ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 60,9 м² в ЖК «Столицыно»№726 · Литер 1.1 · подъезд 8 · 4 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№817
1к34,2
5,04 млн
продано
№8181к34
5,01 млн
продано
№819
1к36,3
продано
№820
1к34,6
продано
№821
№8221к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8232к61,1
8,13 млн
продано
№8241к31
4,7 млн
продано
15
№809
1к34,2
5,04 млн
продано
№810
1к34
продано
№811
1к36,3
продано
№812
1к34,6
продано
№813
№8141к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8152к61,1
8,13 млн
продано
№816
1к31
продано
14
№801
1к34,2
5,04 млн
продано
№802
1к34
продано
№803
1к36,3
продано
№804
1к34,6
продано
№805
№8061к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8072к61,1
8,13 млн
продано
№808
1к31
продано
13
№793
1к34,2
5,04 млн
продано
№794
1к34
продано
№795
1к36,3
продано
№796
1к34,6
продано
№797
№7981к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№7992к61,1
8,13 млн
продано
№800
1к31
продано
12
№785
1к34,2
продано
№786
1к34
продано
№787
1к36,3
продано
№788
1к34,6
продано
№789
1к39,8
продано
№790
№7912к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№792
1к31
продано
11
№777
1к34,2
продано
№778
1к34
продано
№779
1к36,3
продано
№780
1к34,6
продано
№781
1к39,8
продано
№782
№7832к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№784
1к31
продано
10
№769
1к34,2
продано
№770
1к34
продано
№771
1к36,3
продано
№772
1к34,6
продано
№773
1к39,8
продано
№774
№7752к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№776
1к31
продано
9
№761
1к34,2
продано
№762
1к34
продано
№763
1к36,3
продано
№764
1к34,6
продано
№765
№7661к39,8
продано
2к61,2
8,49 млн
продано
№7672к61,1
8,05 млн
продано
№768
1к31
продано
8
№753
1к34,2
продано
№754
1к34
продано
№755
1к36,3
продано
№756
1к34,6
продано
№757
№7581к39,8
продано
2к61,2
8,49 млн
продано
№7592к61,1
8,05 млн
продано
№760
1к31
продано
7
№745
1к34,2
продано
№746
1к34
продано
№747
1к36,3
продано
№748
1к34,6
продано
№749
1к39,8
продано
№750
№7512к61,2
продано
2к61,1
8 млн
продано
№752
1к31
продано
6
№737
1к34,2
продано
№738
1к34
продано
№739
1к36,3
продано
№740
1к34,6
продано
№741
№7421к39,8
продано
2к61,2
8,44 млн
продано
№7432к61,1
8 млн
продано
№744
1к31
продано
5
№729
1к34,1
продано
№730
1к33,8
продано
№731
1к36,3
продано
№732
1к34,5
продано
№733
1к39,7
продано
№734
№7352к60,9
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№736
1к31,1
продано
4
№721
1к34,1
продано
№722
1к33,8
продано
№723
1к36,3
продано
№724
1к34,5
продано
№725
1к39,7
продано
№726
№7272к60,9
8,4 млн
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№728
1к31,1
продано
3
№713
1к34,1
4,94 млн
продано
№714
1к33,8
продано
№715
1к36,3
продано
№716
1к34,5
продано
№717
1к39,7
продано
№718
№7192к60,9
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№720
1к31,1
продано
2
№705
1к34,1
4,92 млн
продано
№7061к33,8
4,88 млн
продано
№707
1к36,3
продано
№708
1к34,5
продано
№709
1к39,7
продано
№710
№7112к60,9
продано
2к60,8
7,92 млн
продано
№712
1к31,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
8 397 000 ₽
137 882 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 62 827 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 679 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
62 827 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,72 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №726 площадью 60,9 м² — на 4-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 59,1 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 397 000 ₽, это 137 882 ₽ за м². Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,9 м²
Жилая площадь59,1 м²
Этаж4 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 8
Номер квартиры726
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№817
1к34,2
5,04 млн
продано
№8181к34
5,01 млн
продано
№819
1к36,3
продано
№820
1к34,6
продано
№821
№8221к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8232к61,1
8,13 млн
продано
№8241к31
4,7 млн
продано
15
№809
1к34,2
5,04 млн
продано
№810
1к34
продано
№811
1к36,3
продано
№812
1к34,6
продано
№813
№8141к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8152к61,1
8,13 млн
продано
№816
1к31
продано
14
№801
1к34,2
5,04 млн
продано
№802
1к34
продано
№803
1к36,3
продано
№804
1к34,6
продано
№805
№8061к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8072к61,1
8,13 млн
продано
№808
1к31
продано
13
№793
1к34,2
5,04 млн
продано
№794
1к34
продано
№795
1к36,3
продано
№796
1к34,6
продано
№797
№7981к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№7992к61,1
8,13 млн
продано
№800
1к31
продано
12
№785
1к34,2
продано
№786
1к34
продано
№787
1к36,3
продано
№788
1к34,6
продано
№789
1к39,8
продано
№790
№7912к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№792
1к31
продано
11
№777
1к34,2
продано
№778
1к34
продано
№779
1к36,3
продано
№780
1к34,6
продано
№781
1к39,8
продано
№782
№7832к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№784
1к31
продано
10
№769
1к34,2
продано
№770
1к34
продано
№771
1к36,3
продано
№772
1к34,6
продано
№773
1к39,8
продано
№774
№7752к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№776
1к31
продано
9
№761
1к34,2
продано
№762
1к34
продано
№763
1к36,3
продано
№764
1к34,6
продано
№765
№7661к39,8
продано
2к61,2
8,49 млн
продано
№7672к61,1
8,05 млн
продано
№768
1к31
продано
8
№753
1к34,2
продано
№754
1к34
продано
№755
1к36,3
продано
№756
1к34,6
продано
№757
№7581к39,8
продано
2к61,2
8,49 млн
продано
№7592к61,1
8,05 млн
продано
№760
1к31
продано
7
№745
1к34,2
продано
№746
1к34
продано
№747
1к36,3
продано
№748
1к34,6
продано
№749
1к39,8
продано
№750
№7512к61,2
продано
2к61,1
8 млн
продано
№752
1к31
продано
6
№737
1к34,2
продано
№738
1к34
продано
№739
1к36,3
продано
№740
1к34,6
продано
№741
№7421к39,8
продано
2к61,2
8,44 млн
продано
№7432к61,1
8 млн
продано
№744
1к31
продано
5
№729
1к34,1
продано
№730
1к33,8
продано
№731
1к36,3
продано
№732
1к34,5
продано
№733
1к39,7
продано
№734
№7352к60,9
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№736
1к31,1
продано
4
№721
1к34,1
продано
№722
1к33,8
продано
№723
1к36,3
продано
№724
1к34,5
продано
№725
1к39,7
продано
№726
№7272к60,9
8,4 млн
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№728
1к31,1
продано
3
№713
1к34,1
4,94 млн
продано
№714
1к33,8
продано
№715
1к36,3
продано
№716
1к34,5
продано
№717
1к39,7
продано
№718
№7192к60,9
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№720
1к31,1
продано
2
№705
1к34,1
4,92 млн
продано
№7061к33,8
4,88 млн
продано
№707
1к36,3
продано
№708
1к34,5
продано
№709
1к39,7
продано
№710
№7112к60,9
продано
2к60,8
7,92 млн
продано
№712
1к31,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 827 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 679 400 ₽ (20 %) · кредит 6,72 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 718 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 718 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 75 426 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №726 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,4 м² · 2 этаж
8 375 400 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,8 м² · 9 этаж
8 355 200 ₽
ЖК Высотка · дом сдан
дешевле на 42 тыс. ₽
2-комн. квартира 59 м² · 18 этаж
8 341 892 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дешевле на 55 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,4 м² · 2 этаж
8 316 000 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,4 м² · 20 этаж
8 289 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 108 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,9 м² · 6 этаж
8 188 005 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дешевле на 209 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №726 в ЖК «Столицыно»?
8 397 000 ₽ — 137 882 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 827 ₽ в месяц, с двумя — 49 291 ₽, с тремя — 40 275 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,24 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.