ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 59,7 м² в ЖК «Архитектор»№119 · Литер 6.2 · подъезд 3 · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№135
Ст23
4,22 млн
продано
№136
№1371к40,7
продано
1к35,3
6,09 млн
бронь
№138
№1391к35
продано
2к59,7
8,87 млн
продано
7
6
5
4
№115
Ст23
4,2 млн
продано
№116
№1171к40,7
продано
1к35,3
6,06 млн
продано
№1181к35
6,01 млн
продано
№119
2к59,7
8,81 млн
продано
3
№110
Ст23
4,2 млн
продано
№111
№1121к40,7
продано
1к35,3
6,06 млн
продано
№113
№1141к35
продано
2к59,7
8,81 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.2 · сдача 4 кв. 2027 · 159 свободных из 331
Свободна
8 811 720 ₽
147 600 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 9 946 020 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 10 304 220 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 10 453 470 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 67 530 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 762 344 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 530 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,05 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №119 площадью 59,7 м² — на 4-м этаже литера 6.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 8 811 720 ₽, это 147 600 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,81 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 3
Номер квартиры119
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№135
Ст23
4,22 млн
продано
№136
№1371к40,7
продано
1к35,3
6,09 млн
бронь
№138
№1391к35
продано
2к59,7
8,87 млн
продано
7
6
5
4
№115
Ст23
4,2 млн
продано
№116
№1171к40,7
продано
1к35,3
6,06 млн
продано
№1181к35
6,01 млн
продано
№119
2к59,7
8,81 млн
продано
3
№110
Ст23
4,2 млн
продано
№111
№1121к40,7
продано
1к35,3
6,06 млн
продано
№113
№1141к35
продано
2к59,7
8,81 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере159 из 331
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 59,7 м², другая планировка 6 квартир от 8,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1344 кв. 2027та же цена8 811 720 ₽
5 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1244 кв. 2027та же цена8 811 720 ₽
3 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1144 кв. 2027та же цена8 811 720 ₽
6 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1294 кв. 2027та же цена8 811 720 ₽
8 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1394 кв. 2027+59 700 ₽8 871 420 ₽
9 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1444 кв. 2027+59 700 ₽8 871 420 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 530 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 762 344 ₽ (20 %) · кредит 7,05 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 129 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №119 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60 м² · 3 этаж
8 806 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 18 этаж
8 818 596 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 18 этаж
8 778 465 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 60 м² · 3 этаж
8 760 000 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 1 этаж
8 744 472 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 67 тыс. ₽
2-комн. квартира 59 м² · 3 этаж
8 734 960 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 77 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №119 в ЖК «Архитектор»?
8 811 720 ₽ — 147 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,81 млн до 8,87 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 530 ₽ в месяц, с двумя — 51 726 ₽, с тремя — 42 265 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,69 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.