3-комнатная квартира №54 площадью 80,4 м² — на 3-м этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 11 059 020 ₽, это 137 550 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,1 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 22 3-комнатных квартир — от 10,8 млн до 11,2 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь80,4 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж3 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 2

Номер квартиры54

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№90

3к79,4

продано

№93

2к48,4

продано

№94

1к41,3

продано

№85

1к31,6

продано

№86

2к48,4

продано

№87

1к41,3

продано

№89

3к80,4

продано

№77

1к33,3

продано

№78

1к31,6

продано

№79

2к48,4

продано

№80

1к41,3

продано

№71

1к31,6

продано

№73

1к41,3

продано

№63

1к33,3

продано

№64

1к31,6

продано

№65

2к48,4

продано

№66

1к41,3

продано

№55

3к79,4

продано

№57

1к31,6

продано

№58

2к48,4

продано

№59

1к41,3

продано

№48

3к79,4

продано

№52

1к41,3

продано

№54

3к80,4

11,1 млн

бронь

№42

1к33,9

продано

№43

1к32,1

продано

№44

2к48,9

продано

№45

1к41,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6.1

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере199 из 323

Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 80,4 м², другая планировка 5 квартир от 11,1 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №824 кв. 2027та же цена11 059 020 ₽

6 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №754 кв. 2027та же цена11 059 020 ₽

5 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №684 кв. 2027та же цена11 059 020 ₽

4 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №614 кв. 2027та же цена11 059 020 ₽

9 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №964 кв. 2027+80 400 ₽11 139 420 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

93 015 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 211 804 ₽ (20 %) · кредит 8,85 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 105 615 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №54 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

г. Краснодар ул. Петра Феленкова · Ближний западный обход

10 литеровдо 18 этажей358 квартир в продаже58% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №54 в ЖК «Архитектор»?+

11 059 020 ₽ — 137 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,1 млн до 11,1 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 015 ₽ в месяц, с двумя — 70 711 ₽, с тремя — 53 044 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 80,4 м² · №54

11 059 020 ₽

Забронирована · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 211 804 ₽ · 20 %

Срок30 лет

93 015 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,85 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 80,4 м² в ЖК «Архитектор»№54 · Литер 6.1 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Архитектор»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята