ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 60,8 м² в ЖК «Столицыно»№711 · Литер 1.1 · подъезд 8 · 2 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№817
1к34,2
5,04 млн
продано
№8181к34
5,01 млн
продано
№819
1к36,3
продано
№820
1к34,6
продано
№821
№8221к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8232к61,1
8,13 млн
продано
№8241к31
4,7 млн
продано
15
№809
1к34,2
5,04 млн
продано
№810
1к34
продано
№811
1к36,3
продано
№812
1к34,6
продано
№813
№8141к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8152к61,1
8,13 млн
продано
№816
1к31
продано
14
№801
1к34,2
5,04 млн
продано
№802
1к34
продано
№803
1к36,3
продано
№804
1к34,6
продано
№805
№8061к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8072к61,1
8,13 млн
продано
№808
1к31
продано
13
№793
1к34,2
5,04 млн
продано
№794
1к34
продано
№795
1к36,3
продано
№796
1к34,6
продано
№797
№7981к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№7992к61,1
8,13 млн
продано
№800
1к31
продано
12
№785
1к34,2
продано
№786
1к34
продано
№787
1к36,3
продано
№788
1к34,6
продано
№789
1к39,8
продано
№790
№7912к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№792
1к31
продано
11
№777
1к34,2
продано
№778
1к34
продано
№779
1к36,3
продано
№780
1к34,6
продано
№781
1к39,8
продано
№782
№7832к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№784
1к31
продано
10
№769
1к34,2
продано
№770
1к34
продано
№771
1к36,3
продано
№772
1к34,6
продано
№773
1к39,8
продано
№774
№7752к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№776
1к31
продано
9
№761
1к34,2
продано
№762
1к34
продано
№763
1к36,3
продано
№764
1к34,6
продано
№765
№7661к39,8
продано
2к61,2
8,49 млн
продано
№7672к61,1
8,05 млн
продано
№768
1к31
продано
8
№753
1к34,2
продано
№754
1к34
продано
№755
1к36,3
продано
№756
1к34,6
продано
№757
№7581к39,8
продано
2к61,2
8,49 млн
продано
№7592к61,1
8,05 млн
продано
№760
1к31
продано
7
№745
1к34,2
продано
№746
1к34
продано
№747
1к36,3
продано
№748
1к34,6
продано
№749
1к39,8
продано
№750
№7512к61,2
продано
2к61,1
8 млн
продано
№752
1к31
продано
6
№737
1к34,2
продано
№738
1к34
продано
№739
1к36,3
продано
№740
1к34,6
продано
№741
№7421к39,8
продано
2к61,2
8,44 млн
продано
№7432к61,1
8 млн
продано
№744
1к31
продано
5
№729
1к34,1
продано
№730
1к33,8
продано
№731
1к36,3
продано
№732
1к34,5
продано
№733
1к39,7
продано
№734
№7352к60,9
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№736
1к31,1
продано
4
№721
1к34,1
продано
№722
1к33,8
продано
№723
1к36,3
продано
№724
1к34,5
продано
№725
№7261к39,7
продано
2к60,9
8,4 млн
продано
№7272к60,8
7,97 млн
продано
№728
1к31,1
продано
3
№713
1к34,1
4,94 млн
продано
№714
1к33,8
продано
№715
1к36,3
продано
№716
1к34,5
продано
№717
1к39,7
продано
№718
№7192к60,9
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№720
1к31,1
продано
2
№705
1к34,1
4,92 млн
продано
№7061к33,8
4,88 млн
продано
№707
1к36,3
продано
№708
1к34,5
продано
№709
1к39,7
продано
№710
2к60,9
продано
№711
2к60,8
7,92 млн
продано
№712
1к31,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
7 923 000 ₽
130 313 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
№711 дешевле 3 квартир с той же планировкой на 42 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 57 451 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 584 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 451 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,34 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №711 площадью 60,8 м² — на 2-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 59,2 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 923 000 ₽, это 130 313 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 5, 4 и 3-м этажах, 7,97 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,8 м²
Жилая площадь59,2 м²
Этаж2 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 8
Номер квартиры711
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№817
1к34,2
5,04 млн
продано
№8181к34
5,01 млн
продано
№819
1к36,3
продано
№820
1к34,6
продано
№821
№8221к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8232к61,1
8,13 млн
продано
№8241к31
4,7 млн
продано
15
№809
1к34,2
5,04 млн
продано
№810
1к34
продано
№811
1к36,3
продано
№812
1к34,6
продано
№813
№8141к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8152к61,1
8,13 млн
продано
№816
1к31
продано
14
№801
1к34,2
5,04 млн
продано
№802
1к34
продано
№803
1к36,3
продано
№804
1к34,6
продано
№805
№8061к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№8072к61,1
8,13 млн
продано
№808
1к31
продано
13
№793
1к34,2
5,04 млн
продано
№794
1к34
продано
№795
1к36,3
продано
№796
1к34,6
продано
№797
№7981к39,8
продано
2к61,2
8,57 млн
продано
№7992к61,1
8,13 млн
продано
№800
1к31
продано
12
№785
1к34,2
продано
№786
1к34
продано
№787
1к36,3
продано
№788
1к34,6
продано
№789
1к39,8
продано
№790
№7912к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№792
1к31
продано
11
№777
1к34,2
продано
№778
1к34
продано
№779
1к36,3
продано
№780
1к34,6
продано
№781
1к39,8
продано
№782
№7832к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№784
1к31
продано
10
№769
1к34,2
продано
№770
1к34
продано
№771
1к36,3
продано
№772
1к34,6
продано
№773
1к39,8
продано
№774
№7752к61,2
продано
2к61,1
8,05 млн
продано
№776
1к31
продано
9
№761
1к34,2
продано
№762
1к34
продано
№763
1к36,3
продано
№764
1к34,6
продано
№765
№7661к39,8
продано
2к61,2
8,49 млн
продано
№7672к61,1
8,05 млн
продано
№768
1к31
продано
8
№753
1к34,2
продано
№754
1к34
продано
№755
1к36,3
продано
№756
1к34,6
продано
№757
№7581к39,8
продано
2к61,2
8,49 млн
продано
№7592к61,1
8,05 млн
продано
№760
1к31
продано
7
№745
1к34,2
продано
№746
1к34
продано
№747
1к36,3
продано
№748
1к34,6
продано
№749
1к39,8
продано
№750
№7512к61,2
продано
2к61,1
8 млн
продано
№752
1к31
продано
6
№737
1к34,2
продано
№738
1к34
продано
№739
1к36,3
продано
№740
1к34,6
продано
№741
№7421к39,8
продано
2к61,2
8,44 млн
продано
№7432к61,1
8 млн
продано
№744
1к31
продано
5
№729
1к34,1
продано
№730
1к33,8
продано
№731
1к36,3
продано
№732
1к34,5
продано
№733
1к39,7
продано
№734
№7352к60,9
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№736
1к31,1
продано
4
№721
1к34,1
продано
№722
1к33,8
продано
№723
1к36,3
продано
№724
1к34,5
продано
№725
№7261к39,7
продано
2к60,9
8,4 млн
продано
№7272к60,8
7,97 млн
продано
№728
1к31,1
продано
3
№713
1к34,1
4,94 млн
продано
№714
1к33,8
продано
№715
1к36,3
продано
№716
1к34,5
продано
№717
1к39,7
продано
№718
№7192к60,9
продано
2к60,8
7,97 млн
продано
№720
1к31,1
продано
2
№705
1к34,1
4,92 млн
продано
№7061к33,8
4,88 млн
продано
№707
1к36,3
продано
№708
1к34,5
продано
№709
1к39,7
продано
№710
2к60,9
продано
№711
2к60,8
7,92 млн
продано
№712
1к31,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 7,92–7,97 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 1.1 · подъезд 8 · №7354 кв. 2026+42 000 ₽7 965 000 ₽4 этажЛитер 1.1 · подъезд 8 · №7274 кв. 2026+42 000 ₽7 965 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 8 · №7194 кв. 2026+42 000 ₽7 965 000 ₽2 этажЛитер 1.1 · подъезд 8 · №7114 кв. 2026эта квартира7 923 000 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 451 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 584 600 ₽ (20 %) · кредит 6,34 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 338 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 338 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 051 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №711 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,5 м² · 1 этаж
8 019 980 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 97 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 23 этаж
8 065 400 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 142 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,1 м² · 14 этаж
8 148 900 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дороже на 226 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,3 м² · 16 этаж
8 162 000 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дороже на 239 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 1 этаж
8 176 000 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 253 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,9 м² · 6 этаж
8 188 005 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 265 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №711 в ЖК «Столицыно»?
7 923 000 ₽ — 130 313 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,92 млн до 7,97 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 451 ₽ в месяц, с двумя — 46 509 ₽, с тремя — 38 002 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,72 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.