ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 35,3 м² в ЖК «Архитектор»№112 · Литер 6.2 · подъезд 3 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№135
Ст23
4,22 млн
продано
№136
№1371к40,7
продано
1к35,3
6,09 млн
бронь
№138
№1391к35
продано
2к59,7
8,87 млн
продано
7
6
5
4
3
№110
Ст23
4,2 млн
продано
№111
1к40,7
продано
№112
1к35,3
6,06 млн
продано
№113
№1141к35
продано
2к59,7
8,81 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.2 · сдача 4 кв. 2027 · 159 свободных из 331
Свободна
6 057 480 ₽
171 600 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 728 180 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 6 939 980 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 7 028 230 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 42 527 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 211 496 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 527 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,85 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №112 площадью 35,3 м² — на 3-м этаже литера 6.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 6 057 480 ₽, это 171 600 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,06 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 176 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 3
Номер квартиры112
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№135
Ст23
4,22 млн
продано
№136
№1371к40,7
продано
1к35,3
6,09 млн
бронь
№138
№1391к35
продано
2к59,7
8,87 млн
продано
7
6
5
4
3
№110
Ст23
4,2 млн
продано
№111
1к40,7
продано
№112
1к35,3
6,06 млн
продано
№113
№1141к35
продано
2к59,7
8,81 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере159 из 331
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,3 м², другая планировка 6 квартир от 6,06 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1174 кв. 2027та же цена6 057 480 ₽
5 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1224 кв. 2027та же цена6 057 480 ₽
5 этажЛитер 6.2 · подъезд 4 · №1594 кв. 2027та же цена6 057 480 ₽
3 этажЛитер 6.2 · подъезд 4 · №1514 кв. 2027та же цена6 057 480 ₽
4 этажЛитер 6.2 · подъезд 4 · №1554 кв. 2027та же цена6 057 480 ₽
9 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1424 кв. 2027+35 300 ₽6 092 780 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 527 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 211 496 ₽ (20 %) · кредит 4,85 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 703 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №112 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
6 060 000 ₽
ЖК Лето
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 34 м² · 2 этаж
6 048 000 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дешевле на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 36 м² · 4 этаж
6 047 750 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,1 м² · 2 этаж
5 967 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 3 этаж
6 319 325 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 262 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
6 706 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 649 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №112 в ЖК «Архитектор»?
6 057 480 ₽ — 171 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,06 млн до 6,09 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 527 ₽ в месяц, с двумя — 35 558 ₽, с тремя — 29 054 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,66 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.