2-комнатная квартира №272 площадью 48,4 м² — на 11-м этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 7 552 820 ₽, это 156 050 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,55 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь48,4 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж11 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 5

Номер квартиры272

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№317

Ст22,4

продано

№318

1к41

продано

№319

1к34,4

продано

№321

2к48,3

продано

№322

1к37,3

продано

№310

Ст22,4

продано

№312

1к34,4

продано

№315

1к37,3

продано

№303

Ст22,4

продано

№308

1к37,3

продано

№301

1к37,3

продано

№294

1к37,3

продано

№283

1к41

продано

№284

1к34,4

продано

№286

2к48,3

продано

№287

1к37,3

продано

№280

1к37,5

продано

№281

1к33,2

продано

№272

2к48,4

7,55 млн

продано

№273

1к37,5

продано

№261

Ст22,6

продано

№266

1к37,5

продано

№251

2к48,4

продано

№252

1к37,5

продано

№240

Ст22,6

продано

№241

1к41,2

продано

№243

1к33,1

продано

№244

2к48,4

продано

№245

1к37,5

продано

№237

2к48,4

продано

№238

1к37,5

продано

№227

1к41,2

продано

№230

2к48,4

продано

№231

1к37,5

продано

№223

2к48,4

продано

№225

1к33,2

продано

№216

2к48,4

продано

№217

1к37,5

продано

№218

1к33,2

продано

№209

2к48,9

продано

№210

1к37,9

продано

№211

1к33,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6.1

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере199 из 323

Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 48,4 м², другая планировка 1 квартира от 7,55 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №2794 кв. 2027та же цена7 552 820 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

53 253 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 510 564 ₽ (20 %) · кредит 6,04 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 42 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 853 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №272 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

г. Краснодар ул. Петра Феленкова · Ближний западный обход

10 литеровдо 18 этажей358 квартир в продаже58% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №272 в ЖК «Архитектор»?+

7 552 820 ₽ — 156 050 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,55 млн до 7,55 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 253 ₽ в месяц, с двумя — 44 336 ₽, с тремя — 36 226 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,31 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 48,4 м² · №272

7 552 820 ₽

Свободна · 11 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 510 564 ₽ · 20 %

Срок30 лет

53 253 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,04 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 48,4 м² в ЖК «Архитектор»№272 · Литер 6.1 · подъезд 5 · 11 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Архитектор»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята