1-комнатная квартира №91 площадью 33,3 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 5 745 915 ₽, это 172 550 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,71 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 176 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь33,3 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 2

Номер квартиры91

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№90

3к79,4

продано

№91

1к33,3

5,75 млн

продано

№93

2к48,4

продано

№94

1к41,3

продано

№85

1к31,6

продано

№86

2к48,4

продано

№87

1к41,3

продано

№89

3к80,4

продано

№77

1к33,3

продано

№78

1к31,6

продано

№79

2к48,4

продано

№80

1к41,3

продано

№71

1к31,6

продано

№73

1к41,3

продано

№63

1к33,3

продано

№64

1к31,6

продано

№65

2к48,4

продано

№66

1к41,3

продано

№55

3к79,4

продано

№57

1к31,6

продано

№58

2к48,4

продано

№59

1к41,3

продано

№48

3к79,4

продано

№52

1к41,3

продано

№42

1к33,9

продано

№43

1к32,1

продано

№44

2к48,9

продано

№45

1к41,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6.1

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере199 из 323

Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 33,3 м², другая планировка 5 квартир от 5,71 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №494 кв. 2027−33 300 ₽5 712 615 ₽

6 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №704 кв. 2027−33 300 ₽5 712 615 ₽

4 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №564 кв. 2027−33 300 ₽5 712 615 ₽

3 этажЛитер 6.2 · подъезд 1 · №84 кв. 2027−31 635 ₽5 714 280 ₽

9 этажЛитер 6.2 · подъезд 1 · №384 кв. 2027+1 665 ₽5 747 580 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

40 340 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 149 183 ₽ (20 %) · кредит 4,6 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 992 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №91 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

г. Краснодар ул. Петра Феленкова · Ближний западный обход

10 литеровдо 18 этажей358 квартир в продаже58% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №91 в ЖК «Архитектор»?+

5 745 915 ₽ — 172 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,71 млн до 5,75 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 340 ₽ в месяц, с двумя — 33 729 ₽, с тремя — 27 560 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,32 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 33,3 м² · №91

5 745 915 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 149 183 ₽ · 20 %

Срок30 лет

40 340 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,6 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 33,3 м² в ЖК «Архитектор»№91 · Литер 6.1 · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Архитектор»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята