ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 32,9 м² в ЖК «Архитектор»№306 · Литер 6.1 · подъезд 5 · 16 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№317
Ст22,4
продано
№318
1к41
продано
№319
№3201к34,4
продано
1к32,9
5,84 млн
продано
№321
2к48,3
продано
№322
№3231к37,3
продано
1к33
5,69 млн
продано
17
№310
№311Ст22,4
продано
1к41
6,89 млн
продано
№312
№3131к34,4
продано
1к32,9
5,91 млн
продано
№3142к48,3
7,54 млн
продано
№315
№3161к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
16
№303
№304Ст22,4
продано
1к41
6,89 млн
продано
№3051к34,4
6 млн
продано
№306
№3071к32,9
5,91 млн
продано
2к48,3
7,54 млн
продано
№308
№3091к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
15
14
13
№282
Ст22,4
4,09 млн
продано
№283
1к41
продано
№284
№2851к34,4
продано
1к32,9
5,81 млн
продано
№286
2к48,3
продано
№287
№2881к37,3
продано
1к33
5,66 млн
продано
12
№275
Ст22,6
4,15 млн
продано
№2761к41,2
6,92 млн
продано
№2771к34,6
6,04 млн
продано
№2781к33,1
5,78 млн
продано
№2792к48,4
7,55 млн
продано
№280
1к37,5
продано
№281
1к33,2
продано
11
10
№261
№262Ст22,6
продано
1к41,2
6,92 млн
продано
№2631к34,6
6,04 млн
продано
№2641к33,1
5,78 млн
продано
№2652к48,4
7,55 млн
бронь
№266
№2671к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
9
8
№247
Ст22,6
4,15 млн
продано
№2481к41,2
6,84 млн
продано
№2491к34,6
5,97 млн
продано
№2501к33,1
5,71 млн
продано
№251
2к48,4
продано
№252
№2531к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
7
№240
Ст22,6
продано
№241
№2421к41,2
продано
1к34,6
5,94 млн
продано
№243
1к33,1
продано
№244
2к48,4
продано
№245
№2461к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
6
№233
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2341к41,2
6,8 млн
продано
№2351к34,6
5,94 млн
продано
№2361к33,1
5,68 млн
продано
№237
2к48,4
продано
№238
№2391к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
5
№226
Ст22,6
4,13 млн
продано
№227
№2281к41,2
продано
1к34,6
5,94 млн
продано
№2291к33,1
5,68 млн
продано
№230
2к48,4
продано
№231
№2321к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
4
№219
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2201к41,2
6,8 млн
продано
№2211к34,6
5,94 млн
продано
№2221к33,1
5,68 млн
продано
№223
№2242к48,4
продано
1к37,5
6,43 млн
бронь
№225
1к33,2
продано
3
№212
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2131к41,2
6,8 млн
продано
№2141к34,6
5,94 млн
продано
№2151к33,1
5,68 млн
продано
№216
2к48,4
продано
№217
1к37,5
продано
№218
1к33,2
продано
2
№205
Ст23,1
4,24 млн
продано
№2061к41,7
6,92 млн
продано
№2071к35,2
6,07 млн
продано
№2081к33,6
5,8 млн
продано
№209
2к48,9
продано
№210
1к37,9
продано
№211
1к33,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.1 · сдача 4 кв. 2027 · 199 свободных из 323
Свободна
5 907 195 ₽
179 550 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 532 295 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 6 729 695 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 6 811 945 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 41 472 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 181 439 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 472 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,73 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №306 площадью 32,9 м² — на 16-м этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 5 907 195 ₽, это 179 550 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,81 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 176 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь32,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 5
Номер квартиры306
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№317
Ст22,4
продано
№318
1к41
продано
№319
№3201к34,4
продано
1к32,9
5,84 млн
продано
№321
2к48,3
продано
№322
№3231к37,3
продано
1к33
5,69 млн
продано
17
№310
№311Ст22,4
продано
1к41
6,89 млн
продано
№312
№3131к34,4
продано
1к32,9
5,91 млн
продано
№3142к48,3
7,54 млн
продано
№315
№3161к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
16
№303
№304Ст22,4
продано
1к41
6,89 млн
продано
№3051к34,4
6 млн
продано
№306
№3071к32,9
5,91 млн
продано
2к48,3
7,54 млн
продано
№308
№3091к37,3
продано
1к33
5,76 млн
продано
15
14
13
№282
Ст22,4
4,09 млн
продано
№283
1к41
продано
№284
№2851к34,4
продано
1к32,9
5,81 млн
продано
№286
2к48,3
продано
№287
№2881к37,3
продано
1к33
5,66 млн
продано
12
№275
Ст22,6
4,15 млн
продано
№2761к41,2
6,92 млн
продано
№2771к34,6
6,04 млн
продано
№2781к33,1
5,78 млн
продано
№2792к48,4
7,55 млн
продано
№280
1к37,5
продано
№281
1к33,2
продано
11
10
№261
№262Ст22,6
продано
1к41,2
6,92 млн
продано
№2631к34,6
6,04 млн
продано
№2641к33,1
5,78 млн
продано
№2652к48,4
7,55 млн
бронь
№266
№2671к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
9
8
№247
Ст22,6
4,15 млн
продано
№2481к41,2
6,84 млн
продано
№2491к34,6
5,97 млн
продано
№2501к33,1
5,71 млн
продано
№251
2к48,4
продано
№252
№2531к37,5
продано
1к33,2
5,73 млн
продано
7
№240
Ст22,6
продано
№241
№2421к41,2
продано
1к34,6
5,94 млн
продано
№243
1к33,1
продано
№244
2к48,4
продано
№245
№2461к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
6
№233
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2341к41,2
6,8 млн
продано
№2351к34,6
5,94 млн
продано
№2361к33,1
5,68 млн
продано
№237
2к48,4
продано
№238
№2391к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
5
№226
Ст22,6
4,13 млн
продано
№227
№2281к41,2
продано
1к34,6
5,94 млн
продано
№2291к33,1
5,68 млн
продано
№230
2к48,4
продано
№231
№2321к37,5
продано
1к33,2
5,7 млн
продано
4
№219
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2201к41,2
6,8 млн
продано
№2211к34,6
5,94 млн
продано
№2221к33,1
5,68 млн
продано
№223
№2242к48,4
продано
1к37,5
6,43 млн
бронь
№225
1к33,2
продано
3
№212
Ст22,6
4,13 млн
продано
№2131к41,2
6,8 млн
продано
№2141к34,6
5,94 млн
продано
№2151к33,1
5,68 млн
продано
№216
2к48,4
продано
№217
1к37,5
продано
№218
1к33,2
продано
2
№205
Ст23,1
4,24 млн
продано
№2061к41,7
6,92 млн
продано
№2071к35,2
6,07 млн
продано
№2081к33,6
5,8 млн
продано
№209
2к48,9
продано
№210
1к37,9
продано
№211
1к33,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере199 из 323
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 32,9 м², другая планировка 5 квартир от 5,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №2854 кв. 2027−98 700 ₽5 808 495 ₽
18 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №3204 кв. 2027−65 800 ₽5 841 395 ₽
14 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №2924 кв. 2027та же цена5 907 195 ₽
17 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №3134 кв. 2027та же цена5 907 195 ₽
15 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №2994 кв. 2027та же цена5 907 195 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 472 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 181 439 ₽ (20 %) · кредит 4,73 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 395 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №306 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 32,7 м² · 6 этаж
5 896 800 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,4 м² · 9 этаж
5 934 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 27 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
5 876 150 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,1 м² · 2 этаж
5 967 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 60 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,7 м² · 2 этаж
5 829 600 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 78 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
5 110 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 797 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №306 в ЖК «Архитектор»?
5 907 195 ₽ — 179 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,81 млн до 5,91 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 472 ₽ в месяц, с двумя — 34 676 ₽, с тремя — 28 333 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.