 19, 17, 16, 15, 14, 12, 11, 10, 9, 7, 6, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,17 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.