ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 23 м² в ЖК «Архитектор»№120 · Литер 6.2 · подъезд 3 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№135
Ст23
4,22 млн
продано
№136
№1371к40,7
продано
1к35,3
6,09 млн
бронь
№138
№1391к35
продано
2к59,7
8,87 млн
продано
7
6
5
№120
№121Ст23
4,2 млн
продано
1к40,7
6,72 млн
продано
№1221к35,3
6,06 млн
продано
№123
№1241к35
продано
2к59,7
8,81 млн
продано
4
3
№110
Ст23
4,2 млн
продано
№111
№1121к40,7
продано
1к35,3
6,06 млн
продано
№113
№1141к35
продано
2к59,7
8,81 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.2 · сдача 4 кв. 2027 · 159 свободных из 331
Свободна
4 199 800 ₽
182 600 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 4 636 800 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 4 774 800 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 4 832 300 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 29 485 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос839 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
29 485 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,36 млн ₽ · с 16-го года до 37 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №120 площадью 23 м² — на 5-м этаже литера 6.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 4 199 800 ₽, это 182 600 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,2 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 56 студий — от 4,09 млн до 5,52 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 3
Номер квартиры120
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№135
Ст23
4,22 млн
продано
№136
№1371к40,7
продано
1к35,3
6,09 млн
бронь
№138
№1391к35
продано
2к59,7
8,87 млн
продано
7
6
5
№120
№121Ст23
4,2 млн
продано
1к40,7
6,72 млн
продано
№1221к35,3
6,06 млн
продано
№123
№1241к35
продано
2к59,7
8,81 млн
продано
4
3
№110
Ст23
4,2 млн
продано
№111
№1121к40,7
продано
1к35,3
6,06 млн
продано
№113
№1141к35
продано
2к59,7
8,81 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере159 из 331
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 23 м², другая планировка 6 квартир от 4,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1304 кв. 2027та же цена4 199 800 ₽
4 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1154 кв. 2027та же цена4 199 800 ₽
3 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1104 кв. 2027та же цена4 199 800 ₽
6 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1254 кв. 2027та же цена4 199 800 ₽
8 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1354 кв. 2027+23 000 ₽4 222 800 ₽
9 этажЛитер 6.2 · подъезд 3 · №1404 кв. 2027+23 000 ₽4 222 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
29 485 ₽/месставка до 10 %
Взнос 839 960 ₽ (20 %) · кредит 3,36 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 36 540 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №120 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,2 м² · 17 этаж
4 195 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
Студия 24,3 м² · 3 этаж
4 190 600 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 9 тыс. ₽
Студия 23,2 м² · 2 этаж
4 238 120 ₽
ЖК Лето
дороже на 38 тыс. ₽
Студия 22,5 м² · 3 этаж
4 153 250 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 47 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 2 этаж
4 113 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 87 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 2 этаж
4 014 449 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 185 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №120 в ЖК «Архитектор»?
4 199 800 ₽ — 182 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,2 млн до 4,22 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 29 485 ₽ в месяц, с двумя — 24 653 ₽, с тремя — 20 144 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,62 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.