ЖК «Донской Арбат» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 73,7 м² в ЖК «Донской Арбат»№252 · Литер 5 · подъезд 1 · 22 этаж из 31 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь73,7 м²
Жилая площадь41 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж22 этаж из 31
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
31
№349
2к48,3
продано
№350
-31,7%№351Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-33,9%№3521к40,9
5,97 млн
продано
№353
1к34,9
продано
№354
3к60,2
продано
№355
-6,6%№356Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№357
-33,9%№3581к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3591к37,3
5,45 млн
продано
№360
3к73,4
продано
30
№337
2к48,4
продано
№338
-31,7%№339Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№340
1к40,9
продано
№341
1к34,9
продано
№342
3к60,2
продано
№343
-6,6%№344Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№345
-33,9%№3461к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3471к37,3
5,45 млн
продано
№348
3к73,4
продано
29
№325
2к48,4
продано
№326
Ст24,6
продано
№327
Ст27,3
продано
№328
-24,9%№3291к40,9
продано
1к34,9
5,79 млн
продано
№330
3к60,2
продано
№331
-6,6%№332Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№333
-33,9%№3341к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3351к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3363к73,4
9,25 млн
продано
28
№313
2к48,4
продано
№314
-31,7%№315Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-33,9%№3161к40,9
5,97 млн
продано
№317
1к34,9
продано
№318
3к60,2
продано
№319
-6,6%№320Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№321
-33,9%№3221к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3231к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3243к73,4
9,25 млн
продано
27
№301
2к48,4
продано
№302
-31,7%№303Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№3041к40,9
9,04 млн
бронь
№305
1к35
продано
№306
3к60,2
продано
№307
-6,6%№308Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№309
-33,9%№3101к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3111к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3123к73,4
9,25 млн
продано
26
№289
2к48,3
продано
№290
-31,7%№291Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№292
1к40,9
продано
№293
1к34,9
продано
№294
3к60,2
продано
№295
-6,6%№296Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№297
-33,9%№2981к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№2991к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3003к73,4
9,25 млн
продано
25
№277
2к48,5
7,66 млн
продано
№278
Ст24,6
продано
№279
№280Ст27,6
продано
1к41,1
9,08 млн
бронь
№281
1к35,1
продано
№282
3к60,3
продано
№283
-6,6%№284Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№285
-33,9%№2861к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2871к37,5
5,48 млн
продано
№288
3к73,7
продано
24
№265
2к48,5
продано
№266
-31,7%№267Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№268
1к41,1
продано
№269
1к35,1
продано
№270
-31,7%№2713к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2722к59,4
8,38 млн
продано
№273
-33,9%№2741к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2751к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2763к73,7
9,29 млн
продано
23
№253
2к48,5
продано
№254
-31,7%№255Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№256
1к41,1
продано
№257
1к35,1
продано
№258
-31,7%№2593к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2602к59,4
8,38 млн
продано
№261
-33,9%№2621к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2631к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2643к73,7
9,29 млн
продано
22
№241
2к48,5
7,66 млн
продано
№242
-31,7%№243Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№244
1к41,1
продано
№245
1к35,1
продано
№246
-31,7%№2473к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2482к59,4
8,38 млн
продано
№249
-33,9%№2501к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2511к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№252
3к73,7
9,29 млн
продано
21
№229
2к48,5
продано
№230
-31,7%№231Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№232
1к41,1
продано
№233
1к35,1
продано
№234
-31,7%№2353к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№236
2к59,4
продано
№237
1к37,1
продано
№238
-33,9%№2391к39,7
продано
1к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2403к73,7
9,29 млн
продано
20
№217
2к48,5
продано
№218
-31,7%№219Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№220
1к41,1
продано
№221
1к35,1
продано
№222
-31,7%№2233к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2242к59,4
8,38 млн
продано
№225
-33,9%№2261к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2271к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2283к73,7
9,29 млн
продано
19
№205
2к48,5
продано
№206
-31,7%№207Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№208
1к41,2
продано
№209
1к35,2
продано
№210
-31,7%№2113к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2122к59,4
8,38 млн
продано
№213
-33,9%№2141к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2151к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2163к73,7
9,29 млн
продано
18
№193
2к48,5
продано
№194
Ст24,6
продано
№195
Ст27,7
продано
№196
1к41,1
продано
№197
1к35,2
продано
№198
3к60,3
продано
№199
Ст29,8
продано
№200
2к59,5
продано
№201
-33,9%№2021к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2031к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2043к73,7
9,29 млн
продано
17
№181
2к48,5
продано
№182
-31,7%№183Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№184
1к41,2
продано
№185
1к35,2
продано
№186
3к60,3
продано
№187
-6,6%№188Ст29,8
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№189
-33,9%№1901к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1911к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1923к73,7
9,29 млн
продано
16
№169
2к48,5
продано
№170
Ст24,6
продано
№171
Ст27,6
продано
№172
1к41,2
продано
№173
1к35,2
продано
№174
3к60,3
продано
№175
-6,6%№176Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№177
-33,9%№1781к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
№179
-7,4%№1801к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
15
№157
2к48,5
продано
№158
Ст24,6
продано
№159
Ст27,7
продано
№160
1к41,2
продано
№161
1к35,2
продано
№162
-31,7%№1633к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1642к59,4
8,38 млн
продано
№165
-33,9%№1661к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1671к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1683к73,7
9,29 млн
продано
14
№145
2к48,5
продано
№146
-31,7%№147Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№148
1к41,1
продано
№149
1к35,2
продано
№150
3к60,3
продано
№151
-6,6%№152Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№153
1к37,1
продано
№154
-33,9%№1551к39,7
продано
1к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1563к73,7
9,29 млн
продано
13
№133
2к48,5
продано
№134
№135Ст24,6
продано
Ст27,6
6,1 млн
продано
№136
1к41,2
продано
№137
1к34,9
продано
№138
-31,7%№1393к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№140
2к59,4
продано
№141
-33,9%№1421к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1431к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1443к73,7
9,29 млн
продано
12
№121
2к48,5
продано
№122
Ст24,6
продано
№123
Ст27,7
продано
№124
1к41,2
продано
№125
1к35,2
продано
№126
-31,7%№1273к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1282к59,4
8,38 млн
продано
№129
1к37,1
продано
№130
1к39,7
продано
№131
1к37,5
продано
№132
3к73,7
продано
11
№109
2к48,5
7,66 млн
продано
№110
№111Ст24,6
продано
Ст27,6
6,1 млн
бронь
№112
1к41,2
продано
№113
1к35,2
продано
№114
3к60,4
продано
№115
-6,6%№116Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№117
1к37,1
продано
№118
1к39,7
продано
№119
1к37,5
продано
№120
3к73,7
продано
10
№97
2к48,5
продано
№98
-31,7%№99Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№100
1к41,2
продано
№101
1к35,2
продано
№102
-31,7%№1033к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1042к59,4
8,38 млн
продано
№105
1к37,1
продано
№106
1к39,7
продано
№107
-7,4%№1081к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
9
№85
2к48,5
продано
№86
Ст24,6
продано
№87
Ст27,6
продано
№88
1к41,2
продано
№89
1к35,2
продано
№90
3к60,4
продано
№91
-6,6%№92Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№93
1к37,1
продано
№94
1к39,7
продано
№95
1к37,5
продано
№96
3к73,7
продано
8
№73
2к48,5
продано
№74
Ст24,6
продано
№75
Ст27,7
продано
№76
1к41,2
продано
№77
1к35,2
продано
№78
3к60,4
продано
№79
Ст29,8
продано
№80
2к59,5
продано
№81
1к37,1
продано
№82
1к39,7
продано
№83
1к37,5
продано
№84
3к73,7
продано
7
№61
2к48,5
продано
№62
Ст24,6
продано
№63
Ст27,7
продано
№64
1к41,2
продано
№65
1к35,2
продано
№66
3к60,4
продано
№67
-6,6%№68Ст29,8
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№69
1к37,1
продано
№70
1к39,7
продано
№71
1к37,5
продано
№72
3к73,7
продано
6
№49
2к48,5
продано
№50
Ст24,6
продано
№51
Ст27,7
продано
№52
1к41,2
продано
№53
1к35,2
продано
№54
-31,7%№553к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№562к59,4
8,38 млн
продано
№57
1к37,1
продано
№58
1к39,7
продано
№59
1к37,5
продано
№60
3к73,7
продано
5
№37
2к48,5
продано
№38
Ст24,6
продано
№39
Ст27,7
продано
№40
1к41,2
продано
№41
1к35,2
продано
№42
-31,7%№433к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№442к59,4
8,38 млн
продано
№45
1к37,1
продано
№46
1к39,7
продано
№47
1к37,5
продано
№48
3к73,7
продано
4
№25
2к48,5
продано
№26
Ст24,6
продано
№27
Ст27,7
продано
№28
1к41,2
продано
№29
1к35,2
продано
№30
-31,7%№313к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№32
2к59,5
продано
№33
1к37,1
продано
№34
1к39,7
продано
№35
1к37,5
продано
№36
3к73,7
продано
3
№13
2к48,5
продано
№14
Ст24,6
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
1к41,2
продано
№17
1к35,2
продано
№18
-31,7%№193к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№20
2к59,5
продано
№21
1к37,1
продано
№22
1к39,7
продано
№23
1к37,5
продано
№24
3к73,7
продано
2
№1
2к48,5
8,15 млн
бронь
№2
Ст24,6
продано
№3
-33,9%№4Ст27,7
продано
1к41,1
6 млн
продано
№5
1к35,2
продано
№6
-31,7%№73к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№82к59,4
8,38 млн
продано
№9
1к37,1
продано
№10
1к39,7
продано
№11
-7,4%№121к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 114 свободных из 360
Свободна
9 286 200 ₽10 023 200 ₽−7,4%
126 000 ₽/м²
Сдан 14.01.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 72 911 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 857 240 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 911 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,43 млн ₽ · с 16-го года до 86 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Донской Арбат»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №252 площадью 73,7 м² — на 22-м этаже литера 5 ЖК «Донской Арбат» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,9 м², жилая площадь 41 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 9 286 200 ₽, это 126 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 17 квартирах — на 29, 28, 27, 26, 24, 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 10 и 2-м этажах, 9,25–9,29 млн ₽. Всего в ЖК «Донской Арбат» свободно 131 3-комнатных квартир — от 8,43 млн до 9,61 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь73,7 м²
Жилая площадь41 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1 раздельный
Вид из оконВо двор и на улицу
Этаж22 этаж из 31
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры252
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию14.01.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
31
№349
2к48,3
продано
№350
-31,7%№351Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-33,9%№3521к40,9
5,97 млн
продано
№353
1к34,9
продано
№354
3к60,2
продано
№355
-6,6%№356Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№357
-33,9%№3581к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3591к37,3
5,45 млн
продано
№360
3к73,4
продано
30
№337
2к48,4
продано
№338
-31,7%№339Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№340
1к40,9
продано
№341
1к34,9
продано
№342
3к60,2
продано
№343
-6,6%№344Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№345
-33,9%№3461к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3471к37,3
5,45 млн
продано
№348
3к73,4
продано
29
№325
2к48,4
продано
№326
Ст24,6
продано
№327
Ст27,3
продано
№328
-24,9%№3291к40,9
продано
1к34,9
5,79 млн
продано
№330
3к60,2
продано
№331
-6,6%№332Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№333
-33,9%№3341к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3351к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3363к73,4
9,25 млн
продано
28
№313
2к48,4
продано
№314
-31,7%№315Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-33,9%№3161к40,9
5,97 млн
продано
№317
1к34,9
продано
№318
3к60,2
продано
№319
-6,6%№320Ст29,5
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№321
-33,9%№3221к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3231к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3243к73,4
9,25 млн
продано
27
№301
2к48,4
продано
№302
-31,7%№303Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№3041к40,9
9,04 млн
бронь
№305
1к35
продано
№306
3к60,2
продано
№307
-6,6%№308Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№309
-33,9%№3101к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№3111к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3123к73,4
9,25 млн
продано
26
№289
2к48,3
продано
№290
-31,7%№291Ст24,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
№292
1к40,9
продано
№293
1к34,9
продано
№294
3к60,2
продано
№295
-6,6%№296Ст29,4
продано
2к59,1
8,33 млн
продано
№297
-33,9%№2981к36,9
продано
1к39,5
5,77 млн
продано
-33,9%№2991к37,3
5,45 млн
продано
-7,4%№3003к73,4
9,25 млн
продано
25
№277
2к48,5
7,66 млн
продано
№278
Ст24,6
продано
№279
№280Ст27,6
продано
1к41,1
9,08 млн
бронь
№281
1к35,1
продано
№282
3к60,3
продано
№283
-6,6%№284Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№285
-33,9%№2861к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2871к37,5
5,48 млн
продано
№288
3к73,7
продано
24
№265
2к48,5
продано
№266
-31,7%№267Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№268
1к41,1
продано
№269
1к35,1
продано
№270
-31,7%№2713к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2722к59,4
8,38 млн
продано
№273
-33,9%№2741к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2751к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2763к73,7
9,29 млн
продано
23
№253
2к48,5
продано
№254
-31,7%№255Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№256
1к41,1
продано
№257
1к35,1
продано
№258
-31,7%№2593к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2602к59,4
8,38 млн
продано
№261
-33,9%№2621к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2631к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2643к73,7
9,29 млн
продано
22
№241
2к48,5
7,66 млн
продано
№242
-31,7%№243Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№244
1к41,1
продано
№245
1к35,1
продано
№246
-31,7%№2473к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2482к59,4
8,38 млн
продано
№249
-33,9%№2501к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2511к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№252
3к73,7
9,29 млн
продано
21
№229
2к48,5
продано
№230
-31,7%№231Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№232
1к41,1
продано
№233
1к35,1
продано
№234
-31,7%№2353к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№236
2к59,4
продано
№237
1к37,1
продано
№238
-33,9%№2391к39,7
продано
1к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2403к73,7
9,29 млн
продано
20
№217
2к48,5
продано
№218
-31,7%№219Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№220
1к41,1
продано
№221
1к35,1
продано
№222
-31,7%№2233к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2242к59,4
8,38 млн
продано
№225
-33,9%№2261к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2271к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2283к73,7
9,29 млн
продано
19
№205
2к48,5
продано
№206
-31,7%№207Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№208
1к41,2
продано
№209
1к35,2
продано
№210
-31,7%№2113к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№2122к59,4
8,38 млн
продано
№213
-33,9%№2141к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2151к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2163к73,7
9,29 млн
продано
18
№193
2к48,5
продано
№194
Ст24,6
продано
№195
Ст27,7
продано
№196
1к41,1
продано
№197
1к35,2
продано
№198
3к60,3
продано
№199
Ст29,8
продано
№200
2к59,5
продано
№201
-33,9%№2021к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№2031к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№2043к73,7
9,29 млн
продано
17
№181
2к48,5
продано
№182
-31,7%№183Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№184
1к41,2
продано
№185
1к35,2
продано
№186
3к60,3
продано
№187
-6,6%№188Ст29,8
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№189
-33,9%№1901к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1911к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1923к73,7
9,29 млн
продано
16
№169
2к48,5
продано
№170
Ст24,6
продано
№171
Ст27,6
продано
№172
1к41,2
продано
№173
1к35,2
продано
№174
3к60,3
продано
№175
-6,6%№176Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№177
-33,9%№1781к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
№179
-7,4%№1801к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
15
№157
2к48,5
продано
№158
Ст24,6
продано
№159
Ст27,7
продано
№160
1к41,2
продано
№161
1к35,2
продано
№162
-31,7%№1633к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1642к59,4
8,38 млн
продано
№165
-33,9%№1661к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1671к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1683к73,7
9,29 млн
продано
14
№145
2к48,5
продано
№146
-31,7%№147Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№148
1к41,1
продано
№149
1к35,2
продано
№150
3к60,3
продано
№151
-6,6%№152Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№153
1к37,1
продано
№154
-33,9%№1551к39,7
продано
1к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1563к73,7
9,29 млн
продано
13
№133
2к48,5
продано
№134
№135Ст24,6
продано
Ст27,6
6,1 млн
продано
№136
1к41,2
продано
№137
1к34,9
продано
№138
-31,7%№1393к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№140
2к59,4
продано
№141
-33,9%№1421к37,1
продано
1к39,7
5,8 млн
продано
-33,9%№1431к37,5
5,48 млн
продано
-7,4%№1443к73,7
9,29 млн
продано
12
№121
2к48,5
продано
№122
Ст24,6
продано
№123
Ст27,7
продано
№124
1к41,2
продано
№125
1к35,2
продано
№126
-31,7%№1273к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1282к59,4
8,38 млн
продано
№129
1к37,1
продано
№130
1к39,7
продано
№131
1к37,5
продано
№132
3к73,7
продано
11
№109
2к48,5
7,66 млн
продано
№110
№111Ст24,6
продано
Ст27,6
6,1 млн
бронь
№112
1к41,2
продано
№113
1к35,2
продано
№114
3к60,4
продано
№115
-6,6%№116Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№117
1к37,1
продано
№118
1к39,7
продано
№119
1к37,5
продано
№120
3к73,7
продано
10
№97
2к48,5
продано
№98
-31,7%№99Ст24,6
продано
Ст27,6
4,17 млн
продано
№100
1к41,2
продано
№101
1к35,2
продано
№102
-31,7%№1033к60,3
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№1042к59,4
8,38 млн
продано
№105
1к37,1
продано
№106
1к39,7
продано
№107
-7,4%№1081к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
9
№85
2к48,5
продано
№86
Ст24,6
продано
№87
Ст27,6
продано
№88
1к41,2
продано
№89
1к35,2
продано
№90
3к60,4
продано
№91
-6,6%№92Ст29,6
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№93
1к37,1
продано
№94
1к39,7
продано
№95
1к37,5
продано
№96
3к73,7
продано
8
№73
2к48,5
продано
№74
Ст24,6
продано
№75
Ст27,7
продано
№76
1к41,2
продано
№77
1к35,2
продано
№78
3к60,4
продано
№79
Ст29,8
продано
№80
2к59,5
продано
№81
1к37,1
продано
№82
1к39,7
продано
№83
1к37,5
продано
№84
3к73,7
продано
7
№61
2к48,5
продано
№62
Ст24,6
продано
№63
Ст27,7
продано
№64
1к41,2
продано
№65
1к35,2
продано
№66
3к60,4
продано
№67
-6,6%№68Ст29,8
продано
2к59,4
8,38 млн
продано
№69
1к37,1
продано
№70
1к39,7
продано
№71
1к37,5
продано
№72
3к73,7
продано
6
№49
2к48,5
продано
№50
Ст24,6
продано
№51
Ст27,7
продано
№52
1к41,2
продано
№53
1к35,2
продано
№54
-31,7%№553к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№562к59,4
8,38 млн
продано
№57
1к37,1
продано
№58
1к39,7
продано
№59
1к37,5
продано
№60
3к73,7
продано
5
№37
2к48,5
продано
№38
Ст24,6
продано
№39
Ст27,7
продано
№40
1к41,2
продано
№41
1к35,2
продано
№42
-31,7%№433к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№442к59,4
8,38 млн
продано
№45
1к37,1
продано
№46
1к39,7
продано
№47
1к37,5
продано
№48
3к73,7
продано
4
№25
2к48,5
продано
№26
Ст24,6
продано
№27
Ст27,7
продано
№28
1к41,2
продано
№29
1к35,2
продано
№30
-31,7%№313к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№32
2к59,5
продано
№33
1к37,1
продано
№34
1к39,7
продано
№35
1к37,5
продано
№36
3к73,7
продано
3
№13
2к48,5
продано
№14
Ст24,6
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
1к41,2
продано
№17
1к35,2
продано
№18
-31,7%№193к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
№20
2к59,5
продано
№21
1к37,1
продано
№22
1к39,7
продано
№23
1к37,5
продано
№24
3к73,7
продано
2
№1
2к48,5
8,15 млн
бронь
№2
Ст24,6
продано
№3
-33,9%№4Ст27,7
продано
1к41,1
6 млн
продано
№5
1к35,2
продано
№6
-31,7%№73к60,4
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,6%№82к59,4
8,38 млн
продано
№9
1к37,1
продано
№10
1к39,7
продано
№11
-7,4%№121к37,5
продано
3к73,7
9,29 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере114 из 360
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 18 квартир по 9,25–9,29 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
29 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №336сдан−37 800 ₽9 248 400 ₽28 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №324сдан−37 800 ₽9 248 400 ₽27 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №312сдан−37 800 ₽9 248 400 ₽26 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №300сдан−37 800 ₽9 248 400 ₽24 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №276сданта же цена9 286 200 ₽23 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №264сданта же цена9 286 200 ₽22 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №252сданэта квартира9 286 200 ₽
21 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №240сданта же цена9 286 200 ₽20 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №228сданта же цена9 286 200 ₽19 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №216сданта же цена9 286 200 ₽18 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №204сданта же цена9 286 200 ₽17 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №192сданта же цена9 286 200 ₽16 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №180сданта же цена9 286 200 ₽15 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №168сданта же цена9 286 200 ₽14 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №156сданта же цена9 286 200 ₽13 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №144сданта же цена9 286 200 ₽10 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №108сданта же цена9 286 200 ₽2 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №12сданта же цена9 286 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 911 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 857 240 ₽ (20 %) · кредит 7,43 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,43 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,43 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 510 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №252 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,2 м² · 2 этаж
9 300 210 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дороже на 14 тыс. ₽
3-комн. квартира 72,8 м² · 2 этаж
9 370 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 84 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,7 м² · 6 этаж
9 388 040 ₽
ЖК Новый Сельмаш
дороже на 102 тыс. ₽
3-комн. квартира 71,7 м² · 8 этаж
9 459 120 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 173 тыс. ₽
3-комн. квартира 72 м² · 1 этаж
9 077 040 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 209 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,4 м² · 1 этаж
9 002 400 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 284 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №252 в ЖК «Донской Арбат»?
9 286 200 ₽ — 126 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,25 млн до 9,29 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 911 ₽ в месяц, с двумя — 54 511 ₽, с тремя — 44 540 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 17 квартир этой планировки — на 29, 28, 27, 26, 24, 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 10 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.